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中江縣***鎮(zhèn)金柏村原村小學(xué)房屋使用權(quán)流轉(zhuǎn)項目公告

成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所德陽所中江服務(wù)中心受中江縣***鎮(zhèn)金柏村村民委員會委托，擬對原村小學(xué)房屋使用權(quán)進行公開處置，現(xiàn)面向社會征集意向受讓方，具體事項公告如下：

一、項目名稱： 中江縣***鎮(zhèn)金柏村原村小學(xué)房屋使用權(quán)流轉(zhuǎn)項目

二、項目編號*** 成農(nóng)交德資掛（2020）ZJ-005號

三、項目基本情況

（一）標的簡介

***市中江縣***鎮(zhèn)金柏村村小學(xué)，于***村民集資修建。磚木結(jié)構(gòu)1層共有房屋9間、建筑面積1192 ）。在***因為合并學(xué)校，目前該村小學(xué)一直處于閑置狀態(tài)。資產(chǎn)由于修建時間較長，存在不同程度受損，建筑物的結(jié)構(gòu)、可能損毀（壞），且未經(jīng)權(quán)威部門對其結(jié)構(gòu)、功用及安全性進行鑒定和評估。該宗標的權(quán)屬清晰，有證明。

（二）標的物用途

符合***市中江縣***鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；符合***市土地利用總體規(guī)劃***鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。若因國家和社會的經(jīng)濟發(fā)展需要，涉及征收該宗土地時，該宗地經(jīng)營業(yè)主需積極配合，做好搬遷。

在符合行業(yè)主管部門的要求下，可對現(xiàn)有的建構(gòu)筑物不能進行改造，地面樹木等附著物依據(jù)競得人的經(jīng)營規(guī)劃實施砍伐、拆除，流出方不再追述上述權(quán)益。

（三）標的物交付

現(xiàn)狀交付（競得人需對標的安全性作出合理評估后使用）；以雙方簽訂合同的具體日期為準。

四、流轉(zhuǎn)方式及期限

（一） 流轉(zhuǎn)方式：出租

（二） 流轉(zhuǎn)期限：5年

五、掛牌價***支付

（一） 掛牌價***元/年

（二） 掛牌時間：******月***日-******月***日

（三） 價***年租金一次性支付

六、交易方式

掛牌期滿，如只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方，則以掛牌價***生兩個及以上符合條件的意向受讓方，采用電子競價***循價***確定受讓方，電子競價***告。

七、受讓方資格條件

中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人或其他具有獨立民事主體資格的組織，均可申請單獨或聯(lián)合參加競價***/span>

八、報名事項

（一） 報名方式：現(xiàn)場報名

（二） 報名電話：***583

（三） 報名時間： 2021 年***月***日-******月***日 ，每天9:00-17:00（節(jié)假日除外）

（四） 報名地點：中江縣政務(wù)中心***樓3樓農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心窗口

（五） 報名資料：

1. 受讓方主體資格證明材料（法人提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)***、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證、授權(quán)委托書；自然人提供身份證）

2. 其它根據(jù)項目情況所需提供的資料

（六） 報名保證金

1. 保證金繳納

□本項目不收取報名保證金

本項目報名保證金為***元，須在報名截止日前繳納至本項目保證金賬戶。（以到賬時間為準）

賬戶名稱：***

開戶銀行：中國民生銀行德陽分行

賬 號：9902 0012 4151 1490

意向承租人競得標的后，報名保證金將自動轉(zhuǎn)為合同租金，未競得人交納的報名保證金，在交易活動結(jié)束后 5 個工作日內(nèi)無息退還。

2. 保證金管理按照《***結(jié)算資金管理辦法》

九、交易服務(wù)費收取

由承租方根據(jù)合同金額***按《***交易服務(wù)費收費標準》向成都農(nóng)交所德陽所支付。

十、項目方聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：曾先生

聯(lián)系電話：***536

注意：本公告項目信息由掛牌方提供，意向受讓方需自行了解并確認本項目的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。

成都農(nóng)交所德陽所中江服務(wù)中心

2021 年***月***日