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【福建,寧德市】金禾·蘭庭項(xiàng)目設(shè)計(jì)答疑紀(jì)要

發(fā)布時(shí)間：2024-04-06

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招投標(biāo)詳情

正文內(nèi)容金禾·蘭庭項(xiàng)目設(shè)計(jì)答疑紀(jì)要 E*** 致各潛在投標(biāo)人：現(xiàn)對金禾·蘭庭項(xiàng)目設(shè)計(jì)（招標(biāo)編號(hào)***、1、請?zhí)峁╇娮影嬗玫丶t線 2、項(xiàng)目計(jì)容面積74197，扣除商業(yè)及配套計(jì)容5000，住宅計(jì)容約69186㎡，【住宅要求新增743套，其中60平80套，75平104套、90平148套、105平173套、120平196套，總計(jì)701套，面積約67605㎡】，剩余42套的指標(biāo)計(jì)容面積為1581，平均每套的面積為37.64；這不符合住宅最小面積要求，是否對新增套數(shù)進(jìn)行調(diào)整。答復(fù)：1、提供本項(xiàng)目CAD版的用地紅線圖，詳見答疑附件。2、招標(biāo)文件“工程建設(shè)規(guī)模中的新增住宅743套”為本項(xiàng)目的可研估算值，最終投標(biāo)人提供的方案必須滿足招標(biāo)文件***(三)***區(qū)功能定位：住宅戶型比例要求（具體：1、 ①可售商業(yè)盡量設(shè)置在底層；②戶型建筑面積為60平方米的80套、75平方米的104套、90平方米的148套、105平方米的173套、120平方米的196套，剩余面積盡量控制在90平米以下，減少車庫投入。）二、1、請?zhí)峁┍卷?xiàng)目用地紅線、***道路、及現(xiàn)狀地形的cad文件。 2、根據(jù)規(guī)劃條件，“沿規(guī)劃水域一線建筑限高60米”，請問規(guī)劃水域西側(cè)建筑限高是否也為60米。 3. 根據(jù)規(guī)劃條件，“十八層及以下的居住建筑宜采用坡屋頂形式，十八層以上的居住建筑宜采用半坡屋頂形式”，請問能否統(tǒng)一采用半坡屋頂或其他形式。答復(fù)：1、提供本項(xiàng)目用地紅線及現(xiàn)狀地形的cad文件、北側(cè)***市***路PDF文件，具體詳見答疑附件。2、根據(jù)規(guī)劃條件：“沿規(guī)劃水域一線建筑限高60米”，投標(biāo)人提供的方案中相鄰規(guī)劃水域一線建筑限高均為60米。3、按招標(biāo)文件及《***市自然資源局關(guān)于***路南側(cè)***路西側(cè)建設(shè)用地規(guī)劃條件的通知》寧自然資【2023】549號(hào)執(zhí)行。三、1、南側(cè)為在建學(xué)校，西側(cè)為已建住宅，考慮日照對項(xiàng)目的影響，請?zhí)峁┲苓呉?guī)劃建筑圖圖紙，及用地紅線cad。 2、未見場地標(biāo)高及周***道路標(biāo)高。答復(fù)：1、提供本項(xiàng)目用地紅線cad文件（具體詳見答疑附件），現(xiàn)場周邊情況由投標(biāo)人自行組織踏勘。2、本項(xiàng)目場地標(biāo)高詳見用地紅線cad文件，提供北側(cè)***市***路PDF文件（具體詳見答疑附件）。所有澄清和補(bǔ)充通知內(nèi)容均為招標(biāo)文件***，本答疑通知內(nèi)容與招標(biāo)文件***，以本答疑通知為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)自行留意并經(jīng)常登入發(fā)布補(bǔ)遺書的網(wǎng)站，以免錯(cuò)過補(bǔ)遺資料（如延期投標(biāo)通知、澄清答疑、補(bǔ)充通知等），由于投標(biāo)人未自行查閱相應(yīng)通知、答疑造成的投標(biāo)錯(cuò)誤、失誤、廢標(biāo)等結(jié)果和責(zé)任均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。招標(biāo) 人：***（蓋單位***）建設(shè)管理單位：***（蓋單位***）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***（蓋單位***） ******月***日

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