桃色视频香蕉视频黄色羞羞网站|亚洲欧美熟妇视频|日韩成人av网站手机在线观看|亚洲男女亲亲乱码|亚洲美女偷拍视频|淫乱欧美国产香蕉|最近国产成人在线免费手机av|牛牛视频中文字幕|人妻久久97超碰|电影福利123区一区二区三区

標的物調(diào)查表

***市***區(qū)人民法院

拍賣公告

各意向競買人在報名前務(wù)必認真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔責任。

本院將于2023年2月9日10時至2023年2月10日10時止（延時除外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***市***區(qū)***路8號院7號樓9層3902。

規(guī)劃用途：住宅；建筑面積：112.62平方米；評估價***n>350

起拍價***n>196199800

特殊說明：房屋未騰退，騰退困難，交付時間不確定。交付時以現(xiàn)狀為準，圖片僅供參考，拍賣標的僅限房屋，不包括室內(nèi)設(shè)施、物品等，若有物品可能存在后續(xù)處理問題。

二、稅費負擔:

因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關(guān)主體、數(shù)額。相應(yīng)主體應(yīng)承擔的稅費最終以稅務(wù)機關(guān)核定為準，有關(guān)稅費承擔的具體情況請自行咨詢稅務(wù)機關(guān)。物業(yè)費、供暖費、水電費、其他費用等由買受人自行與相關(guān)單位***。

三、咨詢、預(yù)展時間與方式：本院已委托京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺對該標的進行拍賣，由展唐助拍（上海）***協(xié)助辦理咨詢、預(yù)展事務(wù)，此外的其它事務(wù)本院未委托任何機構(gòu)***，由此產(chǎn)生的一切爭議與本院無關(guān)。自2023年2月2日9時起至2023年2月9日10時止（周一至周五9：00-17：00，節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話： ***571，400-819-9090，其它未經(jīng)公告公開的電話均與本院無關(guān)。

預(yù)展時間：本標的物暫不組織預(yù)展。

四、拍賣方式：本次拍賣采取設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價***遲五分鐘。

五、保證金支付方式：拍賣競價***買人須在京東網(wǎng)注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東網(wǎng)賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競買須知》及京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***市***區(qū)人民法院指定賬戶。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人慎重決定競買行為并親自實地看樣，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、若有優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2023年2月2日17時前向法院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

八、本標的物所有利害關(guān)系人（包括但不限于案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機構(gòu)***。

九、對本次拍賣標的物權(quán)屬有異議者，請于2023年2月2日17時前與本院聯(lián)系。

十、競拍成功的買受人應(yīng)在2023年2月25日17時前將拍賣成交價***價***的數(shù)額）繳入法院指定賬戶【(2022)京0115執(zhí)恢1574號，開戶銀行：中國工商銀行北京正陽門支行，賬號：***】。（注：競買人必須以本人或本單位***，不得委托第三人繳款。）

十一、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價***閱讀。競買人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺報名即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔責任。

此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

咨詢電話：***571

監(jiān)督電話：******

京東網(wǎng)咨詢電話：***901

聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局（***市***區(qū)金***路8號）

網(wǎng)址: http***

***市***區(qū)人民法院
二〇二三年一月十六日

***市***區(qū)人民法院

競買須知

***市***區(qū)人民法院在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***）進行公開拍賣活動，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定，本院將有關(guān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣規(guī)則敬告各位競買人，各競買人應(yīng)認真仔細閱讀本須知的全部內(nèi)容，競買人在網(wǎng)***規(guī)定。

一、【拍賣原則】本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

二、【競買人條件】

（一）本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件；

（二）不同拍賣標的物的購買資質(zhì)注意問題：

1.拍賣標的物為房產(chǎn)類的，競買人為自然人的，其家庭及個人應(yīng)當符合不動產(chǎn)所在地限購政策，及政策型、保障型等住房的購房資格等相應(yīng)要求；

2.拍賣標的物為土地類的，競買人須符合當?shù)刭徺I資質(zhì)要求及相***區(qū)等管理單位***；

3.拍賣標的物為車位的，競買人購買資質(zhì)及過戶問題請咨詢相關(guān)房管部門和物業(yè)后慎重決定參與競買行為；

4.拍賣標的物為車輛的，競買人需符合車輛注冊登記地的購買資質(zhì)要求及相關(guān)特種車輛的購買資質(zhì)要求；

5.拍賣標的物為股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等其他財產(chǎn)權(quán)益類的，競買人需符合相關(guān)行業(yè)、企業(yè)主體的購買持有要求；

6.拍賣標的物為其他動產(chǎn)類的，競買人應(yīng)符合相應(yīng)購買要求。

以上資質(zhì)、資格問題由競買人自行查詢決定是否參與競拍并承擔過戶不能等相應(yīng)法律后果。

（三）本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，下列機構(gòu)***：1.負責執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、【委托競買】凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買，如意向競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買，但應(yīng)當在競價***3個工作日向本院提交合法有效的委托證明，資格經(jīng)法院確認并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者后方能進行委托。如委托代理人資格未經(jīng)確認而參加競買活動，將認定為委托代理人個人行為，由代理人自行承受相應(yīng)法律后果。

四、【現(xiàn)狀拍賣】（特別提示：競買人慎重決定競買行為，競買人決定參加競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。）

（一）拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準（不動產(chǎn)拍賣原則上不包括室內(nèi)電器、廚房灶具、可移動家具、機器設(shè)備等動產(chǎn)，有特殊說明的除外），未辦理產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)實際面積以過戶時登記機關(guān)實測面積為準，本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作保證，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***pan>

（二）本院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，競買人在拍賣前請親自到現(xiàn)場看樣（本院不統(tǒng)一組織看樣的拍品，請競買人自行到現(xiàn)場看樣），調(diào)查標的物實際情況及是否存在瑕疵，本院對拍賣標的不承擔任何瑕疵保證；

（三）如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，由于標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能辦理或延遲辦理或二次辦理過戶手續(xù)，所增加的相關(guān)費用、修復(fù)費用以及所產(chǎn)生的一切后果由買受人自行承擔。

五、【保證金注意事項】拍賣標的保證金金額***n>1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必在競價***5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，本院不就此承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。

六、【余款繳納】

（一）網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交后，買受人應(yīng)在公告最晚截止時間***，逾期不繳納即構(gòu)成悔拍，法院可以裁定重新拍賣?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

（二）特別提醒：買受人繳納保證金和余款時，必須以本人銀行賬戶繳納（買受人是法人的，必須以法人賬戶匯款），不得委托他人代繳，如擅自委托第三人繳款，本院不予認定為本次拍賣的余款，所產(chǎn)生的不利后果由買受人和匯款人自行承擔。

七、【悔拍責任】

（一）買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。若重新拍賣后的成交價***價***差價***等由原買受人承擔，從其交納的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，責令原買受人補交拒不補交的，強制執(zhí)行?；谂暮蛑匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

（二）對于司法拍賣中惡意抬價***拍賣秩序的竟買人，本院將依法對其采取罰款、拘留措施，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

八、【成交確認】

（一）買受人在網(wǎng)絡(luò)拍賣競價***內(nèi)將身份證復(fù)印件、購房資質(zhì)證明原件兩份材料郵寄至***市***區(qū)金***路8號，財產(chǎn)處置組收，郵編：102600。

（二）買受人按照公告時間向本院支付拍賣余款，即確認本次拍賣成交。本院在審核買受人信息無誤后，將成交確認書、執(zhí)行裁定書、案款收據(jù)三份材料郵寄至買受人（動產(chǎn)拍品在交付現(xiàn)場辦理），買受人憑本院出具的上述材料自行至相關(guān)管理部門辦理標的物稅費繳納手續(xù)和權(quán)屬變更登記手續(xù)等。

（三）特別提醒：為便于買受人及時收到本院拍賣相關(guān)文書，競買人在拍賣報名前應(yīng)如實向京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址***，本院將依據(jù)上述地址***，因提供的送達地址***，導致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由買受人自行承擔由此可能產(chǎn)生的不利后果。

九、【產(chǎn)權(quán)變更和稅費負擔】

（一）本院向相關(guān)行政管理部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，買受人應(yīng)協(xié)助行政管理部門辦理注銷原產(chǎn)權(quán)證或他項權(quán)證手續(xù)，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

（二）因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關(guān)主體、數(shù)額。相應(yīng)主體應(yīng)承擔的稅費最終以稅務(wù)機關(guān)核定為準，有關(guān)稅費承擔的具體情況請自行咨詢稅務(wù)機關(guān)。物業(yè)費、供暖費、水電費、其他費用等由買受人自行與相關(guān)單位***。

十、【拍品交付】

（一）買受人付款后應(yīng)及時提取標的物，并辦理交接手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此增加的保管費、停車費等費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

（二）除特殊說明外，本院所有動產(chǎn)拍品均不負責郵寄，買受人應(yīng)親自到拍品保管存放地點***，并承擔所產(chǎn)生的拆除費、搬運費、運輸費等一切費用。

十一、【價***span>本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

十二、【違法禁止】參加競買的人應(yīng)當遵守競拍須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。

十三、【中止和撤回拍賣】根據(jù)法律規(guī)定，在拍賣開始前，本院有權(quán)依法中止拍賣或撤回拍賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導致拍賣無法正常進行的，法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣，不承擔因此造成的損失。

十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

舉報監(jiān)督電話：***/***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。

咨詢電話：***571