***市***區(qū)人民法院關(guān)于***區(qū)***路西側(cè)（變賣）的公告

發(fā)布時間： ******月***日 10:53

變賣公告

***市***區(qū)人民法院定于2022年***月***日上午10時至2022年1月***日上午10時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標的物：被執(zhí)行人吳玉峰、王建名下位于***區(qū)***路西側(cè)（ 產(chǎn)權(quán)證書號：***5號），面積：539.66平方米。

評估價***n>******00005000(以及其整數(shù)倍)；進行拍賣。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構(gòu)***，看樣時間根據(jù)預約情況由拍輔機構(gòu)***，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的物瑕疵擔保責任，競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。

六、拍賣標的物的交易及是否能夠落戶按標的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行。拍賣前，競買人應自行向拍賣標的物所在地的房地產(chǎn)登記部門查詢房產(chǎn)能否過戶，如無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記法律責任或后果的，均由競買人自行承擔。港澳臺及外國人士需符合相關(guān)的房地產(chǎn)政策規(guī)定。

七、買受人按規(guī)定付清成交價***理財產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的，須等他項權(quán)證注銷后，自行辦理過戶手續(xù)。買受人或承受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險由買受人或承受人自行負責，法院不承擔拍賣標的的瑕疵擔保責任。

八、拍賣標的物按照法律規(guī)定進行交付，標的物權(quán)自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

九、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請通過拍賣輔助機構(gòu)***。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

十、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十一、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況，競買者可上網(wǎng)自行查詢。

十三、瑕疵說明：該房屋有租賃，租賃日期至2029年8月31日止。

請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本次拍賣未與任何第三方中介機構(gòu)***。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)***。

法院地址：***市***區(qū)***路

拍賣輔助機構(gòu)：***

輔助咨詢電話：***755 ***008

***市***區(qū)人民法院

2022年***月***日