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競買公告

巴彥***市***區(qū)人民法院將于2022年11月10日***時起至***11月11日***時止（延時的除外）在巴彥***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m。戶名：巴彥***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：房屋產(chǎn)權(quán)證號：***）及土地一宗（土地證號：臨河國用（2008）第***3號，建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)，建筑總面積為76.03㎡（原證載面積58.90㎡，新增建筑面積17.13㎡）設(shè)計用途為住宅、附房，房屋總層數(shù)1層，建筑結(jié)構(gòu)為土木、磚木結(jié)構(gòu)；《國有土地使用證》證號：臨河國用（2008）第***3號，土地使用權(quán)面積：130.30㎡，地類用途住宅用地。外墻瓷磚及水泥墻面，雙層鋼窗，鋁合金雙層推拉窗、塑鋼窗，鋁合金雙扇推拉門，入戶鐵大門。室內(nèi)鋪地磚，墻面刮白，瓷磚墻面，鈣塑板墻、南房水泥地面、水泥墻面，院內(nèi)水泥硬化。

起拍價***n>346263，保證金30000

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買。法律有特殊規(guī)定的除外。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向巴彥***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、非法人組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到巴彥***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自***10月9日起至2022年11月9日***時止（雙休日，節(jié)假日除外）接受咨詢。

四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2022年11月9日前與本院聯(lián)系，本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有人競買出價***遲***分鐘（該延遲時間為網(wǎng)絡(luò)自動設(shè)定，網(wǎng)絡(luò)拍賣的所有時間以網(wǎng)絡(luò)上時間為準(zhǔn)）。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***拍價***同一價***pan>

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，巴彥***市***區(qū)人民法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。該房屋由被執(zhí)行人占有使用，暫未騰空。部分房屋安裝榨油設(shè)備，由被執(zhí)行人自行經(jīng)營。

七、拍賣標(biāo)的物成交買受人付清全部拍賣價***受人自行憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金以及房地產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的、水、電等所欠稅費及產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的稅費，按主管部門規(guī)定依照相關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無關(guān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在***11月21日***時前繳入法院指定賬戶（開戶銀行：***巴彥淖爾***路支行、開戶名稱：巴彥***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局、開戶賬號： ***、聯(lián)行號：***1934）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

（本標(biāo)的情況調(diào)查摘錄自內(nèi)蒙古景通***作出的涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告內(nèi)景通估字【2021】第0532號）

輔拍機(jī)構(gòu)：***

咨詢電話：***383

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：巴彥***市***區(qū)勝***路

巴彥***市***區(qū)人民法院

2022年10月8日