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***市***區(qū)人民法院關(guān)于***區(qū)***街道寶***路80號附18號藍(lán)色星空金牛座2幢-1-1非住宅變賣的公告

***市***區(qū)人民法院將于2023年01月16日10：00時(shí)起至2023年03月17日10：00時(shí)止（競價(jià)***除外）在***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（網(wǎng)址：網(wǎng)址：http***om/023/01，戶名：***市***區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：***區(qū)***街道寶***路80號附18號藍(lán)色星空金牛座2幢-1-1非住宅

房屋用途為非住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，權(quán)證編號***地證2011字第001477號（大證）。標(biāo)的物位于負(fù)1層（實(shí)***街1層）；房屋建筑面積為107.49平方米。本次拍賣包含室內(nèi)不可移動的裝修價(jià)***用狀況為出租。

評估價(jià)***n>104.1658.32965.831000

特別提醒：已出租，具體租賃合同見評估報(bào)告。目前該標(biāo)的物與***區(qū)***街道寶***路80號附20號藍(lán)色星空金牛座2幢-1-2非住宅打通且占用走廊整體使用，拍賣成交后法院以現(xiàn)狀交付，買受人如需恢復(fù)原狀其產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)。

對于存在的物業(yè)欠費(fèi)、水電欠費(fèi)以及大修基金的情況，最終相關(guān)欠費(fèi)以相關(guān)單位***，請競買人自行了解，相關(guān)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。

具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請競買人自行了解。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：2023年01月16日10：00時(shí)起至2023年03月17日10：00時(shí)止接受咨詢，***安排，聯(lián)系電話：***，***498彭，***589林預(yù)約。

三、本次變賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)***遲5分鐘。

四、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對競買人資格有特殊規(guī)定的（比如受房產(chǎn)所在地限購政策約束等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的購房資格才能申請參與競拍。因不具備資格參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。

需授權(quán)委托他人報(bào)名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請?jiān)谂馁u競價(jià)***span>7日前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔(dān)費(fèi)用。

七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2023年01月09日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款。變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、變賣余款請在變賣成交后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院、開戶行：建行渝北空港園支行、賬號：***161750）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc

3、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看：

http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

對于公告寫明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其他機(jī)構(gòu)***。

咨詢機(jī)構(gòu)：***

咨詢電話：***，***498彭，***589林

***市***區(qū)人民法院咨詢電話：***冷法官

***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***，***

***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局地址：***市***區(qū)人民法院兩***區(qū)***區(qū)

***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***

***市高級人民法院督查室監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

***市***區(qū)人民法院

二0二二年十二月三十日