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【江西,鷹潭市】[鷹潭市本級]鷹潭市工業(yè)控股集團有限公司正大街北段、民昇佳苑、平安路3號等9處自有房產二次公開拍租

標簽：變更江西 [鷹潭市本級]鷹潭市工業(yè)控股集團有限公司正大街北段、民昇佳苑、平安路3號等9處自有房產二次公開拍租鷹潭市工業(yè)控股集團有限公司招標信息招標采購

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[***市本級]******街北段、民昇佳苑、***路3號等9處自有房產二次公開拍租信息【信息時間： 2024-09-06】項目編號*********街北段、民昇佳苑、***路3號等9處自有房產二次公開拍租標的名稱: 位于蓮***路十區(qū)17-18號一***樓，面積約135.00㎡,掛牌價****元位于***路3號-9號倉庫，面積約235.00㎡,掛牌價****元位于民昇佳苑2***樓-02、01022，面積約257.7㎡,掛牌價*****元位于岱***路9號（1-4層），面積約1859.00㎡,掛牌價*****元位于***街北段96-07棟13號，面積約67.63㎡,掛牌價*****元位于民欣佳園3***樓-11，面積約64.41㎡,掛牌價*****元位于位于環(huán)***路6號大廳，面積約53.77㎡,掛牌價*****元位于民昇佳苑2***樓-06，面積約62.07㎡,掛牌價*****元位于***路3號-20號倉庫，面積約130.00㎡,掛牌價****元標的企業(yè)基本情況: 轉讓標的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***市·***區(qū) 經濟類型：所屬行業(yè)：注冊***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產狀況: 以下數(shù)據出自評估報告數(shù)據，評估基準日：資產***元，其中固定***元，流動***元，無形***元，其它***元負債***元，凈***元。以下數(shù)據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。資產***元，負債***元，凈***元，營業(yè)***元，利潤***元，凈***元以下數(shù)據出自審計報告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 無項目簡介: 資產概述：******街北段、民昇佳苑、***路3號等9處自有房產二次公開拍租具體信息：標的詳情如下： 1.位于蓮***路十區(qū)17-18號一***樓，面積約135.00㎡，評估價***/年，起拍價***/年，租賃期限3年，租賃押***元，競拍保證***元。 2.位于***街北段96-07棟13號，面積約67.63㎡，評***元/年，起***元/年，租賃期限3年，租賃押***元，競拍保證***元。 3.位于民昇佳苑2***樓-06，面積約62.07㎡，評***元/年，起***元/年，租賃期限3年，租賃押***元，競拍保證***元。 4.位于民欣佳園3***樓-11，面積約64.41㎡，評***元/年，起***元/年，租賃期限3年，租賃押***元，競拍保證***元。 5.位于民昇佳苑2***樓-02、01022，面積約257.7㎡，評***元/年，起***元/年，租賃期限3年，租賃押***元，競拍保證***元。 6.位于岱***路9號（1-4層），面積約1859.00㎡，評***元/年，起***元/年，租賃期限5年，租賃押金***元，競拍保證金***元。 7.位于位于環(huán)***路6號大廳，面積約53.77㎡，評***元/年，起***元/年，租賃期限3年，租賃押金***元，競拍保證金***元。 8.位于***路3號-9號倉庫，面積約235.00㎡，評估價***/年，起拍價***/年，租賃期限3年，租賃押***元，競拍保證***元。 9.位于***路3號-20號倉庫，面積約130.00㎡，評估價***年，起拍價***/年，租賃期限3年，租賃押***元，競拍保證***元。 ▲標的1-標的4：現(xiàn)狀招租，承租戶確認成交給予一個月裝修期。 ▲標的6：因環(huán)境設施基礎差、面積大，給予三個月裝修期。 ▲標的5：原租賃期限到******月***日，進場行使優(yōu)先權。若形成拍賣響應，在拍賣過程中以同等條件行使優(yōu)先權。 ▲標的7：現(xiàn)狀招租，給予一個月裝修期。 ▲標的8、標的9：現(xiàn)狀招租，倉庫不給裝修期。 ▲因經營需要，對房屋裝修有相應要求的，可向產權單位***，并***市國資管理服務中心確認。 ▲以上標的若原承租戶成交，則合同起始時間為上一輪合同結束日后一日；若原承租戶未成交，則給予原承租戶一個月的清場時間，如新承租戶拍租成交，由工控集團清場后再移交給新承租戶5個工作日內簽訂租賃合同。重要信息披露: 1、***出具的贛鼎立房評字第2024-X07033、2024-X07034號評估報告。 2.承租方競租成功后，須在成交之日起5個工作日內與出租方簽訂《***市國有企業(yè)房屋租賃合同》》，并在簽訂合同之前交清首次租金和拍租傭金。 3.簽訂租賃合同后由出租方將出租標的按交付時現(xiàn)狀交付給承租人。 4.承租方不得損壞房屋主體承重結構。 5.承租方應該維護好房屋主體及設施設備，如有損壞由承租方負責。承租方如需改變房屋內部結構、裝修或配備對房屋結構有影響的設備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方的書面同意，并向相關管理部門辦理相關手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔。 6.租賃合同期滿，出租方標的裝修歸出租方所有，合同自動終止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收購或補償承租方自置的裝修或任何設施設備。承租期滿后，如承租方不再續(xù)租，對承租方投入的可移設施設備（含二手資產和新購資產），承租方在承租期滿后一個月內自行處理完畢，否則出租方有權處置并不給予任何補償。 7.租賃期間，承租方未經出租方和***市國有資產管理服務中心同意不得轉租、轉讓、轉借、與他人調劑和交換本標的。租賃期內承租人解約，租賃押金不退。 8.承租方必須按時繳納租金，除法律規(guī)定不可抗力因素外，不得以任何理由拖欠、拒交或緩交租金，更不能以其他任何形式如房屋及附屬設施維修等費用來抵扣租金。 9.承租方競租成交后，須與出租方簽訂租賃合同，具體約定雙方的權利義務。 10.承租方在經營前必須辦齊各種手續(xù)，否則，造成的違約違法和經濟、民事法律責任由承租方負全部責任。 11.租賃期限：3-5年(從簽訂租賃合同之日起開始計算)。 12.經營范圍限制：不得經營高危險、高噪音、高污染等影響居民生活環(huán)境及社會治安的行業(yè)。 13.同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先權。物業(yè)費、水、電費承租方自理。 14.租賃期間承租方應合法經營，照章納稅，要遵紀守法，不得進行違法活動，損害他人利益。 15.標的成交后，水、***負責。受讓方資格條件: 投資方資格條件: 1.意向承租方應具有良好的商業(yè)信用、財務狀況和相應支付能力，能獨立承擔民事責任的自然人和法人及其他組織。 2.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內容: 1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對出租標的實施盡職調查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交受讓申請后，視為意向承租方對出租標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權行使】***遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價***過程中以同等條件行使優(yōu)先權。 4.【交易方式】采取增價***。拍租標的如只有一人報名并應價***成交，二人或二人以上報名則按價***。 5.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內簽訂《***市國有企業(yè)房屋租賃合同》。 6.【交易稅費】變更過戶相關稅、費，由交易雙方各自承擔。 7.【交付】承租方付清全部價***租方負責將標的直接交付給承租方。以上標的若原承租戶成交，則合同起始時間為上一輪合同結束日后一日；若原承租戶未成交，則給予原承租戶一個月的清場時間，如新承租戶拍租成交，由工控集團清場后再移交給新承租戶5個工作日內簽訂租賃合同。 8.【報名登記】①、競買人按網上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求登錄***省公共資源交易網，網址：http***cn/web）進行網上注冊報名，在報名截止時間***行賬戶轉賬支付至開戶名為***市公共資源交易中心的保證金賬戶，以實際到帳時間為準（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“***市公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任。②、取得競買資格的競買人持身份證明材料在拍租會前到拍租地點***。進場時，自然人須提供身份證及復印件，單位***、法人代表身份證原件及復印件（單位***），委托代理的還須提交授權委托書及代理人身份證原件及復印件。競買成功的其交納的保證金（不計利息）按合同約定付清全部拍租成交價***金并簽訂《租賃合同》***路退回。未競得人所繳納的競買保證金，網***渠道退回。 9.【價***金每年一交，每年提前一個月繳至***市國資委指定賬戶，簽訂合同一次性交清首年租金。（賬戶：***市國有資產監(jiān)督管理委員會，賬號：***-0002，開戶行：建行***市府前支行）。拍租傭金為第一年年租金的5%***指定賬戶。 10.【拍租手續(xù)辦理】競拍人網***案手續(xù)。未按要求交納交易保證金（以到賬時間為準）***辦理登記備案手續(xù)的，不能取得競拍資格。（聯(lián)系電話：***737李）。 11.【拍租時間與地點】拍租時間：******月***日上午9：30 。拍租地點：***市公共資源交易中***樓開標室其它需要披露的內容: 標的咨詢、展示及報名截止時間***：自公告之日起至******月***日***時止，即行標的展示及報名。報名時提交以下材料：（1）個人競買者需提供：①本人二代身份證原件及正反面復印件；②如委托他人代為競買，被委托人與委托人應簽署《授權委托書》。（2）單位***：①單位***；②單位***（或委托人身份證及授權委托書）。（3）交易保證金不抵成交價***租方被確定為承租方后，按合同約定付清全額拍租成交價***金、租賃押金并簽訂《租賃合同》***路退回，若存在違約行為，競租保證金不予返還，扣除相關費用后退至委托方國有企業(yè)。聯(lián)系方式： ***：***737李掛牌代理：*** 查看操作說明交易主體登錄拍賣資料工控2(1).doc

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