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【,天津,寶坻區(qū)】寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)王善莊村約14.8畝坑塘水面經(jīng)營權(quán)

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項目***區(qū)域 ***區(qū)域 ***鎮(zhèn)/王善莊村轉(zhuǎn)出方信息轉(zhuǎn)出方名稱 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)王善莊股份經(jīng)濟合作社類型集體聯(lián)系地址轉(zhuǎn)出信息轉(zhuǎn)出方式發(fā)包是否屬于再次轉(zhuǎn)出否項目名稱 ***區(qū)***鎮(zhèn)王善莊村約14.8畝坑塘水面經(jīng)營權(quán) 掛牌價*****元/畝/年支付方式分期支付轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件經(jīng)王善莊黨支部提議，兩委會協(xié)商，經(jīng)黨員和群眾代表大會討論決定將村西坑塘面向本村18歲以上，具有獨立民事行為能力的自然人村民進(jìn)行競價***供身份認(rèn)證承諾書。具體競價*** 一、標(biāo)的內(nèi)容村西坑塘（村2號坑塘），面積大約 14.8 畝的坑塘水面。發(fā)包坑塘邊界：東南角：任樹坡后北側(cè)***道路北11米；西南角：胡鳳桐后北側(cè)***道路北22米；東南側(cè)：王五力東側(cè)***道往西6米：東北側(cè)：王繼***路；西側(cè)：村口糧地往東；注：因坑塘為不規(guī)則性，具體以實際為準(zhǔn)。以上坑塘通過***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)***市場以競價***村民（只限王善莊村民）。二、承包期限為 10 年，自*** 1 月 25 日起至 2034 年 1 月 24 日止。三、發(fā)包價***包底價*****元。自發(fā)包底價***浮階梯價***年，以高于標(biāo)底最高者競價***標(biāo)底交易無效。四、承包費繳納方式: 分期付款：承包費每2年交付一次，此次成交后3個工作日內(nèi)交清首次的承包費（2年），******月***日前交清下一個2年承包費，以此類推。成交后3個工作日內(nèi)交清承包費與風(fēng)險保證金以后與合作社簽訂承包合同，如違約，不退還競價***證金歸***區(qū)***鎮(zhèn)王善莊村股份經(jīng)濟合作社所有。五、報名人員需向***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)***市場繳納信息服***元。六、競***元，成交后轉(zhuǎn)為承包費，如未簽約，競價***。未競價***退還。七、（1）村股份經(jīng)濟合作社有權(quán)監(jiān)督承包方依法利用和保護坑塘水面，制止承包方的損害行為。（2）風(fēng)險保證金需繳***元，合同到期后，村股份經(jīng)濟合作社有權(quán)收回該坑塘水面，坑塘內(nèi)池中承包方需在合同到期前清理干凈，逾期未清理的投入的各項設(shè)施歸王善莊股份經(jīng)濟合作社所有，且不退回風(fēng)險保證金，清理干凈的，經(jīng)村股份經(jīng)濟合作社驗收合格后，方退回風(fēng)險保證金。（3）村股份經(jīng)濟合作社對該坑塘水面被征收、征用、占用的，有權(quán)獲得土地補償。（4）交易畝數(shù)以掛牌畝數(shù)為準(zhǔn)，不再重新丈量。（5）承包方依法享有該坑塘水面使用收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。（6）承包期間坑塘水面及周邊土地被依法征收、征用、占用的，承包方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得魚池內(nèi)物品的補償，其他所有補償歸村股份經(jīng)濟合作社所有，退回剩余承包費。（7）承包期間，承包方未經(jīng)村股份經(jīng)濟合作社同意不得進(jìn)行抵押及再流轉(zhuǎn)。（8）承包方配合做好坑塘水面承包合同的審查備案工作。（9）承包方不得有擴大坑塘水面、改變坑塘邊界等行為。 (10)承包方在法律法規(guī)政策和合同約定允許范圍內(nèi)保護和合理利用該承包坑塘水面，不得擅自改變生產(chǎn)用途、不得給坑塘水面造成永久性損害。（11）在合同期內(nèi)，承包方只許搞水產(chǎn)養(yǎng)殖，不許取土和對承包時魚池現(xiàn)狀有破壞的施工，否則合同自動終止，村股份經(jīng)濟合作社收回魚池不退承包費，不退回風(fēng)險保證金，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)，村股份經(jīng)濟合作社不承擔(dān)任何責(zé)任。 (12)在合同期內(nèi)，承包方不準(zhǔn)進(jìn)行建筑、不準(zhǔn)植樹、不準(zhǔn)賣土等破壞魚池及堤埝行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，存在以上違約行為，恢復(fù)原貌費用由承包方承擔(dān)，且合同自動終止，收回魚池不退承包費及風(fēng)險保證金。（13）在合同期內(nèi)，如遇國家征用、村級規(guī)劃征用，承包方必須無條件歸還被征魚池。（14）在合同期內(nèi)，村股份經(jīng)濟合作社不提供電源、水源，由承包方自己解決。水費電費等費用也由承包方支付。 (15)在合同期內(nèi)，若村股份經(jīng)濟合作社需進(jìn)行護坡或水面的清理，承包方應(yīng)無條件支持配合。（16）在承包期內(nèi)發(fā)生一切事故，與村股份經(jīng)濟合作社無關(guān)。（17）承包方必須按合同約定日期交納承包金，如若逾期，視為違約，村股份經(jīng)濟合作社有權(quán)解除合同，并沒收風(fēng)險保證金，且有權(quán)將該坑塘另行發(fā)包。（18）農(nóng)交所產(chǎn)生的一切費用由承包方支付。（19）承包方遵守以上條款，合同期滿后，風(fēng)險保證金無息退還，如遇承包方違約，風(fēng)險保證金不退還。十、發(fā)包方式：網(wǎng)絡(luò)競價***一個競價***方式轉(zhuǎn)為協(xié)商議價***標(biāo)底價***有征集到競價***經(jīng)濟合作社不再進(jìn)行此坑塘的發(fā)包。十一、報名時間地點：時間以農(nóng)交所發(fā)布時間為準(zhǔn)，地點：www***或農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所。十二、發(fā)包時間地點：時間以農(nóng)交所發(fā)布時間為準(zhǔn)，地點******他有網(wǎng)絡(luò)的電腦上即可進(jìn)行。十三、報名時需攜帶本人身份證及復(fù)印件、承諾書并交納競***元，信息技術(shù)服***元，信息技術(shù)服務(wù)費不退。采用電匯的方式繳付競價***息技術(shù)服務(wù)費，不得采用其他方式繳付競價***受讓方條件面向本村18歲以上，具有獨立民事行為能力的自然人村民進(jìn)行競價***供身份認(rèn)證承諾書轉(zhuǎn)出用途漁業(yè) 是否繳納保證金是繳納形式電匯交***元） 200.00 掛牌期滿，處理方式延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方）土地性質(zhì) 家庭承包地交易方式階梯競價***5 掛牌期 5 價*** ***1839 賬戶名稱 *** 開戶銀行 ***天津永安支行

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