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【貴州,遵義市】遵義市體育文化投資開(kāi)發(fā)有限公司4宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目（第一批）二次掛牌

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招租信息披露申報(bào)表 ***4宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目（第一批）二次掛牌項(xiàng)目編號(hào)***況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于***省***市***區(qū)體育館C附16至20屋面場(chǎng)地，出租面積為381.63㎡。標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ■其他標(biāo)的是否有原承租戶(hù)： □ 是 ■否備注標(biāo)的配套設(shè)施情況水 □ 是 □ 否 □ 未安裝電 □ 是 □ 否 □ 未安裝燃?xì)?□ 是 □ 否 □ 未安裝電話(huà) □ 是 □ 否 □ 未安裝光纖 □ 是 □ 否 □ 未安裝有線(xiàn)電視 □ 是 □ 否 □ 未安裝標(biāo)的其他情況說(shuō)明 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如***市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.以上房產(chǎn)標(biāo)的屬于自建房，未辦理產(chǎn)權(quán)證。 7.該標(biāo)的面對(duì)體育場(chǎng)一側(cè)的下方營(yíng)業(yè)房已出租，承租方同意下方營(yíng)業(yè)房租戶(hù)將其裝修的門(mén)頭在原營(yíng)業(yè)房屋面上空延伸1.5米高度。面對(duì)體育場(chǎng)一側(cè)的下方營(yíng)業(yè)房已出租，承租方同意下方已租營(yíng)業(yè)房租戶(hù)將其裝修的門(mén)頭在原營(yíng)業(yè)房屋面上空延伸1.5米高度。 8.以上標(biāo)的水電排污等相關(guān)設(shè)施由承租方自行完善，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承租方在確保安全的情況下，將裝修方案上報(bào)招租方審核同意后才能進(jìn)行裝修，否則，未經(jīng)招租方同意，且給該標(biāo)的下方已出租的營(yíng)業(yè)房造成安全隱患、一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償均由承租方承擔(dān)，同時(shí)承擔(dān)安全責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。承租方自行與相關(guān)單位***，在承租標(biāo)的上修建構(gòu)建物導(dǎo)致相關(guān)單位***、整改或不同意修建、裝修、經(jīng)營(yíng)等造成的經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)。 9.該標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，自《租賃合同》簽訂之日起承租***元/平方米/月的物業(yè)管理費(fèi)。 10.其他租賃限制條件：（一）承租方對(duì)該物業(yè)不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，承租方有轉(zhuǎn)租行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，并追究相關(guān)法律責(zé)任。（二）在租賃期內(nèi)由承租方負(fù)責(zé)承租物業(yè)的日常維修維護(hù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（含房屋滲漏、***道堵塞等的維修），因承租方日常維護(hù)維修不善給第三方造成的損失賠償由承租方自行負(fù)責(zé)。（三）承租方租賃期間不得對(duì)承租該物業(yè)進(jìn)行有損房屋安全的結(jié)構(gòu)性改造。（四）承租方在租賃期間需合法使用該物業(yè)，不得在租賃的該物業(yè)內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，同時(shí)妥善處理好與各方面的關(guān)系。 11.該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)***增幅價(jià)***價(jià)***幅***元***元的整數(shù)倍。 12.意向承租方最終成交后與招租方簽訂《租賃合同》時(shí)需按照附件模板簽訂《個(gè)人擔(dān)保書(shū)》 13.本次租賃需簽訂承諾書(shū)，內(nèi)容詳見(jiàn)附件。對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì) □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以資格條件 1、以非自然人（***、單位***）作為承租方的，需提供在政府相關(guān)單位***，法人身份復(fù)印件，同時(shí)提供股東簽訂個(gè)人擔(dān)保書(shū)并提供資產(chǎn)證明，股東身份證復(fù)印件； 2、以自然人作為承租方的需提供個(gè)人征信報(bào)告、身份證復(fù)印件。對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用安全生產(chǎn) 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定用途限制不限制對(duì)租賃方式的要求租期 □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 5年（裝修免租期為2個(gè)月）租金掛牌價(jià)****元/年遞增率（%）：從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增租金付款方式 □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：支付方式：遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付3個(gè)月租金，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為第二季度上一個(gè)月的***日以前支付下一季度租賃費(fèi)用。履約保證金 11***元退還履約保證金約定：（一）資產(chǎn)招租信息發(fā)布后意向承租方在報(bào)名時(shí)需向招租方繳納競(jìng)租底價(jià)***倍金額***證金，意向承租方未獲得租賃權(quán)，則招租方在20個(gè)工作內(nèi)將履約保證金不計(jì)息全額退還。（二）意向承租方成為最終承租方后，必須在5個(gè)工作日內(nèi)向招租方簽訂《房屋租賃合同》，同時(shí)按合同約定繳納首期租金，履約保證金由招租方轉(zhuǎn)換成租賃保證金（注：不足部分的租賃保證金由我方補(bǔ)足，多余部分的租賃保證金轉(zhuǎn)換成首付的部分租金）。逾期，未與招租方簽訂《房屋租賃合同》，視為承租方違約，向招租方繳納的上述履約保證金，招租方作為違約金不予退還。交易保證金 ***元如進(jìn)入競(jìng)價(jià)***易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間***:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。其他 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?承租方按照《***服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方（ √）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。（）C.終止信息披露。標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其***道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。保證金繳納賬號(hào) 開(kāi)戶(hù)名：*** 開(kāi)戶(hù)行：*** 賬號(hào)：***25 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。項(xiàng)目聯(lián)系人***張經(jīng)理聯(lián)系電話(huà)：***870 招租方簽章確認(rèn)：年月日

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