東山發(fā)展廣場項目（一期工程F+EPC）

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

   本招標(biāo)項目東山發(fā)展廣場項目（一期工程F+EPC）（項目名稱 ）已由東山縣發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2021]E060028號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為***，建設(shè)資金來源業(yè)主自籌，招標(biāo)人為***，委托的招標(biāo)代理機構(gòu)******。本項目已完成規(guī)劃方案批復(fù)及初步設(shè)計，項目估算或投資概算35679.***元（模擬清單審核價***nt>，現(xiàn)對該項目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項目建設(shè)地點：東山縣人民法院東側(cè)，高速連接線與西***道交叉口東北側(cè)；

2.2.項目建設(shè)規(guī)模：本次招標(biāo)為東山發(fā)展廣場項目（一期工程F+EPC），項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模為：“***樓”（包含***樓A部分、***樓B部分、***樓連廊部分及所屬地下室，下同）、商業(yè)***樓、其它地下室部分等。建筑高度58.7米;總用地面積27361.00平方米；總建筑面積67635.04平方米，其中地上建筑面積44666.24平方米，地下建筑面積22968.8平方米；地下室一層為人防工程，機動車停車庫、非機動車停車庫。機動車停車數(shù)570個，非機動車停車數(shù)763個；

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標(biāo)類型：F+工程總承包，本文件所指F形式為基金認(rèn)購；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項目工作內(nèi)容包括建設(shè)項目的施工圖設(shè)計、采購、施工任務(wù)，并按招標(biāo)文件***。招標(biāo)范圍和內(nèi)容為： ①設(shè)計范圍和內(nèi)容：包含但不限于土石方、地基與基礎(chǔ)（含基坑支護(hù)、軟基處理、降排水等）、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、玻璃幕墻、光伏系統(tǒng)、屋面、建筑節(jié)能、近零能耗、室外設(shè)施、附屬建筑及室外環(huán)境（含海***市等）、BIM建模、電氣工程、消防工程、給排水工程、通風(fēng)工程、室外安裝工程（強電、弱電、自動報警、給水、消防水、雨水、污水、景觀照明）、人防工程、抗震支架工程、高低壓變配電工程、充電樁工程等。②施工范圍和內(nèi)容：包含但不限于土石方、地基與基礎(chǔ)（含基坑支護(hù)、軟基處理、降排水等）、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、玻璃幕墻、光伏系統(tǒng)、屋面、建筑節(jié)能、近零能耗、室外設(shè)施、附屬建筑及室外環(huán)境（含海***市等）、電氣工程、消防工程、給排水工程、通風(fēng)工程、室外安裝工程（強電、弱電、自動報警、給水、消防水、雨水、污水、景觀照明）、人防工程、抗震支架工程、高低壓變配電工程、充電樁工程等。③采購范圍和內(nèi)容：施工圖所載明工程所需全部材料和設(shè)備（含柴油發(fā)電機、光伏系統(tǒng)、空調(diào)、智能化、廚房設(shè)備等，本次招標(biāo)不含電梯采購）采購。④基金認(rèn)購規(guī)模及要求：中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件******市發(fā)展母基金合伙企業(yè)（有限合伙）基金財產(chǎn)份額人民幣***元，并于項目中標(biāo)通知書發(fā)出之日起***日歷天內(nèi)簽署相關(guān)合同，上述認(rèn)購款應(yīng)于相關(guān)合同簽訂后***日歷天內(nèi)到賬，合同期限3年，參考預(yù)期年化收益率為5%；

2.4.最高投標(biāo)限價***本招標(biāo)項目最高投標(biāo)限價***初步設(shè)計、概算、發(fā)包人要求、模擬清單等編制（詳見最高投標(biāo)限價***nt>,最高投標(biāo)限價***79.***元，其中（1）建筑安裝工程費最高投標(biāo)限價******元，最終項目結(jié)算建筑安裝工程費不得高于35366.***元；（2）設(shè)計費最高投標(biāo)限價***標(biāo)時應(yīng)***元填報設(shè)計費，最終設(shè)計費按“施工圖設(shè)計綜合單價***實際審圖后的建筑面積+近零能耗施工圖設(shè)計費”結(jié)算，其中近零能耗施工圖設(shè)***元固定包干計取）,最終設(shè)計費結(jié)算價****元；

2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為工程總承包合同簽訂次日起6***日歷天（含設(shè)計、采購、施工）；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）基礎(chǔ)如采用樁基形式的，合同簽訂后 15 日歷天內(nèi)提交樁基施工圖報發(fā)包人審查批準(zhǔn)（或委托專業(yè)審圖機構(gòu)***）；

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/；

2.7.質(zhì)量要求：（1）設(shè)計符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求，通過施工圖審查機構(gòu)***、“***樓”設(shè)計通過近零能耗評審；（2）“***樓”必須達(dá)到***省“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎及以上標(biāo)準(zhǔn)（即工程獲得“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎）?！?**樓”施工評價***通過近零能耗評審并獲得近零能耗建筑證書和標(biāo)識；其它工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；（3）采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

（1）設(shè)計資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的①工程設(shè)計綜合類甲級資質(zhì),或②建筑工程行業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)或③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的不低于二級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師不含臨時執(zhí)業(yè)資格（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證），且應(yīng)是投標(biāo)人本單位***。項目總負(fù)責(zé)人可兼任本項目的施工項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項目負(fù)責(zé)人和設(shè)計項目負(fù)責(zé)人外的其他崗位人員兼任項目總負(fù)責(zé)人。

3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程設(shè)計分包單位***。

3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（不含臨時注冊建造師），并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證；應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程施工分包單位***。

3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：1個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日（或投標(biāo)邀請書發(fā)出之日，下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格（或取得主體工程施工許可證且仍在建）的單項合同總建筑面積不低于45000平方米、單項合同額不低于2***元的房屋建筑工程的工程總承包項目。

3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

3.9.其他資格要求：①本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，但僅接受與基金認(rèn)購方（如有）組成聯(lián)合體且基金認(rèn)購方不能為聯(lián)合體牽頭人。組成聯(lián)合體的成員均具有獨立法人資格且聯(lián)合體家數(shù)不得超過2家。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)在投標(biāo)文件中提供聯(lián)合體協(xié)議書。聯(lián)合體投標(biāo)其它要求詳見《投標(biāo)須知前附表》；②根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的補充通知》（閩建許〔2021〕7號）我省各級資質(zhì)審批部門審批的工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等類別的企業(yè)資質(zhì)證書，***省廳《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（閩建許〔2020〕2號）規(guī)定有效期延期至******月***日的，以及有效期于***內(nèi)屆滿的，其有效期統(tǒng)一延期至******月***日。③獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人應(yīng)按閩建辦筑〔2016〕8號文規(guī)定做好***省***市場綜合監(jiān)管平臺對于建筑施工企業(yè)和相關(guān)人員的信息登記，且省外入閩施工企業(yè)應(yīng)按閩建筑〔2015〕35號及閩建辦筑〔2015〕13號文要求在***省***市場綜合監(jiān)管信息平臺登記企業(yè)信息。④本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù);⑤根據(jù)***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)***省房***市政工程招標(biāo)項目投標(biāo)保證金管理的通知》（閩建筑〔2020〕8號）規(guī)定，投標(biāo)人以銀行保函、保證保險、擔(dān)保保函形式提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人繳納的保函手續(xù)費應(yīng)當(dāng)從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)出到商業(yè)銀行、***、***賬戶，并在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明招標(biāo)項目編號***的加蓋單位***，作為投標(biāo)文件的組成部分;⑥本招標(biāo)項目采用在線開標(biāo)方式（即不見面開標(biāo)），投標(biāo)人按電子平臺提示解密開始后進(jìn)行在線解密（即遠(yuǎn)程解密），全部投標(biāo)人解密完成后即進(jìn)入開標(biāo)程序，投標(biāo)人最遲于解密開始后***分鐘內(nèi)完成解密，否則視為撤銷其投標(biāo)文件。

3.10.本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.11.本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。

4.2定標(biāo)方法：不授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1名。

5. 招標(biāo)文件***

凡有意參加投標(biāo)者，請于******月***日 08:00:00（北京時間，下同）至投標(biāo)截止時間***通過***市工程項目交易中心網(wǎng)（http***.com/Front/）采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件***。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件***新點投標(biāo)文件制作軟件（漳州版）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件***，合法有效的招標(biāo)文件***；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)***。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：******月***日 16:00前到達(dá)招標(biāo)人指定賬戶。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額***nt>人***元。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：現(xiàn)金或銀行保函或擔(dān)保保函或保證保險或年度投標(biāo)保證金（若以聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人提交）。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間***（投標(biāo)截止時間***，下同）：******月***日 10:00:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間******市工程項目交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額***同價***nt>10%

8.2履約擔(dān)保形式：具體詳見投標(biāo)須知前附表

8.3履約擔(dān)保期限：具體詳見投標(biāo)須知前附表

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在***省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（http***an.gov.cn）、***市工程項目交易中心（http***.com）、漳龍集團招標(biāo)采購網(wǎng)（http***.com/portal）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***

地址：***省***市東山縣***鎮(zhèn)***路2號宏溢海景度假村42幢，郵編：363499

電子郵箱:/

電話：***210，傳真：/

聯(lián)系人：沈振輝 

招標(biāo)代理機構(gòu)：***

地址：東山縣***鎮(zhèn)***街***路355***樓，郵編：363499

電子郵箱:***@qq.com

電話：***462，傳真：/

聯(lián)系人：小吳 

公共資源電子交易平臺名稱：***市工程項目交易中心

網(wǎng)址：http***.com/Front/

聯(lián)系電話：***

招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)***：東山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、東山縣發(fā)展和改革局、***

地址：東山縣***鎮(zhèn)白石341號、東山縣***鎮(zhèn)***街***路、***省***市勝***路漳州發(fā)展廣場

聯(lián)系電話：***、***、***

公共資源交易中心名稱：***市工程項目交易中心

地址：***市新***路工會大廈行政服務(wù)中***樓

聯(lián)系電話：***