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中江縣***鎮(zhèn)雙溪村原村小學(xué)房屋使用權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目公告

成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所德陽(yáng)所中江服務(wù)中心受中江縣***鎮(zhèn)雙溪村村民委員會(huì)委托，擬對(duì)原村小學(xué)房屋使用權(quán)進(jìn)行公開處置，現(xiàn)面向社會(huì)征集意向受讓方，具體事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目名稱： 中江縣***鎮(zhèn)雙溪村原村小學(xué)房屋使用權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)*** 成農(nóng)交德資掛（2020）ZJ-007號(hào)

三、項(xiàng)目基本情況

（一）標(biāo)的簡(jiǎn)介

***市中江縣***鎮(zhèn)雙溪村村小學(xué)，于***村民集資修建。磚木、磚混結(jié)構(gòu)1層和2層共有房屋11間、建筑面積2000 ）。在***因?yàn)楹喜W(xué)校，目前該村小學(xué)一直處于閑置狀態(tài)。資產(chǎn)由于修建時(shí)間較長(zhǎng)，存在不同程度受損，建筑物的結(jié)構(gòu)、可能損毀（壞），且未經(jīng)權(quán)威部門對(duì)其結(jié)構(gòu)、功用及安全性進(jìn)行鑒定和評(píng)估。該宗標(biāo)的權(quán)屬清晰，有證明。

（二）標(biāo)的物用途

符合***市中江縣***鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；符合***市土地利用總體規(guī)劃***鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。若因國(guó)家和社會(huì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，涉及征收該宗土地時(shí)，該宗地經(jīng)營(yíng)業(yè)主需積極配合，做好搬遷。

在符合行業(yè)主管部門的要求下，可對(duì)現(xiàn)有的建構(gòu)筑物不能進(jìn)行改造，地面樹木等附著物依據(jù)競(jìng)得人的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃實(shí)施砍伐、拆除，流出方不再追述上述權(quán)益。

（三）標(biāo)的物交付

現(xiàn)狀交付（競(jìng)得人需對(duì)標(biāo)的安全性作出合理評(píng)估后使用）；以雙方簽訂合同的具體日期為準(zhǔn)。

四、流轉(zhuǎn)方式及期限

（一） 流轉(zhuǎn)方式：出租

（二） 流轉(zhuǎn)期限：5年

五、掛牌價(jià)***支付

（一） 掛牌價(jià)***元/年

（二） 掛牌時(shí)間：******月***日-******月***日

（三） 價(jià)***年租金一次性支付

六、交易方式

掛牌期滿，如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方，則以掛牌價(jià)***生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，采用電子競(jìng)價(jià)***循價(jià)***確定受讓方，電子競(jìng)價(jià)***告。

七、受讓方資格條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人或其他具有獨(dú)立民事主體資格的組織，均可申請(qǐng)單獨(dú)或聯(lián)合參加競(jìng)價(jià)***/span>

八、報(bào)名事項(xiàng)

（一） 報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

（二） 報(bào)名電話：***583

（三） 報(bào)名時(shí)間： 2021 年***月***日-******月***日 ，每天9:00-17:00（節(jié)假日除外）

（四） 報(bào)名地點(diǎn)：中江縣政務(wù)中心***樓3樓農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心窗口

（五） 報(bào)名資料：

1. 受讓方主體資格證明材料（法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證、授權(quán)委托書；自然人提供身份證）

2. 其它根據(jù)項(xiàng)目情況所需提供的資料

（六） 報(bào)名保證金

1. 保證金繳納

□本項(xiàng)目不收取報(bào)名保證金

本項(xiàng)目報(bào)名保證金為***元，須在報(bào)名截止日前繳納至本項(xiàng)目保證金賬戶。（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

賬戶名稱：***

開戶銀行：中國(guó)民生銀行德陽(yáng)分行

賬 號(hào)：***

意向承租人競(jìng)得標(biāo)的后，報(bào)名保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同租金，未競(jìng)得人交納的報(bào)名保證金，在交易活動(dòng)結(jié)束后 5 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

2. 保證金管理按照《***結(jié)算資金管理辦法》

九、交易服務(wù)費(fèi)收取

由承租方根據(jù)合同金額***按《***交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向成都農(nóng)交所德陽(yáng)所支付。

十、項(xiàng)目方聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：曾先生

聯(lián)系電話：***161

注意：本公告項(xiàng)目信息由掛牌方提供，意向受讓方需自行了解并確認(rèn)本項(xiàng)目的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。

成都農(nóng)交所德陽(yáng)所中江服務(wù)中心

2021 年***月***日