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***市***區(qū)回***鎮(zhèn)龍禧苑風(fēng)雅***區(qū)******元602 交易項(xiàng)目編號(hào)***布時(shí)間：2024-03-21 北京產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng) 0 主體內(nèi)容--開(kāi)始 ? 掛牌披露基本信息項(xiàng)目名稱(chēng)： ***市***區(qū)回***鎮(zhèn)龍禧苑風(fēng)雅***區(qū)******元602 項(xiàng)目編號(hào)***標(biāo)的名稱(chēng)：標(biāo)的編號(hào)***：法人交易機(jī)構(gòu)***：北京產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)類(lèi)別（實(shí)物）：房屋所有權(quán)(房產(chǎn)) 資產(chǎn)評(píng)估值：批準(zhǔn)單位***：掛牌價(jià)***1***元評(píng)估基準(zhǔn)日：掛牌期間： 5 掛牌日期： 2024-3-21 交易方式：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***延期：是權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：標(biāo)的是否存在抵押情況：資產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū)： 110100 批準(zhǔn)文件：內(nèi)部決策文件：轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)： 1.意向受讓方需自行對(duì)照國(guó)家以及房產(chǎn)所在地關(guān)于商品房購(gòu)買(mǎi)資格的有關(guān)規(guī)定對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失； 2.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾：(1)在被確定為最終受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并在簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價(jià)***易服務(wù)費(fèi)一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；（2）按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓?zhuān)谶f交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同意若發(fā)生以不了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價(jià)***讓或退還標(biāo)的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無(wú)法完成標(biāo)的房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除已交納的全部交易保證金，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)；（3）須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的《實(shí)物資產(chǎn)交易憑證》出具后3個(gè)工作日內(nèi)配合轉(zhuǎn)讓方到相關(guān)部門(mén)開(kāi)始辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；如因受讓方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按保證金金額***所交納的資金，并可單方解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記日期之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記日期之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；（5）轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的稅費(fèi)有:土地增值稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地出讓金以及按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的印花稅；受讓方承擔(dān)的稅費(fèi)有:契稅以及按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由受讓方承擔(dān)的印花稅。凡沒(méi)有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)（如有）由受讓方承擔(dān)；（6）已知曉標(biāo)的資產(chǎn)的土地性質(zhì)為劃撥，已充分了解標(biāo)的房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)適用房性質(zhì)，如因政策原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)不能完成權(quán)屬變更登記手續(xù)的，不追究轉(zhuǎn)讓方任何責(zé)任；（7）同意按照成交價(jià)***支付交易服務(wù)費(fèi)。

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