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【貴州,遵義市】遵義市資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司16宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目（第十二批）

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招租信息披露申報(bào)表 ***市資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)（集團(tuán)）***16宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目（第十二批）項(xiàng)目編號(hào)***的情況簡(jiǎn)介：本次公開(kāi)招租的16宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標(biāo)的具體情況詳見(jiàn)標(biāo)的清單。序號(hào) 資產(chǎn)坐落面積（㎡）租金掛牌價(jià)*** 遞增率（%）用途限制租賃年限（年）資產(chǎn)租賃履***元）租金支付方式免租金裝修期（月）競(jìng)價(jià)*****元）備注標(biāo)的1 ***市紅***區(qū)***路1***樓第二層辦公房 288.8 86640 第三年起在上一年租金總額基礎(chǔ)上按每年3%遞增至租賃期滿不限 5年 21660 季度支付無(wú) 每次增幅價(jià)***價(jià)***幅***元***元的整數(shù)倍 9000 標(biāo)的2 ***市紅***區(qū)***路1***樓第三層辦公房 288.8 69312 第三年起在上一年租金總額基礎(chǔ)上按每年3%遞增至租賃期滿不限 5年 17328 季度支付無(wú) 每次增幅價(jià)***價(jià)***幅***元***元的整數(shù)倍 7000 標(biāo)的3 ***市紅***區(qū)***路1***樓第四層辦公房 306.35 55143 第三年起在上一年租金總額基礎(chǔ)上按每年3%遞增至租賃期滿不限 5年 13785.75 季度支付 1 每次增幅價(jià)***價(jià)***幅***元***元的整數(shù)倍 5600 標(biāo)的4 ***市紅***區(qū)***路1***樓第一層1號(hào)營(yíng)業(yè)房 36.62 43944 第三年起在上一年租金總額基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿不限 5年 10986.00 季度支付無(wú) 每次增幅價(jià)***價(jià)***幅***元***元的整數(shù)倍 4500 標(biāo)的5 ***市紅***區(qū)***路1***樓第一層2號(hào)營(yíng)業(yè)房 42.5 51000 第三年起在上一年租金總額基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿不限 5年 12750.00 季度支付無(wú) 每次增幅價(jià)***價(jià)***幅***元***元的整數(shù)倍 5100 標(biāo)的6 ***市紅***區(qū)***路1***樓第一層3號(hào)營(yíng)業(yè)房 42.5 51000 第三年起在上一年租金總額基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿不限 5年 12750.00 季度支付無(wú) 每次增幅價(jià)***價(jià)***幅***元***元的整數(shù)倍 5100 標(biāo)的7 ***市紅***區(qū)***路1***樓第一層4號(hào)營(yíng)業(yè)房 42.5 51000 第三年起在上一年租金總額基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿不限 5年 12750.00 季度支付無(wú) 每次增幅價(jià)***價(jià)***幅***元***元的整數(shù)倍 5100 標(biāo)的8 ***市紅***區(qū)***路1***樓第一層5號(hào)營(yíng)業(yè)房 41.25 49500 第三年起在上一年租金總額基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿不限 5年 12375.00 季度支付無(wú) 每次增幅價(jià)***價(jià)***幅***元***元的整數(shù)倍 5000 標(biāo)的9 ***市紅***區(qū)***路1***樓第一層6號(hào)營(yíng)業(yè)房 9.13 17529.6 第三年起在上一年租金總額基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿不限 5年 4382.40 季度支付無(wú) 每次增幅價(jià)***價(jià)***幅***元***元的整數(shù)倍 1800 標(biāo)的10 ***市紅***區(qū)***路1***樓第一層3間庫(kù)房 27.3 4914 第三年起在上一年租金總額基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿不限 5年 1228.50 季度支付無(wú) 每次增幅價(jià)***價(jià)***幅***元***元的整數(shù)倍 500 標(biāo)的11 蘭家***區(qū)10棟10號(hào)營(yíng)業(yè)房 79.33 9519.6 不遞增不限 5年 2379.90 季度支付 1 每次增幅價(jià)***價(jià)***幅***元***元的整數(shù)倍 1000 標(biāo)的12 蘭家***區(qū)10棟11號(hào)營(yíng)業(yè)房 63.98 7677.6 不遞增不限 5年 1919.40 季度支付 1 每次增幅價(jià)***價(jià)***幅***元***元的整數(shù)倍 800 標(biāo)的13 蘭家***區(qū)10棟12號(hào)營(yíng)業(yè)房 63.98 7677.6 不遞增不限 5年 1919.40 季度支付 1 每次增幅價(jià)***價(jià)***幅***元***元的整數(shù)倍 800 標(biāo)的14 蘭家***區(qū)10棟13號(hào)營(yíng)業(yè)房 61.28 7353.6 不遞增不限 5年 1838.40 季度支付 1 每次增幅價(jià)***價(jià)***幅***元***元的整數(shù)倍 800 標(biāo)的15 ***市紅***區(qū)***路改造海豐***區(qū)ABCD棟第一層2號(hào) 227 100788 不遞增不限 2年 25197.00 季度支付無(wú) 每次增幅價(jià)***價(jià)***幅***元***元的整數(shù)倍 11000 標(biāo)的16 ***市紅***區(qū)***路改造海豐***區(qū)ABCD棟第一層8號(hào) 190 79800 不遞增不限 2年 19950.00 季度支付無(wú) 每次增幅價(jià)***價(jià)***幅***元***元的整數(shù)倍 8000 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶：標(biāo)的1、標(biāo)的2、標(biāo)的4至標(biāo)的7、標(biāo)的9、標(biāo)的10、標(biāo)的15、標(biāo)的16有原承租戶，標(biāo)的3、標(biāo)的8、標(biāo)的11至標(biāo)的14沒(méi)有原承租戶備注標(biāo)的配套設(shè)施情況水 ■ 是 □ 否 □ 未安裝電 ■ 是 □ 否 □ 未安裝燃?xì)?□ 是 □ 否 □ 未安裝電話 □ 是 □ 否 □ 未安裝光纖 □ 是 □ 否 □ 未安裝有線電視 □ 是 □ 否 □ 未安裝標(biāo)的其他情況說(shuō)明 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 4.如***市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 5.以上標(biāo)的均屬于自建房，未辦理產(chǎn)權(quán)證。 6.標(biāo)的1、標(biāo)的2、標(biāo)的4至標(biāo)的7、標(biāo)的9、標(biāo)的10、標(biāo)的15、標(biāo)的16、有原承租戶尚在使用中，同等條件下原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)，且原承租戶已對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修，第三方意向人競(jìng)得該標(biāo)的需支付原承租戶裝修補(bǔ)償費(fèi)用，具體補(bǔ)償費(fèi)用由雙方自行協(xié)商。 7.其他租賃限制條件：（一）在租賃期內(nèi)由承租方負(fù)責(zé)承租物業(yè)的日常維修維護(hù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（含房屋滲漏、***道堵塞等的維修），因承租方日常維護(hù)維修不善給第三方造成的損失賠償由承租方自行負(fù)責(zé)。（二）承租方租賃期間不得對(duì)承租該物業(yè)進(jìn)行有損房屋安全的結(jié)構(gòu)性改造。（三）承租方在租賃期間需合法使用該物業(yè)，不得在租賃的該物業(yè)內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，同時(shí)妥善處理好與各方面的關(guān)系。 8.標(biāo)的4為兩個(gè)門頭、標(biāo)的9進(jìn)深短，較標(biāo)的4至8離地面多高一個(gè)臺(tái)階，標(biāo)的15進(jìn)深較深，屋面滲漏。 9.標(biāo)的11、標(biāo)的12、標(biāo)的13***的資產(chǎn)連通的未進(jìn)行隔斷，一次消防不過(guò)關(guān)，無(wú)水電表，門前被花池遮擋，標(biāo)的14門前為微型消防站。 10.意向承租方最終成交后與招租方簽訂《租賃合同》時(shí)需按照附件模板簽訂《個(gè)人擔(dān)保書》。 11.本次租賃需簽訂承諾書，內(nèi)容詳見(jiàn)附件。對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì) □ 法人 □ 自然人 □ 其他組織 ■以上都可以資格條件 1、以非自然人（***、單位***）作為承租方的，需提供在政府相關(guān)單位***，法人身份復(fù)印件，同時(shí)提供股東簽訂個(gè)人擔(dān)保書并提供資產(chǎn)證明，股東身份證復(fù)印件； 2、以自然人作為承租方的需提供個(gè)人征信報(bào)告、身份證復(fù)印件。對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用安全生產(chǎn) 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定用途限制詳見(jiàn)標(biāo)的清單對(duì)租賃方式的要求租期詳見(jiàn)標(biāo)的清單租金掛牌價(jià)***清單租金支付方式詳見(jiàn)標(biāo)的清單租金支付方式：遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付首季度（3個(gè)月）租金，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為第二季度上一個(gè)月的***日以前支付下一季度租賃費(fèi)用。履約保證金詳見(jiàn)標(biāo)的清單退還履約保證金約定：（一）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納三個(gè)月租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；（2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過(guò)***日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。（二）如不存在違約情況，在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。交易保證金詳見(jiàn)標(biāo)的清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)***易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間***:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用其他 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、承諾書。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?承租方按照《***服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。（）C.終止信息披露。標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其***道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。保證金繳納賬號(hào) 開(kāi)戶名：*** 開(kāi)戶行：*** 賬號(hào)：***25 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。特別聲明 1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。貴州陽(yáng)光交易所對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2、貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所通過(guò)自身網(wǎng)***目的任何交易建議。貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所為唯一項(xiàng)目信息咨詢、報(bào)***道，如意向方通過(guò)其***道進(jìn)行的盡職調(diào)查和充分了解，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。項(xiàng)目聯(lián)系人***張經(jīng)理聯(lián)系電話：***870 招租方簽章確認(rèn)：年月日

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