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【,天津,寶坻區(qū)】寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)譚家莊村東洼孫家墳27.5畝土地經(jīng)營權(quán)

發(fā)布時間：2024-01-26

標簽：變更天津寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)譚家莊村東洼孫家墳27.5畝土地經(jīng)營權(quán)天津市寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)譚家莊股份經(jīng)濟合作社招標信息招標采購

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項目***區(qū)域 ***區(qū)域王***鎮(zhèn)/譚家莊轉(zhuǎn)出方信息轉(zhuǎn)出方名稱 ***市***區(qū)王***鎮(zhèn)譚家莊股份經(jīng)濟合作社類型集體聯(lián)系地址轉(zhuǎn)出信息轉(zhuǎn)出方式出租是否屬于再次轉(zhuǎn)出否項目名稱 ***區(qū)王***鎮(zhèn)譚家莊村東洼孫家墳27.5畝土地經(jīng)營權(quán) 掛牌價******元/畝/年支付方式分期支付轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1.在承包期內(nèi)，發(fā)包方不負責繳納供排水費及電費。 2.在承包期內(nèi)，承包方使用水、電等設施時，如有損壞或丟失，由承包方負責維修或賠償，發(fā)包方不承擔任何費用和責任。 3.在承包期內(nèi)，承包方所承包土地內(nèi)如發(fā)生任何事故或各項經(jīng)濟損失，均由承包方承擔全部責任。 4.在承包期內(nèi)，承包方依法合理利用土地，不得改變土地用途，不得破壞土地，不得棄耕撂荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，否則發(fā)包方有權(quán)收回土地，不退承包費用，造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。 5.被征用土地的青苗損失費歸承包方所有，征地費或占地費歸發(fā)包方所有。屬于承包方的地上物補償歸承包方所有，屬于發(fā)包方的地上物補償歸***市***區(qū)王***鎮(zhèn)譚家莊股份經(jīng)濟合作社所有。發(fā)包方只退回承包方承包期內(nèi)所被征土地未到期部分的承包費。按征用土地實際畝數(shù)及按日計算，不計息。因土地征用，合同終止造成的損失全部由承包方承擔。 6.在承包期內(nèi)，耕地地力補貼資金及其它惠農(nóng)性補貼歸承包方所有。（如果國家對種植農(nóng)作物沒有補貼，承包方不享受糧補，與發(fā)包方無關(guān)；承包方如以農(nóng)場、合作社和設施農(nóng)業(yè)項目所得國家補貼與發(fā)包方無關(guān)。） 7.在承包期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災害等所造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不延長土地承包年限。 8.在承包期內(nèi)，如遇國家土地平整項目施工，承包方必須無條件服從土地平整項目施工方施工方案，不得以任何理由拒絕施工和阻礙施工，如：節(jié)水工程，揚水站工程，高標準農(nóng)田工程，否則合同自動終止，收回土地，不退承包費，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。 9.在承包期內(nèi)，承包方必須保證農(nóng)作物秸稈禁燒，如被村、鎮(zhèn)或衛(wèi)星拍照發(fā)現(xiàn)，則按照村、鎮(zhèn)、區(qū)和國家相關(guān)法律、法規(guī)處罰承包方，處罰款由承包方負責。 10.在承包期內(nèi)，承包方不允許對外轉(zhuǎn)包，否則發(fā)包方有權(quán)收回土地并不退還違約金。 11.在承包期內(nèi)，承包方必須***道路暢通、排水渠暢通，不得填埋排水渠，如有破壞，發(fā)包方有權(quán)收回土地，不退承包費，造成損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。 12.承包合同履行中發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。 13.競價***村產(chǎn)權(quán)交易所平臺報名時，需繳納競價*****元，競價***承包費。自*** 12 月 31 日起至*** 10 月 15 日止。（承包日期不足1年的按照1年計算） 14.承包期內(nèi)，承包方所購置的一切設備、財產(chǎn)、水利設施發(fā)包方不做接收，承包方的一切費用開支和其他事宜均與發(fā)包方無關(guān)，上級各部門所征繳的土地供排水費等各種費用由承包方承擔。 15.承包期內(nèi)，承包方只能種植糧食作物，不得水稻育苗，不得改變土地用途，不得改變地貌，不得動用土方工程，不得壓占、破壞土地，不得撂荒，否則發(fā)包方有權(quán)收回土地，造成的損失由承包方負責賠償。 16.該地塊承包面積以27.5畝為準，上繳水費面積及種糧補貼面積以實際種植面積為準。 17.承包方依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。 18.承包到期時，承包方應及時向發(fā)包方交還承包的土地。 19.承包方在承包期間有下列情形之一的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并無償收回土地，一切損失由承包方負責。 ①擅自將承包地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作、聯(lián)營為名，實質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的(若遇特殊情況經(jīng)發(fā)包方批準并辦妥手續(xù)者除外)； ②未經(jīng)發(fā)包方同意擅自改變承包土地的用途或進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，造成水土流失、生產(chǎn)力下降的； ③利用承包地進行非法活動，損害公共利益的。 ④嚴禁損壞承包地內(nèi)高鐵護欄和警示樁。 20.合同履行期間，發(fā)包方、承包方雙方應共同遵守以上約定條款，不得隨意修改或中止合同。如承包方中止合同或未按期交清承包費視為承包方違約，合同終止，發(fā)包方有權(quán)收回土地，所造成的一切損失與發(fā)包方無關(guān)；如發(fā)包方中止合同，發(fā)包方將已收當年承包費退給承包方。 21.承包合同經(jīng)發(fā)包方、承包方雙方簽字蓋章后生效。如發(fā)包方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。 22.承包期滿后發(fā)包方驗收土地后決定是否向承包方索要賠償。受讓方條件面向社會具有獨立民事行為能力的自然人或法人轉(zhuǎn)出用途種植業(yè) 是否繳納保證金是繳納形式電匯交***元） 40000.00 掛牌期滿，處理方式信息發(fā)布終結(jié) 土地性質(zhì) 家庭承包地交易方式階梯競價***10 掛牌期 5 價*** ***2796 賬戶名稱 *** 開戶銀行 ***天津永安支行

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