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新建廣州站至廣州南站聯(lián)絡(luò)線工程征地拆遷、其他遷改、材料價***審價***磋商談判采購公告

項(xiàng)目編號***

1.采購條件

根據(jù)***道部《關(guān)于細(xì)***路建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和清理概算送審文件要求的通知》（鑒綜函〔2012〕82號），征地拆遷、材料價***理需進(jìn)行第三方審價***目清理及其造價***，加強(qiáng)投資控制，保證合規(guī)合法進(jìn)行工程結(jié)算，***對廣州南站至廣州站項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的遷改工程、材料價***造價***審價***p>

***，***建設(shè)和運(yùn)輸管理，由廣州工程建設(shè)指揮部組織實(shí)施，建設(shè)資金來自國鐵集團(tuán)、***省、***融資。***廣州工程建設(shè)指揮部。項(xiàng)目已具備采購條件，根據(jù)指揮部《廣州工程建設(shè)指揮部小額項(xiàng)目采購管理暫行辦法》（第二次修訂）的通知》，現(xiàn)進(jìn)行競爭性磋商采購，特邀請有意向的潛在談判響應(yīng)人參與。

2.采購項(xiàng)目內(nèi)容及完成時間

2.1 建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：***市、***市。????

2.2 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：新建廣州站至廣州南站聯(lián)絡(luò)線工***路起自廣***路樞紐廣州站，利用既有廣***路至五眼***路所后，新***路***道形式沿規(guī)***市***路向南，引入廣州南站，廣州站至廣州南站運(yùn)營距離25.23公里，其中新***路16.077公里，相關(guān)工程包括廣州站端與貴南廣聯(lián)絡(luò)線在五眼橋接軌改建貴南廣聯(lián)絡(luò)線上、下行線各1.4公里。

2.3 計(jì)劃工期：自簽訂合同之日起至本項(xiàng)目竣工決算完成為止。

2.4采購范圍: 新建廣州站至廣州南站聯(lián)絡(luò)線工程設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的遷改工程、材料價***審價***

2.5 采購內(nèi)容：

2.5.1征地拆遷

①對征地拆遷進(jìn)行過程監(jiān)督和審價***合法合規(guī)、權(quán)屬合法、界址清楚、數(shù)量準(zhǔn)確、資料齊全、手續(xù)完備；審核是否滿足本項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用確認(rèn)的要求；審核是否滿足國家土地管理部門對辦理土地證的要求；審核是否滿足國家相關(guān)部門的要求。

②審核涉及征地拆遷的資料是否符合國家法律、法規(guī)要求，批準(zhǔn)文件齊全。

③審核本項(xiàng)目的征地拆遷補(bǔ)償方案是否符合國家法律、法***省部會議紀(jì)要要求，批準(zhǔn)手續(xù)是否齊全。

④審核是否按國家規(guī)定交納了各種稅費(fèi)，符合規(guī)定享受優(yōu)惠政策的費(fèi)用是否辦理了相關(guān)手續(xù)。

⑤審核征用耕地部分占補(bǔ)平衡措施是否已落實(shí)。

⑥全過程監(jiān)督征拆實(shí)施單位***、青苗、建（構(gòu)）筑物、設(shè)備等征拆物品進(jìn)行實(shí)地測量、清點(diǎn)，確保征地拆遷數(shù)量真實(shí)、準(zhǔn)確。

⑦審核所有土地、青苗、建（構(gòu)）筑物及其他補(bǔ)償?shù)暮贤瑫c“征地、拆遷補(bǔ)償清冊收”（付）款憑證是否金額***。

⑧審核是否出現(xiàn)“搭車、圈地”等違法用地現(xiàn)象。

⑨對涉及本項(xiàng)目相***區(qū)市的征拆工作做出整體評價***

⑩按施工用地圖（含設(shè)計(jì)變更）確定的設(shè)計(jì)數(shù)量、補(bǔ)償金額***現(xiàn)場合理、合法發(fā)生的設(shè)計(jì)以外的數(shù)量、補(bǔ)償金額***計(jì)，同時對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、金額***

詳細(xì)審核項(xiàng)目征地拆遷實(shí)際支付費(fèi)用的金額***范圍是否符合審核工作依據(jù)，征地拆遷數(shù)量、類別認(rèn)定是否準(zhǔn)確真實(shí)、符合程序，征拆取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合規(guī)合理，征拆數(shù)量、類別認(rèn)定相關(guān)憑證是否完整。

審核征地拆遷已撥付資金流向是否合法合規(guī)、相關(guān)憑證是否真實(shí)有效。

審核“征地、拆遷補(bǔ)償清冊” 是否按本工程征拆管理辦法編制。

對企業(yè)及廠房、城市房屋拆遷等搬遷采用評估辦法進(jìn)行補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目，審核評估報告是否符合國家、***省、***有關(guān)規(guī)定，評估數(shù)量、類別認(rèn)定是否準(zhǔn)確真實(shí)，取費(fèi)、計(jì)算依據(jù)是否合理。

審核***路建設(shè)引起地方要求產(chǎn)生的溝渠順接、水庫壩塘還建、路損、震損、水損、灰塵、泥漿、噪音污染等其他地方維穩(wěn)及政策性要求發(fā)生的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目，費(fèi)用編制是否正確，取費(fèi)、計(jì)算依據(jù)是否合理，是否符合國鐵集團(tuán)和地方政府相關(guān)政策規(guī)定等。

上述工作中：一是征地拆遷調(diào)查階段征拆數(shù)量的真實(shí)性審核確認(rèn)。參與調(diào)查過程并對調(diào)查進(jìn)行抽查復(fù)核，出具審核報告作為建設(shè)單位***。二是征地拆遷費(fèi)用預(yù)算審核。各地根據(jù)調(diào)查資料編制費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)審核后的預(yù)算作為投資控制、資金撥付依據(jù)。三是概算調(diào)整（分階段清理和征遷工作全部完成二個階段）。與設(shè)計(jì)概算進(jìn)行對比分析、原因說明等，配合建設(shè)單位***。

2.5.***路改移、改河（溝渠）、三電及管線遷改、河堤加固、禾仰水閘遷改等其他遷改工程（含地面、地下各種管線遷改等）

①遷改工程(***路改移)的過程參與，遷改工程的數(shù)量確認(rèn)、費(fèi)用審核，國防光（電）纜、高壓燃油（氣）管道、給排水主***路等設(shè)備及其相關(guān)設(shè)施遷改（防護(hù)）方案的審核,35KV及以上電***路遷改方案的咨詢、合同的談判、費(fèi)用的核定；對個案、特殊項(xiàng)目進(jìn)行咨詢、審價***

②審核遷改工程合同是否合法有效。

③審核遷改工程方案是否符合國家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)程、規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)是否合適。

④審核遷改工程的工程量計(jì)算方法是否合理，現(xiàn)場實(shí)施工程數(shù)量是否真實(shí)、準(zhǔn)確。

⑤審核預(yù)算編制原則、定額選用、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合相關(guān)規(guī)定。

⑥按甲方要求分階段出具審價***告（含對應(yīng)的按甲方上級單位***）。

⑦與設(shè)計(jì)概算進(jìn)行對比分析、原因說明等，配合建設(shè)單位***。

2.5.3材料價***>

①***有關(guān)文件指定的可調(diào)價***差、電價***價***有關(guān)文件可調(diào)整的差價***

②配合建設(shè)單位******性調(diào)整并出具階段性審價***設(shè)單位******價***據(jù)。

③配合建設(shè)單位******等工作。

④配合建設(shè)單位***、竣工決算等階段對材料價***結(jié)算等工作，并出具最終審價***p>

2.5.4 巖溶處理及另需審價***有）

①審核其合規(guī)性、合理性、合法性。

②審核方案是否符合國家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)是否合適。

③審核工程量計(jì)算方法是否合理，現(xiàn)場實(shí)施工程量是否真實(shí)、準(zhǔn)確。

④審核預(yù)算編制原則、定額選用，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合相關(guān)規(guī)定。

⑤按甲方要求出具審價***p>

2.5.5 工程量清單如下：

備注：①被審價***估算價***第三方審價***的被審價***中標(biāo)的審價***定。③征地拆遷、道路改移及遷改工程、巖溶處理計(jì)算基數(shù)按照最終批準(zhǔn)的費(fèi)用總額進(jìn)行計(jì)算；材料價***按照每季度最終批準(zhǔn)的材料價***絕對值進(jìn)行計(jì)算。④巖溶處理及另需審價***按費(fèi)率結(jié)算。⑤不需要審價***審價***消。

2.6 質(zhì)量要求：

依法合規(guī)、權(quán)屬明晰、范圍清楚、數(shù)量準(zhǔn)確、資料齊全、手續(xù)完備、費(fèi)用真實(shí)，為本項(xiàng)目階段性相關(guān)工作提供依據(jù)。

2.7 項(xiàng)目采購最高限價***高限價******元整（5***元），最終的第三方審價***人送審預(yù)算金額***價***定。

3. 談判響應(yīng)人資格要求

3.1 談判響應(yīng)人資格要求

3.1.1 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人、事業(yè)單位***。為會計(jì)師事務(wù)所和工程造價***工程造價***經(jīng)營范圍包含本次招標(biāo)內(nèi)容（提供經(jīng)營范圍的查詢地址***），并提供企業(yè)在全國工程造價***統(tǒng)相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖。 會計(jì)師事務(wù)所須具備國家財政部頒發(fā)的會計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書。

3.1.2 業(yè)績要求：近5年（******月-******月）具有大中***路建設(shè)項(xiàng)目或類似線性大中型建設(shè)項(xiàng)目的審價***審價***包含征地拆遷、遷改(含三電)工程、材料價***績證明材料以業(yè)務(wù)約定書或合同為準(zhǔn)。

3.1.3 財務(wù)要求：***~***（近3年）具有會計(jì)師事務(wù)所出具的財務(wù)審計(jì)報告，具有良好的財務(wù)狀況；企業(yè)未處于虧損經(jīng)營狀態(tài)、被責(zé)令停業(yè)、暫停投標(biāo)期、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)的情況。在人員、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)工程的能力。

3.1.4人員要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)（主審）人要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有注冊造價***估價***計(jì)師執(zhí)業(yè)資格，10年以上執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，應(yīng)主持過大中***路建設(shè)項(xiàng)目或類似線性大中型建設(shè)項(xiàng)目的征地拆遷或遷改工程或材料價***作。應(yīng)為本單位***，在本單位***2年以上，并附社保證明。

3.1.5 設(shè)施設(shè)備要求：具有足夠的儀器、設(shè)備和人員，具備承擔(dān)本項(xiàng)目第三方審價***。

3.1.6 聯(lián)合體投標(biāo)要求：本次采購接受聯(lián)合體。聯(lián)合體主辦方為工程造價***

3.2 談判響應(yīng)人不得存在下列情形之一：

（1）在“信用中國”網(wǎng)站（www***）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

（2）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www***）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（3）談判響應(yīng)人及其投標(biāo)所列項(xiàng)目負(fù)責(zé)人被列入國***路局《鐵路工程建設(shè)失信行為認(rèn)定記錄公布管理辦法》“黑名單”且在公布期的；

（4）談判響應(yīng)人及其法定代表人、擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在近3年有行賄犯罪記錄的；

（5）談判響應(yīng)人處在國鐵集團(tuán)有關(guān)停標(biāo)通報的停標(biāo)期限內(nèi)的；

（6）被納入國鐵集團(tuán)“黑名單”且在公布期限內(nèi)的；

（7）談判響應(yīng)文件中所列主要服務(wù)人員處于國鐵集團(tuán)重大不良行為公布期的。

（8）其他情形：談判響應(yīng)人不得與本工程項(xiàng)目施工、監(jiān)理等單位***。 ????????????

4.磋商談判文件的獲取

4.1 磋商文件獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于******月***日***時***分至******月***日***時***分，進(jìn)行線上購買磋商談判文件，將營業(yè)執(zhí)照副本、法人授權(quán)書、購買人身份證、匯款憑證的彩色蓋章版掃描件以及聯(lián)系人、手機(jī)號碼、郵箱等聯(lián)系方式發(fā)送到gtgzzhb@163.com購買磋商談判文件，電子郵件經(jīng)招標(biāo)代理確認(rèn)后（聯(lián)系電話：***）以電子郵件的方式將磋商談判文件電子版發(fā)出。

4.2 磋商談判文件***元，售后不退。談判響應(yīng)人須在購買磋商談判文件前將磋商談判文件款電匯、網(wǎng)匯（不接受個人匯款）至下述指定賬號，同時須在匯款單據(jù)上注明項(xiàng)目編號***應(yīng)人在購買完磋商談判文件后須在中國鐵物電子招投標(biāo)平臺（http***crmsc.com.cn）完成注冊。注冊審核通過后，招標(biāo)代理將按照“系統(tǒng)管理”公司信息中投標(biāo)人錄入的開票信息開具標(biāo)書款發(fā)票（***信息），待開具成功后，投標(biāo)人通過“投標(biāo)管理”中“電票下載”自行下載標(biāo)書款發(fā)票。詳細(xì)步驟請參考登錄頁面的《使用手冊》。

開戶名稱：***

帳號：***

開戶銀行：交通銀行北京西單支行

4.3本次談判的談判文件將不采用郵購方式發(fā)售。

5.磋商談判響應(yīng)文件的遞交

5.1 磋商談判響應(yīng)文件遞交的時間為******月***日***時***分至******月***日***時***分，遞交磋商談判響應(yīng)文件的截止時間***（談判截止時間***，下同）為******月***日***時***分，地點(diǎn)：***市***區(qū)***路22號嘉星廣場***樓會議室。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***，采購人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒體

本次采購公告同時在中國鐵物電子招投標(biāo)平臺、國鐵采購平臺上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***廣州工程建設(shè)指揮部

地址：***市***區(qū)***街道廣***區(qū)***路22號嘉星廣場21～***樓

郵編：510000

聯(lián)系人：*** 劉育初 梁耀新

電話：***、***

電子郵件：gtgzzhb@163.com

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采購代理機(jī)構(gòu)：***

地址：***市***區(qū)鳳***街五號院鼎興大廈A座1109室

郵編：100071

聯(lián)系人：***、郭工

電話：***505

電子郵件：gtsanzu@163.com

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******廣州工程建設(shè)指揮部

******月***日