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3、坐落于蕭縣張***鎮(zhèn)淮海商貿(mào)***區(qū)10#511室住宅用房（不動產(chǎn)權(quán)證書號：無）；建筑面積：97.59平方米；***樓層：5層；總層數(shù)：5層；房屋類型：住宅用房；建筑結(jié)構(gòu)：混合；建成年代：2017年；評估結(jié)果：182000

起拍價***n>163800200002000

***省蕭縣人民法院

拍賣公告（第二次拍賣）

***省蕭縣人民法院將于2023年1月22日上午10時起至2023年1月23日上午10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)（WWW.jd.com）司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標(biāo)物。

1、坐落于蕭縣張***鎮(zhèn)淮海商貿(mào)***區(qū)4#408室住宅用房（不動產(chǎn)權(quán)證書號：無）；建筑面積：117.33平方米；***樓層：4層；總層數(shù)：5層；房屋類型：住宅用房；建筑結(jié)構(gòu)：混合；建成年代：2017年；評估結(jié)果：223300

起拍價***n>200970200002000

2、坐落于蕭縣張***鎮(zhèn)淮海商貿(mào)***區(qū)10#501室住宅用房（不動產(chǎn)權(quán)證書號：無）；建筑面積：121.01平方米；***樓層：5層；總層數(shù)：5層；房屋類型：住宅用房；建筑結(jié)構(gòu)：混合；建成年代：2017年；評估結(jié)果：225700

起拍價***n>203130200002000

3、坐落于蕭縣張***鎮(zhèn)淮海商貿(mào)***區(qū)10#511室住宅用房（不動產(chǎn)權(quán)證書號：無）；建筑面積：97.59平方米；***樓層：5層；總層數(shù)：5層；房屋類型：住宅用房；建筑結(jié)構(gòu)：混合；建成年代：2017年；評估結(jié)果：182000

起拍價***n>163800200002000

4、坐落于蕭縣張***鎮(zhèn)淮海商貿(mào)***區(qū)國有土地使用權(quán)【國有土地使用權(quán)證號：蕭國用（2012）第209號】；總面積：50306平方米；拍賣面積：101.50平方米；土地性質(zhì)：出讓單獨所有；土地類型：商住用地；取得年代：2012年；容積率：1.3；評估結(jié)果：200000

起拍價***n>180000200002000

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構(gòu)*** 看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機構(gòu)***。聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含室內(nèi)動產(chǎn)），法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。

七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2023年1月22日前通過拍賣輔助機構(gòu)***。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參加競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人、房屋租賃人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，應(yīng)于開拍前七日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先競買人身份參與競買。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與競買時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

七、如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的余款請在成交后15個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（戶名：蕭縣人民法院標(biāo)的款專戶，開戶行名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行蕭縣支行，帳號：***），買受人付清成交價***款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）到蕭人民法院（地址：***省***市蕭縣政***區(qū)***路北）辦理相關(guān)手續(xù)。未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

八、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***款、成交價***的競買人參與競拍，支付預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價***導(dǎo)致競買人無法參加的，責(zé)任由競買人自負(fù)。

九、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

法院舉報監(jiān)督電話：***208

法院地址:***省***市蕭縣政***區(qū)***路北

輔助機構(gòu)：***

輔助機構(gòu)***：***省***市匯金廣場A座1103室

輔助咨詢電話：***656

輔助機構(gòu)***：***488

京東技術(shù)咨詢電話：***86

蕭縣人民法院

2023年1月6日

***省蕭縣人民法院

拍賣公告（第二次拍賣）

***省蕭縣人民法院將于2023年1月22日上午10時起至2023年1月23日上午10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)（WWW.jd.com）司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標(biāo)物。

1、坐落于蕭縣張***鎮(zhèn)淮海商貿(mào)***區(qū)4#408室住宅用房（不動產(chǎn)權(quán)證書號：無）；建筑面積：117.33平方米；***樓層：4層；總層數(shù)：5層；房屋類型：住宅用房；建筑結(jié)構(gòu)：混合；建成年代：2017年；評估結(jié)果：223300

起拍價***n>200970200002000

2、坐落于蕭縣張***鎮(zhèn)淮海商貿(mào)***區(qū)10#501室住宅用房（不動產(chǎn)權(quán)證書號：無）；建筑面積：121.01平方米；***樓層：5層；總層數(shù)：5層；房屋類型：住宅用房；建筑結(jié)構(gòu)：混合；建成年代：2017年；評估結(jié)果：225700

起拍價***n>203130200002000

3、坐落于蕭縣張***鎮(zhèn)淮海商貿(mào)***區(qū)10#511室住宅用房（不動產(chǎn)權(quán)證書號：無）；建筑面積：97.59平方米；***樓層：5層；總層數(shù)：5層；房屋類型：住宅用房；建筑結(jié)構(gòu)：混合；建成年代：2017年；評估結(jié)果：182000

起拍價***n>163800200002000

4、坐落于蕭縣張***鎮(zhèn)淮海商貿(mào)***區(qū)國有土地使用權(quán)【國有土地使用權(quán)證號：蕭國用（2012）第209號】；總面積：50306平方米；拍賣面積：101.50平方米；土地性質(zhì)：出讓單獨所有；土地類型：商住用地；取得年代：2012年；容積率：1.3；評估結(jié)果：200000

起拍價***n>180000200002000

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構(gòu)*** 看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機構(gòu)***。聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含室內(nèi)動產(chǎn)），法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。

七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2023年1月22日前通過拍賣輔助機構(gòu)***。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參加競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人、房屋租賃人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，應(yīng)于開拍前七日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先競買人身份參與競買。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與競買時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

七、如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的余款請在成交后15個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（戶名：蕭縣人民法院標(biāo)的款專戶，開戶行名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行蕭縣支行，帳號：***），買受人付清成交價***款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）到蕭人民法院（地址：***省***市蕭縣政***區(qū)***路北）辦理相關(guān)手續(xù)。未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

八、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***款、成交價***的競買人參與競拍，支付預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價***導(dǎo)致競買人無法參加的，責(zé)任由競買人自負(fù)。

九、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

法院舉報監(jiān)督電話：***208

法院地址:***省***市蕭縣政***區(qū)***路北

輔助機構(gòu)：***

輔助機構(gòu)***：***省***市匯金廣場A座1103室

輔助咨詢電話：***656

輔助機構(gòu)***：***488

京東技術(shù)咨詢電話：***86

蕭縣人民法院

2023年1月6日