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受委托，本項目網(wǎng)絡(luò)競價***/font>******月***日***時***分至***時***分止，在龍巖公物采購網(wǎng)（網(wǎng)址：www***）對以下內(nèi)容進行邀請網(wǎng)絡(luò)競價***nt>

一、項目概況及基本要求

（一）項目概況

1、項目名稱：老市***樓修繕項目；

2、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：老市***樓修繕工程，主要包***樓外墻、窗戶、衛(wèi)生間等內(nèi)容修繕改造，項目總投資為

3、工期要求：總工期為90個日歷天；

4、最高限價***制***元；

5、成交原則：本項目根據(jù)有效供應(yīng)商報價***高排序，價***成交供應(yīng)商，如出現(xiàn)價***以競價***的優(yōu)先進行排序，并確定最終競價***。

（二）資格條件

1、參加本項目投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，須提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（含相關(guān)變更頁掃描件）；

2、本項目不允許分包、轉(zhuǎn)包，不接受聯(lián)合體參與競價***nt>

3、已認真閱讀并同意“龍巖公物采購網(wǎng)-辦事指南”、“本公告附件-網(wǎng)絡(luò)競價***供《競價***/font>蓋章掃描件。

4、只有***邀請函的供應(yīng)商才有資格參與本項目競價***nt>

（三）報價***ont>

1、各供應(yīng)商對本項目進行報價***ont>系統(tǒng)報價***為最終成交供應(yīng)商，如出現(xiàn)報價***競價***的優(yōu)先原則進行排序，并確定最終成交供應(yīng)商。

2、供應(yīng)商所報的投標(biāo)價***nt>為代建服務(wù)費（含稅金等）。

（四）供應(yīng)商須提供的材料：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、《競價***/font>蓋章掃描件、響應(yīng)承諾及報價***t>。（掃描成一份PDF文件，在報價***形式在電子件上傳）

?

響應(yīng)承諾及報價***

二、服務(wù)內(nèi)容及要求

（一）服務(wù)內(nèi)容

從簽訂合同之日起至工程竣工驗收合格保修期滿為止的建設(shè)全過程代建管理，包括項目建設(shè)必備的全部手續(xù)及委托、審定、報批（包括但不限于施工圖紙的報審、預(yù)算編制及報審、施工許可證等手續(xù)的辦理等）；辦理涉及本建設(shè)項目相關(guān)的招標(biāo)工作及協(xié)調(diào)、采購文件審核工作；審查施工圖紙和預(yù)算文件；工程的監(jiān)督管理、竣工驗收；加強工程建設(shè)資金管理與投資控制，審查項目建設(shè)所有合同、協(xié)議；進行施工現(xiàn)場管理，組織竣工驗收，辦理工程造價***竣工決算的審核、審批，竣工資料的存檔手續(xù)，基建建賬、資產(chǎn)和建設(shè)檔案移交。組織辦理該項目竣工后保修期等工作；代表采購人填報建設(shè)工程各種報表及辦理各種備案、報批、審核等手續(xù)；負責(zé)投資、質(zhì)量、工期和安全的控制，竣工驗收后辦理項目移交，依法承擔(dān)項目的安全生產(chǎn)責(zé)任。

（二）服務(wù)方式

前期工作的代建（包括但不限于）：

1、依法委托設(shè)計單位***；

2、依法委托設(shè)計單位，并監(jiān)督設(shè)計單位***；

3、代建合同約定的其他項目前期工作。

建設(shè)實施階段的代建（包括但不限于）：

1、組織開展項目施工圖設(shè)計，與采購人（***市***樓辦公的各獨立單位）溝通協(xié)調(diào)，嚴(yán)格按照實施方案批準(zhǔn)的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，在不突破概算的情況下，優(yōu)化方案，提升項目使用功能；

2、組織項目預(yù)算（施工圖預(yù)算及相關(guān)費用）編制工作，按規(guī)定程序報批；

3、依法委托項目造價***單位，協(xié)助采購人簽訂并監(jiān)督監(jiān)理、施工、主要材料設(shè)備供應(yīng)單位***；

4、組織代編項目投資計劃和基建支出預(yù)算，并按規(guī)定程序報批；

5、按月向采購人報送工程進度和資金使用情況，組織代編項目財務(wù)決算報表；

6、辦理項目建設(shè)施工許可證、竣工驗收備案等建設(shè)程序要求的手續(xù)；

7、組織項目施工，按采購人要求辦理項目施工中出現(xiàn)的設(shè)計變更、概算調(diào)整等報批手續(xù)；

8、協(xié)助監(jiān)理單位***，會同采購人組織交工或竣工驗收（工程質(zhì)量驗收）；

9、負責(zé)組織代編項目竣工財務(wù)決算報告，按規(guī)定程序報批；

10.負責(zé)將項目竣工及有關(guān)項目建設(shè)的技術(shù)資料完整地整理匯編移交，并按經(jīng)批準(zhǔn)的資產(chǎn)價***目產(chǎn)權(quán)歸屬辦理資產(chǎn)移交手續(xù)；

11.代建合同約定的其他事項。

（三）服務(wù)質(zhì)量要求：

1、代建項目管理目標(biāo)

1.1投資控制目標(biāo)：本項目最終總投資必須不超過項目概算總投資。

1.2工程質(zhì)量管理目標(biāo)：工程竣工驗收達到《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格及以上標(biāo)準(zhǔn)。

1.3安全文明控制目標(biāo)：確?，F(xiàn)場安全文明施工符合國家、***省及***市相關(guān)文件的規(guī)定。

1.4工程進度目標(biāo)：要求代建項目于******月***日前完成項目建設(shè)，同時保證項目建設(shè)質(zhì)量，做好過程材料收集備案。根據(jù)相關(guān)要求及時做好竣工驗收并交付使用及結(jié)算等。

2、代建單位***，建立健全工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責(zé)任制度，為工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)提供法定的保障條件和措施，并向有關(guān)行政主管部門報告工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)情況。

3、代建單位***、設(shè)計、造價***單位***。

施工、設(shè)計及造價***代建單位***，按《***省發(fā)展和改革委員會關(guān)于做好小規(guī)模工程發(fā)包有關(guān)工作的通知》(閩發(fā)改法規(guī)﹝2022﹞667 號)以及《***市國資委關(guān)于印發(fā)***市屬國有企業(yè)小規(guī)模工程承發(fā)包及采購服務(wù)工作指導(dǎo)意見的通知》精神，由代建單位***。

4、代建單位***，經(jīng)采購人同意，可以直接從事代建項目的可行性研究報告編制、和造價***法必須招標(biāo)的工程服務(wù)。

5、履約保證金：無。

6、代建單位***。項目預(yù)算不得超過經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計概算。嚴(yán)禁在施工過程中利用施工洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更設(shè)計、增加投資。代建單位***。

7、自項目竣工或交工合格之日起，代建單位***，按程序報批。按照經(jīng)批準(zhǔn)的資產(chǎn)價***權(quán)歸屬辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。

代建單位***《中華人民共和國檔案法》等有關(guān)檔案管理的規(guī)定，建立健全有關(guān)項目檔案。對項目籌劃、建設(shè)各環(huán)節(jié)的文件資料，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定收集、整理、歸檔。辦理項目資產(chǎn)移交手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)產(chǎn)權(quán)歸屬移交工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料。

8、缺陷責(zé)任期保護期為24個月。項目因工程質(zhì)量缺陷等原因造成無法及時移交的，代建單位***，并負責(zé)此期間的日常維護管理，直至項目順利移交。

9、項目代建合同簽訂后，代建單位***，代編項目投資計劃和支出預(yù)算，交由采購人審核后，按規(guī)定程序報批。建設(shè)資金應(yīng)當(dāng)根據(jù)進度要求及時撥付。

10、代建單位***制度、財務(wù)會計制度、建設(shè)資金賬戶管理制度等進行管理和單獨建賬核算，保證建設(shè)資金的安全使用，定期按規(guī)定報送相關(guān)材料。

11、撥付給代建單位***，代建單位***。

12、代建單位***、不正確履行代建合同，或擅自變更建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格，所造成的損失或投資增加額一律由代建單位***。

13、代建單位***、法規(guī)、本辦法規(guī)定和代建合同約定履行項目管理職責(zé)和義務(wù)，造成項目工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)事故、投資浪費、項目前期工作和主要節(jié)點工期延誤的，由相關(guān)行政主管部門依法追究代建單位***。

（四）成果提交

按合同約定及采購人在發(fā)出的任務(wù)委托書中對時間、質(zhì)量及數(shù)量的要求提交項目代建管理咨詢成果。

（五）其他要求

1、供應(yīng)商須滿足采購項目的服務(wù)要求并作為評標(biāo)依據(jù)；供應(yīng)商響應(yīng)服務(wù) 內(nèi)容等于或高于本采購文件要求的，都視作滿足采購文件的要求。

2、服務(wù)工作應(yīng)在采購人確定的服務(wù)時限及地點***。供應(yīng)商配備足量辦公設(shè)施設(shè)備，并派各專業(yè)人員駐場提供及時的配合協(xié)作。

3、安全要求

項目實施期間，代建單位***駐場服務(wù)工作組的安全問題由其自行負責(zé)。在本項目實施過程中發(fā)生的人身安全、財產(chǎn)安全、環(huán)境安全等有安全責(zé)任事故均由其自行承擔(dān)。如項目實施期間發(fā)生任何意外或造成人員傷亡,由其自行負責(zé)，與采購人無關(guān)。

（六）履約時間及地點

1、履約時間：要求代建項目于******月***日前完成項目建設(shè)，同時保證項目建設(shè)質(zhì)量，做好過程材料收集備案。根據(jù)相關(guān)要求及時做好竣工驗收并交付使用。2、履約地點：采購人指定地點。

（七）付款方式：項目竣工財務(wù)決算批復(fù)后進行代建管理費的對賬核算，報市財政局審批同意后一次性支付。

（八）履約驗收

驗收交付標(biāo)準(zhǔn)和方法：

1、驗收標(biāo)準(zhǔn)：

按國家有關(guān)規(guī)定以及采購人采購文件的質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)、供應(yīng)商的響應(yīng)文件及承諾與本項目合同約定標(biāo)準(zhǔn)進行驗收；

2、驗收時間：以采購人書面通知為準(zhǔn)（或以中標(biāo)人發(fā)出驗收申請 15 日內(nèi)組織）

（九）違約責(zé)任

1、采購方、中標(biāo)方必須遵守本合同并執(zhí)行合同中的各項規(guī)定，保證本合同的正常履行。

2、如因中標(biāo)方工作人員在履行職務(wù)過程中的的疏忽、失職、過錯等故意或者過失原因給甲方造成損失或侵害，包括但不限于甲方本身的財產(chǎn)損失、由此而導(dǎo)致的甲方對任何第三方的法律責(zé)任等，乙方對此均應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

三、其他要求

1、報名時間

自公告發(fā)布日起根據(jù)系統(tǒng)提示時間供應(yīng)商應(yīng)在報名時間內(nèi)在系統(tǒng)上點擊“”進行報名，未在報名時間內(nèi)報名的競價***目無需競價***/font>

2、招標(biāo)代理服務(wù)費

本項目的招標(biāo)代理服務(wù)費按固定成交供應(yīng)商繳納招標(biāo)代理服務(wù)費后，***領(lǐng)取《成交通知書》。

3、服務(wù)費收款信息

開戶行：興業(yè)銀行龍巖分行

開戶名：***

賬號：***

繳款信息查詢聯(lián)系人：盧女士（***）

招標(biāo)代理聯(lián)系人：***（***）

電子信箱：longyancaigou@sina.com

聯(lián)系地址：***市***路市公共資源交易中心八層?

網(wǎng)址：www***

招標(biāo)單位***：***

4、違約責(zé)任

成交供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按招標(biāo)要求及內(nèi)容執(zhí)行，否則按違約處理，同時《成交通知書》自動失效，并視情況對該招標(biāo)項目再次招標(biāo)采購，***將保留向該成交供應(yīng)商提起賠償訴訟的權(quán)利，若放棄中標(biāo)，則采購人有權(quán)要求其繳交本次招標(biāo)代理服務(wù)費

5、本次競價***均以人民幣計算，不接受其他幣別的應(yīng)價***經(jīng)應(yīng)價***何借口反悔，否則以違約處理。

6、供應(yīng)商應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為供應(yīng)商參加網(wǎng)絡(luò)競價***身份，所有用戶登錄后的報價***商本人真實意愿的表示。并準(zhǔn)確理解并同意無條件按招標(biāo)要求及內(nèi)容執(zhí)行。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由供應(yīng)商負責(zé)。

7、供應(yīng)商不得阻撓其他受邀供應(yīng)商應(yīng)報價***縱、壟斷、惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消競價***法追究其經(jīng)濟和法律責(zé)任。

8、招標(biāo)要求及內(nèi)容如有更正修改，公告將在***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***om.cn）、龍巖公物采購網(wǎng)站（www***）上發(fā)布，請供應(yīng)商隨時密切關(guān)注上述網(wǎng)站并下載相關(guān)信息，招標(biāo)代理機構(gòu)***（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準(zhǔn)）。供應(yīng)商未查看、下載修改內(nèi)容的，由此造成的后果由供應(yīng)商自行負責(zé)。

9、因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r***能正常進行的，***有權(quán)中止交易或臨時決定采用其它競價***交易規(guī)則，供應(yīng)商對此不得有異議。

10、本項目在規(guī)定競價***競價***少3家，否則終止競價***nt>

11、如競價***/font>2家及以上相同報價***以系統(tǒng)報價***為優(yōu)先排序。

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