深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局關(guān)于變更新安街道文匯學(xué)校改擴(kuò)建工程《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的公示

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-02

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變更公告詳情

　　***街道文匯學(xué)校改擴(kuò)建工程位于***街道前***路與***路交會(huì)處西側(cè)，涉及A007-0510宗地，用地面積26418.87平方米。該用地于******月取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（深規(guī)土許BA-2016-0028號(hào)）?，F(xiàn)用地單位***《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。根據(jù)公開、公平、公正原則，現(xiàn)將變更事項(xiàng)公示如下：　　一、項(xiàng)目名稱***“寶安文匯中學(xué)教學(xué)***樓”變更為“***街道文匯學(xué)校改擴(kuò)建工程（暫定名）”；　　二、建筑容積率由“0.79”變更為“1.4”；　　三、建筑面積及分項(xiàng)指標(biāo)由“總建筑面積20702.35平方米，其中：已建***樓15701.41平方米，宿舍1400.94平方米，新建***樓3600平方米。如建設(shè)按規(guī)定應(yīng)計(jì)容積率面積的門衛(wèi)、配電、泵房等配套用房時(shí)，其面積指標(biāo)在***樓面積中扣減，不建則不作規(guī)定”變更為“規(guī)定總建筑面積34975.08平方米，其中：現(xiàn)狀保留建筑面積10468.78平方米；新建建筑總面積24506.3平方米，包括教學(xué)及輔助用房18831.24平方米、辦公用房843.39平方米、生活服務(wù)用房1731.72平方米、多功能廳1364.01平方米、架空層1735.94平方米”；　　四、新增自行車停車位450輛；　　五、機(jī)動(dòng)車泊位數(shù)由“30個(gè)”變更為“96個(gè)”；　　六、新增備注：①本項(xiàng)目涉及二類居住用地26.57平方米、***道路用地32.07平方米，應(yīng)按規(guī)劃進(jìn)行控制，***路實(shí)施時(shí)無條件配合；②本項(xiàng)目相關(guān)指標(biāo)主要根據(jù)《***區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于***街道文匯學(xué)校改擴(kuò)建工程可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（寶發(fā)改可研[2024]129號(hào)）核定；③現(xiàn)狀保留建筑應(yīng)按規(guī)定完善相關(guān)報(bào)建手續(xù)，最終建筑面積以批復(fù)建筑規(guī)模為準(zhǔn)；④新建停車位充電樁配置比例不低于30％，剩余停車位應(yīng)全部預(yù)留充電設(shè)施安裝條件。校址范圍內(nèi)至少設(shè)2個(gè)校車停車位；⑤應(yīng)合理設(shè)置電動(dòng)自行車集中***區(qū)域、應(yīng)配置不低于配建自行車停車位20%的電動(dòng)自行車充電車位；⑥項(xiàng)目用地進(jìn)入12號(hào)***道安全***區(qū)7011.29平方米，用地單位***（鐵路）建設(shè)運(yùn)營(yíng)單位***，方可辦理該用地的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。⑦本項(xiàng)目需按國(guó)家和地方海***市建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，同步開展海綿設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)和驗(yàn)收；⑧本項(xiàng)目新建建筑不得低于國(guó)家二星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)行；⑨本項(xiàng)目新建建筑應(yīng)當(dāng)按照《***市推進(jìn)新型建筑工業(yè)化發(fā)展行動(dòng)方案（2023-2025）》（深建設(shè)〔2022〕18號(hào)），滿足《***市裝配式建筑評(píng)分規(guī)則》；⑩本項(xiàng)目新建建筑應(yīng)按照《關(guān)于加快推進(jìn)建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用的實(shí)施意見（試行）》的有關(guān)要求實(shí)施BIM技術(shù)應(yīng)用；?在滿足結(jié)構(gòu)、消防安全的前提下，門衛(wèi)室退線可適當(dāng)減少；?在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前應(yīng)完善建筑物更名手續(xù)；?其它未注明事項(xiàng)應(yīng)滿足《***市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》《***市普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指引》及其它技術(shù)規(guī)范的要求。　　七、其他規(guī)劃設(shè)計(jì)條件不變。　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就該事項(xiàng)予以公示，公示時(shí)間10個(gè)自然日（******月***日－******月***日）。在公示時(shí)間內(nèi)，如對(duì)上述變更事項(xiàng)有意見和建議，請(qǐng)使用真實(shí)姓名及聯(lián)系方式與***市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局聯(lián)系，逾期視為無異議。本公告自公示之日起，我局將在以下網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布，市民也可到下列網(wǎng)站進(jìn)行瀏覽查詢：　　***市規(guī)劃和自然資源局　　http***n/ 　　***市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局　　http***n/ba/ 　　聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***附件：***街道文匯學(xué)校改擴(kuò)建工程A007-0510宗地位置*** 　　***市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局　　******月***日

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