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【黑龍江,牡丹江市】綏芬河大直路西海關(guān)E#1單元4層01室公告

發(fā)布時間：2022-10-27

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標簽：招標公告黑龍江綏芬河大直路西海關(guān)E#1單元4層01室公告招標信息招標采購

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招投標詳情

{"utrmcemsproject":{"deposit":"1.00","dtbjjssj":"10:00:00","depositmatter":"若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將意向受讓方交納保證金的100%扣除：（1）意向買受人提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向買受人時未參加后續(xù)競價*3）在競價牌價格，各意向買受人報價；（4）在被確定為買受人后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》；（5）在被確定為買受人后未及時付清交易價易服務(wù)費；（6）北交所實物資產(chǎn)交易規(guī)則中規(guī)定的意向買受人違約的其他情況。","xsbjzq":"120","sellerother":"1、意向受讓方須在掛牌截止日北京時間17:00前提出受讓申請并將元保證金匯入北交所指定賬戶（以到賬時間為準）。如掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交，該保證金直接轉(zhuǎn)為交易價。如掛牌期滿產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價證金轉(zhuǎn)為競價向受讓方被確定為最終受讓方的其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價，其余意向受讓方所交納的保證金在確定受讓方后自行通過北交互聯(lián)系統(tǒng)申請退還。 n2、意向受讓方需自行對照國家以及綏市關(guān)于商品房購買資格的有關(guān)規(guī)定對自身的購房資格進行確認，并自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。 n3、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。意向受讓方在交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉評估報告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價讓或退還產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的、逾期遞交房產(chǎn)權(quán)屬變更資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價讓標的重新掛牌。 n4、意向受讓方提交受讓申請同時則視同對以下事項承諾：(1)在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》，并將剩余的交易價務(wù)費一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準）。（2）按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行受讓，在交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險，同意若發(fā)生以不了解標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價讓或退還標的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無法完成標的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)等情形的，即可視為違約和欺詐行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除已交納的全部交易保證金，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險；（3）須在轉(zhuǎn)讓標的《實物資產(chǎn)交易憑證》出具后15個工作日內(nèi)配合轉(zhuǎn)讓方到相關(guān)部門開始辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要的協(xié)助和配合；如因受讓方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除受讓方保證金，并可單方解除《實物資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標的，再次進行公開轉(zhuǎn)讓；（4）標的房產(chǎn)所涉及的物業(yè)、水、電、氣等相關(guān)費用如有欠繳，《實物資產(chǎn)交易合同》生效之次日起所產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)；（5）本次標的交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照國家及標的所在地關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔(dān)；（6）產(chǎn)權(quán)交易過程中，因國家政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任；（7）同意北交所在出具《實物資產(chǎn)交易憑證》后3個工作日內(nèi)將全部交易價讓方指定賬戶。（8）項目成交后按成交金額交易服務(wù)費。","projectcode":"GR2022BJ","publishdate":"2022-10-27","depositdate":"信息披露公告截止日的時（以到賬時間為準）","ispubbuyerurl":"F","bdcity":"231000","catalog":"綏芬河路西海元4層01室^黑（2018）綏市不動產(chǎn)權(quán)第號^82.52,","shtgsj":"","bookvalue":"2.6698","isgz":"T","eva 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項目名稱	綏芬河*路西海*元4層01室		項目編號*ojectcode">GR2022BJ*
轉(zhuǎn)讓方名稱	中華人民共和國綏芬河海關(guān)
轉(zhuǎn)讓方承諾	承諾函點擊查看承諾全文
轉(zhuǎn)讓底價***	4.***元		資產(chǎn)來源	行政事業(yè)單位***
信息披露起始日期	2022-10-27		信息披露期滿日期	2022-11-17
標的是否存在抵押情況	否		權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)	否
委托會員	機構(gòu)***： \| 聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話：
交易機構(gòu)	項目負責(zé)人：曹麟 / 聯(lián)系電話：***

資產(chǎn)情況
交易條件與受讓方資格條件
信息披露期
交易方式
其他信息

一、資產(chǎn)情況

房屋建筑物	坐落位置	綏芬河*路西海*元4層01室
	房產(chǎn)證號	黑（2018）綏*市不動產(chǎn)權(quán)第*號	目前用途	住宅
	附屬設(shè)施		建筑面積（平方米）	82.52
	使用年限		已用年限

二、交易條件與受讓方資格條件

轉(zhuǎn)讓方名稱	中華人民共和國綏芬河海關(guān)
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	其他
批準文件名稱	哈爾濱海關(guān)關(guān)于綏芬河海關(guān)房產(chǎn)拍賣處置的批復(fù)
批準單位***	中華人民共和國哈爾濱海關(guān)
價***	一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1、意向受讓方須在掛牌截止日北京時間17:00前提出受讓申請并將*元保證金匯入北交所指定賬戶（以到賬時間為準）。如掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交，該保證金直接轉(zhuǎn)為交易價。如掛牌期滿產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價證金轉(zhuǎn)為競價向受讓方被確定為最終受讓方的其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價，其余意向受讓方所交納的保證金在確定受讓方后自行通過北交互聯(lián)系統(tǒng)申請退還。 2、意向受讓方需自行對照國家以及綏市關(guān)于商品房購買資格的有關(guān)規(guī)定對自身的購房資格進行確認，并自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。 3、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。意向受讓方在交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉評估報告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價讓或退還產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的、逾期遞交房產(chǎn)權(quán)屬變更資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價讓標的重新掛牌。 4、意向受讓方提交受讓申請同時則視同對以下事項承諾：(1)在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》，并將剩余的交易價務(wù)費一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準）。（2）按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行受讓，在交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險，同意若發(fā)生以不了解標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價讓或退還標的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無法完成標的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)等情形的，即可視為違約和欺詐行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除已交納的全部交易保證金，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險；（3）須在轉(zhuǎn)讓標的《實物資產(chǎn)交易憑證》出具后15個工作日內(nèi)配合轉(zhuǎn)讓方到相關(guān)部門開始辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要的協(xié)助和配合；如因受讓方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除受讓方保證金，并可單方解除《實物資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標的，再次進行公開轉(zhuǎn)讓；（4）標的房產(chǎn)所涉及的物業(yè)、水、電、氣等相關(guān)費用如有欠繳，《實物資產(chǎn)交易合同》生效之次日起所產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)；（5）本次標的交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照國家及標的所在地關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔(dān)；（6）產(chǎn)權(quán)交易過程中，因國家政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任；（7）同意北交所在出具《實物資產(chǎn)交易憑證》后3個工作日內(nèi)將全部交易價讓方指定賬戶。（8）項目成交后按成交金額*交易服務(wù)費。
受讓方資格條件	1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立正常存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
踏勘安排	標的掛牌轉(zhuǎn)讓期間為盡職調(diào)查時間，意向受讓方如需到實地查看標的現(xiàn)狀，轉(zhuǎn)讓方將給予必要的配合。轉(zhuǎn)讓方在標的掛牌轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)分批次安排現(xiàn)場勘查，由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一組織且需提前電話預(yù)約。預(yù)約聯(lián)系人：* 寧，聯(lián)系方式：*41
其他需要披露的內(nèi)容	1、標的房產(chǎn)證載土地性質(zhì)為劃撥，土地證未分割。轉(zhuǎn)讓方與當?shù)夭粍赢a(chǎn)部門核實，不影響轉(zhuǎn)讓，如過戶所產(chǎn)生的土地出讓金，由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方對過戶給予必要的配合。 2、本項目標的資產(chǎn)處于空置狀態(tài)，不存在抵押、租賃情況。 3、其他詳見《資產(chǎn)評估報告》等北交所備查文件。
保證金設(shè)定	交納保證金	***元
	交納方式	電匯;網(wǎng)上銀行支付
	交納截止時間***	信息披露公告截止日的***時（以到賬時間為準）
	保證事項	若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將意向受讓方交納保證金的100%扣除：（1）意向買受人提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向買受人時未參加后續(xù)競價*3）在競價牌價格，各意向買受人報價；（4）在被確定為買受人后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》；（5）在被確定為買受人后未及時付清交易價**易服務(wù)費；（6）北交所實物資產(chǎn)交易規(guī)則中規(guī)定的意向買受人違約的其他情況。
	處置方法	（1）意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價***分；（2）其余意向受讓方所交納的保證金在確定受讓方后自行通過北交互聯(lián)系統(tǒng)申請退還。

三、信息披露期

信息披露公告期	自公告日起15個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。

四、交易方式

交易方式	信息披露期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下競價*r />網(wǎng)絡(luò)競價>在權(quán)利人放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下，如僅征集到1個符合條件的意向受讓方，則不再組織上述競價**協(xié)議轉(zhuǎn)讓。

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意向受讓方登記受理地址	*市區(qū)**路71號北交所房地產(chǎn)交易服務(wù)中心
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