***債權(quán)及從權(quán)利項(xiàng)目。

發(fā)布時間： ******月***日 11:05

債權(quán)拍賣公告

受委托，***將于2022年12月12日***時至2022年12月13日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)拍賣交易網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行金融債權(quán)公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的名稱：***債權(quán)及從權(quán)利項(xiàng)目。

二、起拍價***an>307.5605000三、債權(quán)基本情況：

1、***石灣支行有1筆借款，貸款***元，借款期限從******月***日至******月***日，截至******月末，系統(tǒng)反映該筆貸款仍拖欠貸款本金***元，利息***元（含罰息），合計***元，具體轉(zhuǎn)讓債權(quán)本息以實(shí)際交易為準(zhǔn)。

2、抵押物：

①位于***市河南岸斑樟湖惠州世貿(mào)中心第21層C、D號，抵押登記證書號【房登字（2005）12796號】。

②位于***市河南岸斑樟湖惠州世貿(mào)中心第22層C、G號，抵押登記證書號【房登字（2005）12797號】。

③位于***市河南岸斑樟湖惠州世貿(mào)中心第32層E號，抵押登記證書號【房登字（2005）12798號】。

3、債權(quán)的相關(guān)法律文書:

①***省博羅縣人民法院民事判決書（2011）惠博法民二初字第290號。

四、重大事項(xiàng)披露：

1、該債權(quán)標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，請競買人自行對該債權(quán)及從權(quán)利現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并承擔(dān)債權(quán)及從權(quán)利的瑕疵、風(fēng)險。拍賣人以任何方式對標(biāo)的所做的介紹或描述以及制作的圖片、文字說明和估價***買人參考,若有與標(biāo)的實(shí)際情況不一致的地方,均以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人按照《拍賣法》第六十一條聲明不保證拍賣標(biāo)的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)等，且不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)風(fēng)險。

2、該筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓以后，受讓人不得對轉(zhuǎn)讓人行使任何形式的追索權(quán)。標(biāo)的債權(quán)資產(chǎn)因意外事故或被征收、征用或其他并非由于轉(zhuǎn)讓人違反本協(xié)議的約定而導(dǎo)致的減損、毀損、滅失風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移日起由受讓人承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，轉(zhuǎn)讓人不承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)；受讓人因受讓不良債權(quán)的瑕疵遭受損失的，無權(quán)要求轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、對債權(quán)產(chǎn)生的利息、罰息、復(fù)利等的請求權(quán)，買受人可能無法享有。

4、債權(quán)可能存在瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng)：

①與債權(quán)相關(guān)的債務(wù)人和/或擔(dān)保人和/或第三方可能存在更名、破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵；

②債權(quán)可能因超過相關(guān)法定期間或其他原因，已部分/全部消滅或不能被強(qiáng)制執(zhí)行；

③債權(quán)文件對于債權(quán)的行使可能存在不完整、原件缺失或內(nèi)容沖突等情形；

④擔(dān)保合同及擔(dān)保權(quán)可能存在依法未生效或未設(shè)立或無效或無法對抗第三人或無法對抗在先登記權(quán)利人或重復(fù)登記等的情形、可能存在約定主債權(quán)未經(jīng)擔(dān)保人同意不可轉(zhuǎn)讓或擔(dān)保人只對特定債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情形；

⑤擔(dān)保物可能存在被占用、地址***、第三人異議，或已發(fā)生處置、滅失、毀損或可能存在欠繳稅費(fèi)、欠繳或有滯納金、無相關(guān)權(quán)屬證明、登記情況不明、無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實(shí)際占有、喪失使用價***損擔(dān)保物價***

⑥債權(quán)可能存在不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險；

⑦債權(quán)可能存在已查封（含輪候查封）的財產(chǎn)線索查封期限即將屆滿或已屆滿而未及時續(xù)封，或缺少查封資料，或查封無果，或查封情況不明，或查封財產(chǎn)已處置，或已設(shè)定抵（質(zhì)）押擔(dān)保，或下落不明，或被占用等情形；

⑧其它或有瑕疵、風(fēng)險。

5、債權(quán)可能因存在計算誤差或其他原因，導(dǎo)致買受人實(shí)際接收的債權(quán)金額***權(quán)金額***。

6、委托人在買受人付清成交價***，依約協(xié)助買受人辦理通知債務(wù)人及擔(dān)保人、協(xié)助申請變更訴訟/執(zhí)行主體的相關(guān)手續(xù)。買受人應(yīng)當(dāng)在全額付清轉(zhuǎn)讓價***年內(nèi)提出協(xié)助買受人變更訴訟主體、變更執(zhí)行案件主體，就買受人提起的確認(rèn)、確權(quán)之訴等應(yīng)訴，就案外人或被執(zhí)行人提起的執(zhí)行異議之訴等應(yīng)訴，協(xié)助買受人辦理通知債務(wù)人及擔(dān)保人、協(xié)助申請變更訴訟/執(zhí)行主體的相關(guān)手續(xù),法院、政府部門或其它第三方按照國家規(guī)定向拍賣人收取的費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。項(xiàng)目債權(quán)出現(xiàn)上述1、2、3點(diǎn)等所列瑕疵、缺陷或風(fēng)險時，買受人應(yīng)以自行查閱檔案并獨(dú)立作出的判斷為準(zhǔn)，委托人對標(biāo)的債權(quán)資產(chǎn)的內(nèi)容、狀態(tài)、效力、價***何承諾，所提供的推介資料及做出的公告、介紹、說明、解釋等內(nèi)容，也均不構(gòu)成對標(biāo)的債權(quán)資產(chǎn)的任何明示或暗示的聲明和保證，標(biāo)的債權(quán)資產(chǎn)最終以生效法律文書、原始債權(quán)檔案、其他相關(guān)法律文書等記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。委托人及拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任，買受人放棄以訴訟、仲裁等各種方式追索的權(quán)利。

7、買受人受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，如果買受人因標(biāo)的債權(quán)存在能夠追究拍賣人及委托人任何法律責(zé)任的權(quán)利，則買受人自權(quán)利轉(zhuǎn)移日起無條件自動全部放棄該等權(quán)利，并不以任何方式向拍賣人、委托人追究任何法律責(zé)任；且買受人在向任何第三人轉(zhuǎn)讓全部或部分標(biāo)的債權(quán)時，保證通過對該第三人有法律約束力的方式要求該第三人作出與買受人在本款中的承諾相同的承諾；如任何第三人因與標(biāo)的債權(quán)有關(guān)的事項(xiàng)向拍賣人、委托人追究法律責(zé)任的，買受人應(yīng)出面解決，并對拍賣人、委托人因第三人的追究而遭受的所有損失給予足額補(bǔ)償。

8、買受人在其因受讓而取得和享有標(biāo)的債權(quán)資產(chǎn)期間內(nèi)，嚴(yán)格按照中國法律法規(guī)允許的方式向債務(wù)人、擔(dān)保人和其他義務(wù)人主張和行使權(quán)利，不得采取非法措施和可能影響社會穩(wěn)定的不當(dāng)措施。若出現(xiàn)違法行使權(quán)利等情形，買受人需自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

9、標(biāo)的資產(chǎn)存有國有企業(yè)債務(wù)人及/或其它義務(wù)人，根據(jù)《關(guān)于審理涉及金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓案件工作座談會紀(jì)要》等法律法規(guī)的規(guī)定，相關(guān)地方人民政府或者代表本級人民政府履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)、***可行使優(yōu)先購買權(quán)。

五、標(biāo)的移交和辦理手續(xù)：

1、拍賣成交后，自拍賣成交之日起2個月內(nèi)買受人必須與委托人（轉(zhuǎn)讓人）另行簽訂《買賣合同》或《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，《買賣合同》及《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》版本與內(nèi)容由委托人草擬和決定，買受人須無條件接受債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的所有內(nèi)容條款，如買受人不簽署協(xié)議或逾期簽署協(xié)議的，拍賣人及委托人有權(quán)根據(jù)《拍賣法》的規(guī)定撤銷本次拍賣，拍賣保證金及成交價***并收回拍賣標(biāo)的。同時，委托人和拍賣人可以對該債權(quán)標(biāo)的進(jìn)行再次拍賣，若再次拍賣成交且拍賣成交價***拍賣成交價***人和拍賣人有權(quán)根據(jù)《拍賣法》的相關(guān)規(guī)定要求原買受人（即本次拍賣成交買受人）補(bǔ)齊差價***an>

2、拍賣成交的，委托人與買受人簽訂《買賣合同》、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后7個工作日內(nèi)，委托人將以物抵債、債權(quán)標(biāo)的現(xiàn)有的所有文件資料移交給買受人，則視為完成移交手續(xù)。

3、委托人僅協(xié)助買受人告知債務(wù)人債權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)，告知債務(wù)人產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于刊登債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告費(fèi)等）由買受人承擔(dān)。

4、債權(quán)標(biāo)的經(jīng)拍賣成交后，至此之后債權(quán)標(biāo)的所有的權(quán)利義務(wù)、產(chǎn)生的一切風(fēng)險、法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用等均由買受人全部承擔(dān)，委托人及拍賣人概不負(fù)責(zé)。

5、買受人在拍賣成交之日起3個工作日內(nèi)（即2022年12月17日前，如有變動以拍賣人通知時間為準(zhǔn)），憑付款憑證及相關(guān)身份材料、***（地址：***市***區(qū)江北東***路2號富力麗港中心酒店15層）辦理《拍賣成交確認(rèn)書》等文書的簽署手續(xù)，逾期不辦理則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

六、競買人應(yīng)具備條件：

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（委托人關(guān)聯(lián)交易方、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)***、政法干警、***工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機(jī)構(gòu)***，***工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)***）。

2、被列入失信人名單、征信逾期超過6次或連續(xù)3次逾期的公民、法人和其他組織不得參加競買。

3、如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向我司辦理委托備案手續(xù)；競買成功后，***辦理相關(guān)手續(xù)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、保證金、余款、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺軟件服務(wù)費(fèi)支付方式：

1、項(xiàng)目競價***將會凍結(jié)競買人京東錢包賬戶內(nèi)的應(yīng)繳競買保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的競買保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

2、競拍成交后，本拍賣標(biāo)的買受人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為拍賣成交款，買受人須在成交之日起7個工作日內(nèi)(2022年12月22日前），向拍賣人指定賬戶（賬號：***826，戶名：***，開戶行：***惠州富力國際中心支行。）付清拍賣余款（含拍賣成交款、拍賣傭金）。買受人逾期不付清拍賣余款（含拍賣成交款、拍賣傭金、京東網(wǎng)絡(luò)平臺服務(wù)費(fèi)）的，則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

3、本次拍賣京東網(wǎng)絡(luò)平臺軟件服務(wù)費(fèi)由拍賣人承擔(dān)。

4、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不包含買受人在拍賣標(biāo)的交割、轉(zhuǎn)讓時所發(fā)生的任何稅、費(fèi)及拍賣傭金和網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺軟件服務(wù)費(fèi)。

5、競買人參與拍賣，支付保證金可能會遇當(dāng)天限額無法支付的情況，請致電京東技術(shù)咨詢：4006-229-586

八、咨詢、看樣時間與方式：

1、咨詢時間：自公告之日起至拍賣結(jié)束前的工作時間接受咨詢。

2、集中看樣時間：2022年12月1日上午***時。如需預(yù)約現(xiàn)場看樣，請至少提前一個工作日預(yù)約，并編輯短信[短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機(jī)號碼+標(biāo)的物名稱”發(fā)送至***321作為看樣登記?？礃訒r，請攜帶身份證原件實(shí)名登記，有關(guān)信息將會依法嚴(yán)格保密。

3、集中看樣地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

九、拍賣方式：本次拍賣活動設(shè)置延時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***順延***分鐘。

十、特別提醒：

1、競買人在拍賣會前應(yīng)對所競買的標(biāo)的進(jìn)行了解，拍賣人按拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，對其質(zhì)量和數(shù)量不予擔(dān)保。競買人應(yīng)審查拍賣標(biāo)的的瑕疵及可能存在的瑕疵（包括但不限于實(shí)物瑕疵和權(quán)利瑕疵），在網(wǎng)***在的瑕疵，委托人及拍賣人不因拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。競買成交后，買受人不得以任何原因反悔，拍賣款項(xiàng)（成交價***拍賣平臺費(fèi)用)不予退還。

2、涉及債權(quán)抵押物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣或委托相關(guān)人員實(shí)地看樣。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

3、參與競買人必須開設(shè)京東賬戶。競買人在拍賣前自行做好調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

4、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。

5、拍賣成交后買受人悔拍而逾期未支付拍賣款的，拍賣人按照《中華人民共和國拍賣法》依法處理，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

6、無論存在任何情況，拍賣成交價***賣價***予多退少補(bǔ)。

7、本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***優(yōu)先購買權(quán)。

8、其他：以上未盡事宜，***。

9、競買人在拍賣前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容及《競買須知》。

十一、項(xiàng)目聯(lián)系方式：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：巫先生***999電話：***

張先生***321 電話：***

保證金等事宜請致電京東技術(shù)咨詢：4006-229-586

聯(lián)系地址：***市***區(qū)江北東***路2號富力麗港中心酒店15層

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2022年11月11日