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【,重慶,長壽區(qū)】長壽區(qū)菩提大道251號4幢34-4住房招租長壽區(qū)菩提大道251號4幢34-4住房招租

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***區(qū)菩***道251號4幢34-4住房招租***區(qū)菩***道251號4幢34-4住房招租發(fā)布時間：******市公共資源交易服務平臺地址 start 標的名稱 ***區(qū)菩***道251號4幢34-4住房招租項目編號***元信息披露起始日期 2023-07-26 信息披露結束日期 2023-11-27 標的所***區(qū) ***市>***區(qū)>***區(qū) 資產類別房產租賃招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關媒體公開發(fā)布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務； 2、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法等有關法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核； 3、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 5、我方如選擇以動態(tài)報價***產租賃，表明我方已了解并認可貴所《資產交易項目動態(tài)報價***等內容和規(guī)定，并不可撤銷地授權貴所對各意向承租方的交易資格進行審核并確認，資格確認結果對我方具有拘束力。 6、涉及標的承租人未放棄優(yōu)先購買權的，我方將在資產租賃公告發(fā)布之日起五日內，就資產租賃公告內容、優(yōu)先權行權期限、行權方式及后果等通知相關權利人； 7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認，請按此送達交易相關通知和函件； 8、我方已知悉并認可貴所的收費項目及標準(http***om/News2017id=204)，同意按規(guī)定交納相關費用。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的，利益受損方可以向我方進行追償。點擊查看承諾全文點擊隱藏承諾全文二、標的簡況標的名稱 ***區(qū)菩***道251號4幢34-4住房招租坐落 ***區(qū)民生佳苑樓盤名稱租賃底價*****元租賃期限（年） 1至5年（由承租方自由選擇）租金支付方式按年支付免租期無租金遞增方式無招租用途 - 產權證號無樓層第34層結構 - 房屋證載用途 - 房屋建筑面積約49.68㎡優(yōu)先權人是否行權否移交時限出租方負責在承租方付清標的首期租金、履約保證金后***日內移交標的是否存在租賃否評估/咨詢/估價***- 評估/咨詢/估價*** 標的踏勘聯(lián)系人車老師聯(lián)系電話 *** 三、招租方簡況招租方名稱 *** 行為批準機構 *** 評估備案機構 - 四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分與租賃相關其他條件一、該標的租賃底價***金。xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" / 二、意向承租方可在掛牌期內通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南http***om/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日***時前到賬，以到賬為準）。三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價***式確定承租方。四、為保護出租方和意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；出租方有權扣除其交納的交易保證金作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價***中，各意向承租方均未進行有效報價***在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價***）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結清本次交易涉及的款項（含履約保證金、首期租金等）后，可憑租賃合同、資金結算憑據(jù)等資料到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內，其交易保證金由重慶聯(lián)交***路徑全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日***路徑全額無息退還。五、意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀及瑕疵（包括但不限于無房地產權證；標的坐落以標的所***區(qū)門牌號為準；面積由出租方自行測算等）和有關政策規(guī)定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。租賃標的均以實物現(xiàn)狀交付為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受租賃標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價***視為違約。六、標的無房地產權證，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向出租方提出任何要求。七、意向承租方應在被確定為承租方之日起10個工作日內與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個工作日內，將首期租金和履約保證***元支付至出租方指定賬戶，剩余租金由出租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時限內簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權單方面終結交易。八、租賃前的房產相關費用由出租方負責，標的移交后所產生的一切稅、費（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費等）由承租方自行負責（需出租方名義交納的以出租方名義交納）。九、重慶聯(lián)交所交易服務費***元收取，由出租方承擔。十、出租方負責在承租方付清標的首期租金、履約保證金后***日內移交標的，租金和租期自移交完成之日起計算。十一、房屋改造裝修、排***道整治必須征得出租方同意方可實施，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結構和裝修進行損毀。十二、承租方使用房屋應符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結構。承租方因自身原因違法造成處罰由承租方自行承擔。十三、標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價***費不做調整。重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。十四、以上標的未經出租方同意不得轉租。承租方資格條件無交易保證金設定是否交納保證金是交納金額***元交納截止時間*** 掛牌截止日***時前到賬，以到賬為準交納方式轉賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方交易方式網(wǎng)絡競價***）交易機構交易機構*** 重慶聯(lián)交所集團長壽支所交易機構*** 李杰聯(lián)系電話 ***

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