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***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)西巖村眾山的林權(quán)的公告

***市***區(qū)人民法院將于2023年2月16日10時(shí)至2023年4月17日10時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0599/09spm=a213w.***.courtList.86.cG1OaM），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)西巖村眾山的林權(quán)。

起拍價(jià)***an>14672020.5。

特別提示：***鎮(zhèn)西巖村眾山94林班I-12①、14①、14②、11①小班的林權(quán)【林權(quán)證號：***區(qū)林證字（2004）第04-03259號】，終止日期為2016年9月13日。

鄭重說明：1、本院啟動的司法評估以證載內(nèi)容為準(zhǔn)，以林權(quán)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣如存在證載面積與實(shí)際面積不符的情況，競買人可實(shí)地進(jìn)行測量，本院不承擔(dān)標(biāo)的林權(quán)證載面積與實(shí)測面積的瑕疵保證。

2、意向買受人需自行到現(xiàn)場查看林權(quán)，自行到林權(quán)相關(guān)部門了解情況，該林權(quán)是否拖欠相關(guān)稅費(fèi)等，是否有相關(guān)的費(fèi)用沒有補(bǔ)交給政府部門，是否有相關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交給當(dāng)?shù)卮?、社，由買受人自行了解和承擔(dān)。

3、拍賣前，請意向買受人自行了解，并與相關(guān)林地所有人自行協(xié)商好承包事宜再參與競拍，如未協(xié)商好而參與競拍導(dǎo)致拍賣后，不能正常行使林權(quán)證下權(quán)利的，責(zé)任自行承擔(dān)；本次拍賣拍賣法院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買受人與林地所有人之間的承包合同關(guān)系及相關(guān)爭議。

4、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律規(guī)定和政策的規(guī)定，由買受人自行承擔(dān)，鑒于目前過戶稅費(fèi)較大，特別是土地閑置費(fèi)、土地增值稅等，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年2月1日起至2023年2月15日止（節(jié)假日休息）接受咨詢【網(wǎng)拍咨詢電話：***】，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)***n>，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，買賣雙方所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年2月12日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)?/span>2023年4月24日前繳納，變賣階段如有溢價(jià)***請?jiān)诔山恢掌鹌呷諆?nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：福建南平農(nóng)商行勝利支行，賬號：******18）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、***負(fù)責(zé)。

附：

一、相關(guān)費(fèi)用特別說明。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條規(guī)定: “實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，人民法院可以將下列拍賣輔助工作委托社會機(jī)構(gòu)***：（一）制作拍賣財(cái)產(chǎn)的文字說明及視頻或者照片等資料；（二）展示拍賣財(cái)產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)查看，封存樣品等；（三）拍賣財(cái)產(chǎn)的鑒定、檢驗(yàn)、評估、審計(jì)、倉儲、保管、運(yùn)輸?shù)?；（四）其他可以委托的拍賣輔助工作。社會機(jī)構(gòu)***?！?/span>

***省***市***區(qū)人民法院為加快執(zhí)行案件中財(cái)產(chǎn)處置變現(xiàn)的進(jìn)度，***。依據(jù)雙方簽訂的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作外包服務(wù)協(xié)議》之約定，現(xiàn)將相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)告知如下：

1、車輛、機(jī)器設(shè)備、貨物等動產(chǎn)服務(wù)費(fèi)用：車輛、機(jī)器設(shè)備、貨物等動產(chǎn)成交價(jià)***n>5,輔助工作費(fèi)用的比例不超過2%;超過51%，單宗動產(chǎn)支付費(fèi)用不超過3202、房產(chǎn)、土地、廠房和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)等服務(wù)費(fèi)用：房產(chǎn)、土地、廠房和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價(jià)***n>100,輔助工作費(fèi)用的比例不超過4‰;超過100,不超過1‰，單宗不動產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)支付費(fèi)用不超過1030二、“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)特別說明。

***勝利支行、***南平分行、***、***南平分行為***省***市***區(qū)人民法院司法網(wǎng)上拍賣指定合作單位，可以為符合授信準(zhǔn)入條件的合格競拍者提供個(gè)人信貸支持。具體信貸條件及問題請竟拍者咨詢銀行。

“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)咨詢方式：（以下銀行可提供“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)）

1、名稱：***勝利支行

地址：***市***區(qū)天河巷。聯(lián)系電話：0599－***（左經(jīng)理）、***（范經(jīng)理）

2、名稱：***南平分行郵箱：fj-np-yyb/np/fj/ccb@ccb.com

地址：***市***區(qū)***路2號建行南平分行營業(yè)部（二樓）個(gè)貸。聯(lián)系電話：0599－***、***

3、名稱：******市***區(qū)支行

地址：***市***區(qū)***路106號郵儲銀行***區(qū)支***樓信貸部。聯(lián)系電話：0599－***、***

4、名稱：***南平分行

地址：***市***區(qū)濱***路117號。聯(lián)系電話：0599－***-663

三、其它特別說明。

***負(fù)責(zé)，從未委托給其它中介機(jī)構(gòu)***，拍賣輔助工作所產(chǎn)生的費(fèi)用與競買人無關(guān)，***不會收取看樣人或意向競買人任何費(fèi)用。

競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

網(wǎng)拍咨詢電話：***（咨詢房產(chǎn)情況請聯(lián)系400客服）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

***市***區(qū)人民法院

二〇二三年一月三十一日