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變賣公告

***市***區(qū)人民法院將于2022年10月24日10時起60日期間內(nèi)（競價***除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0914/09——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：***市***區(qū)明珠北***區(qū)14號樓2405室住宅房。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

變賣價***an>354480，變賣預(yù)繳款：354480，保證金：500001000

1. 咨詢、展示看樣的時間與方式：如需預(yù)約看樣，請至少提前三個工作日預(yù)約，并編輯短信【短信內(nèi)容為：看樣人姓名+手機號碼+現(xiàn)場看樣+標的物名稱】發(fā)送至***608作為看樣登記?？礃訒r，請攜帶身份證原件實名登記，有關(guān)信息將會依法嚴格保密。

   三、變賣方式：

   1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***/span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***span>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

   2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

   四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

1. 標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費按國家稅法規(guī)定有相應(yīng)主體各自承擔(dān)。

   六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始五日前與本院聯(lián)系。

   七、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

   八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

   九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

   十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣成交后五日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

   1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

   （賬戶名稱：***市***區(qū)人民法院涉案資金專戶，開戶銀行：中國工商銀行***市***街支行，賬號：***)

   2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

   余款支付操作可查看：http***ente r-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc

   3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

   十一、司法變賣因標的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看：

   http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc

   十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

   競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

   本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

   法院咨詢電話：***

   淘寶技術(shù)咨詢：***

   ***市***區(qū)人民法院

   二〇二二年十月八日