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??建寧縣***鎮(zhèn)學(xué)***路13號(hào)南方國(guó)際10幢502號(hào)房地產(chǎn)拍賣(mài)公告

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資產(chǎn)處置法院:?***省***??

公告時(shí)間:?2023/3/31

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***省建寧人民法院將于2023年5月1日10時(shí)至2023年5月2日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/law_court.htmspm=a213w.***.0.0.2talGx&user_戶(hù)名：***省***)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、?拍賣(mài)標(biāo)的：建寧縣***鎮(zhèn)學(xué)***路13號(hào)南方國(guó)際10幢502號(hào)

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起拍價(jià)***n>:954200:1000003000?

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在2023年4月30日17時(shí)前向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因競(jìng)買(mǎi)人不符合過(guò)戶(hù)條件的，所帶來(lái)的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年3月31日起至2023年5月2日（雙休日及非工作日時(shí)間除外）接受咨詢(xún)，有意者提前電話(huà)預(yù)約后于2023年4月26日早晨11點(diǎn)前往實(shí)地看樣（如無(wú)人預(yù)約則不組織統(tǒng)一看樣）。本院已委托博通大成在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)聯(lián)系電話(huà)：***437?或關(guān)注微信公眾號(hào)“博通大成”.

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請(qǐng)謹(jǐn)慎參與競(jìng)拍，繳納尾款前再次向本院確認(rèn)標(biāo)的物情況。

七、網(wǎng)上拍賣(mài)不需要支付傭金。拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān),應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人先行墊付。從拍賣(mài)價(jià)***付，但買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書(shū)后30日內(nèi)向法院提交所墊付稅、費(fèi)的憑證至法院申請(qǐng)退回，逾期申請(qǐng)的，不予辦理。辦理過(guò)程中可能存在的其它稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

八、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于2023年4月30日17時(shí)前向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金（10，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在2023年5月17日17時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)銀行：***三明建寧支行　，戶(hù)名：***，賬號(hào)：***)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

http***om/catalog/thread/***.htm

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十三、買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。

十四、貸款及階段擔(dān)保。1.競(jìng)買(mǎi)人能否辦理貸款可自行向銀行金融機(jī)構(gòu)***。2.若需代辦（咨詢(xún)）過(guò)戶(hù)、相關(guān)稅費(fèi)繳納、銀行貸款、階段性擔(dān)保等事宜的，可詳詢(xún)：①***（聯(lián)系方式：張女士***090）；②***，國(guó)有企業(yè)，可擔(dān)保放款，公積金及商業(yè)均可辦理（聯(lián)系方式：黃經(jīng)理***250；詹經(jīng)理固定電話(huà)***，***363）或其他有資質(zhì)的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)。③***（聯(lián)系方式：羅女士***632）3.因辦理貸款事宜需延遲繳納尾款的，需在拍賣(mài)成交之日起15日內(nèi)由競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)?zhí)峁┵J款的金融機(jī)構(gòu)***。但競(jìng)買(mǎi)人自拍賣(mài)成交之日起90天內(nèi)未繳納全部拍賣(mài)款項(xiàng)的，本院將依法按照悔拍處理，悔拍責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

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競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

咨詢(xún)電話(huà)；***437（***）

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢(xún)

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?***省***

二Ｏ二三年三月三十一日

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