變賣公告

***市***區(qū)人民法院將于2022年12月2日10時至2023年1月31日10時（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：http***om/0831/04，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開變賣活動。

標的物變賣期為60天，如競買人在變賣期內任意時刻出價***/span>24小時競價***除外）。24小時競價***它變賣報名用戶可加價***競價***span>5分鐘內如有人出價***動向后延時5分鐘。競買人交齊預繳款后，無需另行交納保證金，以預繳款沖抵保證金。現(xiàn)公告如下：

一、本次變賣標的物為***省***市***區(qū)***街道***街247號2棟3、4層房屋;建筑面積：758.14㎡; 不動產權證號：宜房權證***區(qū)字第***8號;國有土地使用權證號：南國用（2013）第07160號；設計用途：商業(yè)服務；使用權類型：出讓。

(一)、無租賃、現(xiàn)空置，房屋分割為數間用作酒店住宿用房，室內裝修為清水

（二）、詳情見評估報告，請競買人認真查閱

注：未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，具體以實際查勘為準。其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。請各競買人自行了解。

評估價***an>******預繳款：***50，增價***span>5000(及其整倍數）。

本次變賣是以本院（2022）川1503執(zhí)恢126號執(zhí)行案件的名義所啟動，根據該案執(zhí)行依據的生效法律文書上所記載的當事人住所地址***，在本次確定的拍賣日的5日前已通知雙方當事人，***員工赴標的物現(xiàn)場張貼了拍賣公告?，F(xiàn)對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

二、咨詢、看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***259亦可登錄51助拍官網http***>或關注“51助拍”微信公眾號、下載助拍APP完成自助預約。

三、本次變賣活動設置延時出價***價***5分鐘內無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。變賣期內無人出價***賣程序終結。競買人的出價***網絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

四、變賣方式：本次變賣為增價***一人報名且出價***價***時出價***人方可競得標的物（本標的物有優(yōu)先購買權人，優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價***變賣財產由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價***變賣財產由出價***購買權人競得）。

五、本公告中確權的房屋、土地面積依據的是房管、國土部門現(xiàn)有的登記資料。房產過戶辦證過程中如國土、房管部門需重新對標的物測繪的，以國土、房管部門的數據為準，與本院無渉。

公告的內容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無法查知，具體以實物及實際為準，由買受人自行承擔不看樣的后果。

六、變賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在15日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財產。

七、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關注本次變賣活動。

八、競買資格的取得：需競買人交納變賣價***strong>[保證金數額以變賣公告所確定的為準]淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。變賣成交后，買受人交納的變賣預繳款可以沖抵價***買人交納的預繳款在競價***退還或解凍。本標的物競得者原凍結的預繳款自動轉入法院指定賬戶，若成交價***繳款，則無需額外支付錢款；若成交價***繳款，變賣余款在成交后7日內付清(戶名：***市***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：***南溪縣支行，賬號：***)。并在變賣余款交納期滿后7日內攜帶付款憑證、相關身份材料到本院財務窗口開取票據后，到執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認書》；簽署《拍賣成交確認書》期滿后15日內聯(lián)系執(zhí)行法官領取執(zhí)行裁定書和辦理標的物交付相關事宜。買受人悔拍后法院將依照法規(guī)從變賣預繳款中扣除相應保證金額***退回悔拍買受人，并且悔拍買受人需要承擔相應的法律責任。

悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。

九、若標的物起拍價***競拍成交價***因限額無法支付的，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網查詢，網址:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中將載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的變賣公告、須知等。

看樣、按揭、金融貸款等咨詢電話：***259（微信同號）

本院監(jiān)督電話：***

本院地址：***市***區(qū)***路6號

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

***市***區(qū)人民法院

2022年11月16日