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***市***區(qū)蓮花苑***樓華寶大廈7層701-721號房間交易項目編號***布時間：2023-12-29 北京產(chǎn)權交易所交易系統(tǒng) 0 主體內容--開始 ? 掛牌披露基本信息項目名稱： ***市***區(qū)蓮花苑***樓華寶大廈7層701-721號房間項目編號***標的名稱：標的編號***）*** 轉讓方類別：法人交易機構***：北京產(chǎn)權交易所資產(chǎn)類別（實物）：房屋所有權(房產(chǎn)) 資產(chǎn)評估值：批準單位***：掛牌價***50***元評估基準日：掛牌期間： 20 掛牌日期： 2023-12-29 交易方式：網(wǎng)絡競價***延期：是權利人是否有意向行使優(yōu)先購買權：標的是否存在抵押情況：資產(chǎn) 轉讓標的所***區(qū)： ***區(qū) 批準文件：內部決策文件：轉讓說明事項： 1、意向受讓方應在提交受讓申請的同時交***元交易保證金至北京產(chǎn)權交易所指定賬戶，交納交易保證金的截止時間***：00前（以到賬時間為準）。 2、信息披露期滿，如只征集到一個意向受讓方，則采取協(xié)議轉讓方式成交；如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價***讓方。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉為交易價***分，其余意向受讓方所交納的保證金自受讓方被確定之日起3個工作日內無息返還。 3、意向受讓方須自行了解標的房產(chǎn)所在地的相關政策及規(guī)定，并須符合標的房產(chǎn)所在地相關部門或機構***，不得以不了解標的所在地相關政策和購房條件導致不能過戶等理由退還標的房產(chǎn)。如因不符合標的所在地的房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，由意向受讓方承擔全部責任。 4、本次標的房產(chǎn)轉讓為現(xiàn)狀交接，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解。意向受讓方提交受讓申請并且交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目北交所備查文件，已充分了解并自愿完全接受本項目資產(chǎn)轉讓公告內容及標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價***讓或退還轉讓標的等需要情形的，即可視為違約行為，轉讓方有權扣除其遞交的全部交易保證金，并將標的房產(chǎn)重新披露，由受讓方承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險。 5、意向受讓方須對以下事項進行書面承諾：（1）本方同意按標的房產(chǎn)現(xiàn)狀進行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為對轉讓標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的資產(chǎn)狀況及相關約定并自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任與風險，不以不了解標的資產(chǎn)狀況為由退還標的資產(chǎn)；（2）本方已自行了解標的房產(chǎn)所在地的相關政策，符合當?shù)叵嚓P部門或機構***，如因本方自身原因導致本次標的資產(chǎn)無法完成過戶的，轉讓方有權按照公告約定扣除受讓方保證金，并有權單方解除《實物資產(chǎn)交易合同》，將標的房產(chǎn)重新披露；（3）本方承諾自被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》，并于《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內一次性支付剩余價***務費；（4）本方同意按照成交價***北京產(chǎn)權交易所支付交易服務費；（5）本方同意北京產(chǎn)權交易所在出具實物資產(chǎn)交易憑證后3個工作日內將收到的全部交易價***讓方指定賬戶；（6）本方同意標的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關費用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費用由轉讓方承擔（或依租賃合同由租戶承擔），辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔；（7）本方同意本次標的資產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關稅費按照當?shù)仃P于房產(chǎn)交易的稅收規(guī)定執(zhí)行，相關稅費由轉、受讓雙方各自承擔，但辦理房產(chǎn)證過戶的手續(xù)費由受讓方承擔；（8）本方認可并已詳細閱讀本轉讓項目涉及的資產(chǎn)評估報告所揭示的內容并完成對本項目的全部盡職調查，自愿全部接受產(chǎn)權轉讓公告的內容并承擔全部或有風險。

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