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***市人民法院

變賣公告

本院定于2022年10月23日10時(shí)至2022年12月21日10時(shí)止（因競價(jià)***外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開變賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

拍賣財(cái)產(chǎn)：

關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明：

1.本院已委托國家稅務(wù)總局***市稅務(wù)局對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行詢價(jià)***的詢價(jià)***pan>194.256

2.變賣成交后，由買受人自行到相關(guān)機(jī)構(gòu)***、電、氣等戶名變更手續(xù)，可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)依法各自承擔(dān)。基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付。買受人按規(guī)定付清成交款后，需辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的，應(yīng)在收到法院相關(guān)文書后15日內(nèi)自行辦理過戶手續(xù)，并在前述期間內(nèi)向本院提交支取墊付稅費(fèi)款的申請(qǐng)，附上有關(guān)代繳費(fèi)憑證原件，本院審核后支付買受人，逾期未申請(qǐng)的，責(zé)任自負(fù)。

3.本次變賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在評(píng)估報(bào)告中對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了說明。請(qǐng)競買人在變賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查變賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看變賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的變賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

二、變賣流程：

1、本次變賣期限為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***span>24小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)***結(jié)束，競價(jià)***變賣期結(jié)束）。

2、競買人報(bào)名需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對(duì)競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行變賣。

本次網(wǎng)***行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

四、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請(qǐng)執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及變賣時(shí)間，并將此變賣公告張貼于變賣財(cái)產(chǎn)顯眼處。

五、變賣競價(jià)***人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）。在變賣競價(jià)***意向競買人均可報(bào)名交費(fèi)取得競買資格。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在2022年10月20日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***86。

六、變賣成交后，如果成交價(jià)***，則無需另外支付余款。如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：***市人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶; 開戶行名稱：***射洪支行;賬號(hào):***；開戶聯(lián)行號(hào):***2009。款項(xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院，并在2022年12月31日前（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到***省***市人民法院執(zhí)行工作局（地址：***省***市河?xùn)|***區(qū)美***道東段）簽署《變賣成交確認(rèn)書》、在訴訟服務(wù)大廳窗口開具變賣款收款收據(jù)。

九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。

十、重要提示：

1．買受人只要未按期支付全部價(jià)***有權(quán)裁定重新變賣（即本院不接受延期付款申請(qǐng)）。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競買。變賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其已經(jīng)繳納價(jià)***an>10%作為違約金不予退還。

2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十一、為便于買受人及時(shí)收到人民法院變賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在變賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十二、競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托恒通輔拍在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息，進(jìn)行咨詢和組織看樣服務(wù)。有關(guān)標(biāo)的物咨詢可聯(lián)系***（恒通輔拍）、***178（輔拍人員），看樣預(yù)約方式請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“恒通輔拍”完成自助預(yù)約看樣（看樣截止時(shí)間***：開拍前三天）。預(yù)約成功后，將在競價(jià)***組織看樣，請(qǐng)您耐心等待通知（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約通知短信）。

監(jiān)督電話：***567

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：***省***市河?xùn)|***區(qū)美***道東（涪江三橋橋東500米）

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）”上查詢。

***省***市人民法院

二0二二年十月八日