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***市***區(qū)人民法院

關于***市***區(qū)建***街70號二十一世紀二期1幢S8號商鋪的

變賣公告

***市***區(qū)人民法院將于2023年***月15日***時至2023年3月16日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡司法變賣平臺（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***m/0870/06）上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的物：***市***區(qū)建***街70號二十一世紀二期1幢S8號商鋪。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

評估價***an>***.00起拍價***an>782449.92變賣預繳款：782449.92，保證金：54700.007800.00二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***負責標的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打400-015-9899電話進行咨詢或預約。現(xiàn)場看樣時間統(tǒng)一安排為2023年***月13日下午16:30-17:30，其他時間請?zhí)崆邦A約另行安排看樣。

四、變賣方式：

1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***/span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***span>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘。

2、本次變賣活動計價***幣，變賣時的變賣價***不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《變賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于須由前幾手權利人應繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關單位***，與變賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，變賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。（以實際標的情況為準）

十、變賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交結束后***日內(nèi)繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：建行昭***樓路支行，賬號：***）。填寫繳款單時請注明本案案號：(2022)云0602執(zhí)恢187號。變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、變賣成交后買受人悔拍的，對原買受人交納的變賣預繳款保證金部分法院不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補差價***被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

十三、司法變賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：能拍法服400-015-9899

舉報監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***區(qū)***路西段

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“***市***區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡司法變賣平臺上（網(wǎng)址：http***m/0870/06）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***) ”上查詢。

***市***區(qū)人民法院

2022年12月30日