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項目編號***n style="font-family: 宋體; color: rgb(51, 51, 51); 12pt;">	ZZCQ***00032
出租方基本情況	出租方名稱	國家糧食和物資儲備局廣東局七三三處
	地???址	***省***市***鎮(zhèn)安口七三三處門口
出租資產(chǎn)基本信息	出租資產(chǎn)概括	物業(yè)位于***省***市***街道昌***路27號內1幢 (原***鎮(zhèn)***路41號A座)，計算租金面積200㎡，有房屋產(chǎn)權證，物業(yè)按現(xiàn)狀出租。
	計算租金面積	200㎡
	出租用途	商業(yè)
	出租期限	5年
	免租期限	無
	租金掛牌價***）	1160（每年租金在上一年租金基礎上遞增5%）
	出租資產(chǎn)使用情況	空置
	是否涉及 優(yōu)先承租權	否
	是否允許 聯(lián)合承租	否
交易方式的確定	掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方	網(wǎng)絡競價***）
	掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方	采取協(xié)議租賃。
掛牌時間	自公告次日起10個工作日
承租方應具 備的資格條件	意向承租方應為合法注冊并有效存續(xù)的獨立法人資格企業(yè)或個人或個體工商戶。
? ? ? ? ? ? 意向承租方 需提交材料	意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。 企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件（核原件）； 2.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢單； 3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件（核原件）； 4.授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）； 5.承租物業(yè)用途說明； 6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領?。?/span> 7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領?。?。 個人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.個人第二代居民身份證復印件（核原件）； 2.承租物業(yè)用途說明； 3.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領?。?/span> 4.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領?。?。
履約條件	1.按時交納租金、押金等各項費用； 2.負責物業(yè)使用期間的消防安全； 3.該物業(yè)所涉及的一切稅、費、金由承租方自行承擔支付； 4.水電費按實際情況結算； 5.押金：2個月租金（以最終成交價***/span> 6.到期退租，承租方應按時繳清租金及各項費用； 7.本項目不允許分租和轉租及不允許改變物業(yè)用途。
特別事項說明	1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并不予退還招租保證金： （1）意向承租方在被確認為最終承租方后不按約定時間內簽訂租賃合同的； （2）與其他意向承租方進行串通報價***報價***正的； （3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的； （4）存在其他違約情況的。 2.意向承租方報名前應充分了解物業(yè)本身及周邊的相關情況，并認真研閱招租信息的全部內容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對物業(yè)查驗、知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。如與相關說明存有誤差，租金不作調整。 3.承租方必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)、政策，必須以承租方的名義按本招租信息內容為準辦理工商稅務注冊登記，辦妥各項審批手續(xù)，依法納稅，并將營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等驗收文件證件復印件提交給出租方，不得以是否能夠辦理相關證照為由拒交、緩交、欠交租金，承租方應服從相關部門的監(jiān)督管理，不得以辦理證照為由向出租方追究有關法律責任和索取任何補償，相關法律風險均由承租方承擔。 4.租賃期間，承租方不得擅自拆改變動房屋結構及設施，不得增加外墻荷載，不得超載使用。因承租方保管或使用不當，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，承租方應負責維修并承擔賠償責任。 5.承租方如需對房屋進行室內裝修或者增加設備的，必須事先經(jīng)得出租方書面同意并報政府有關主管部門取得許可，方可實施，出租方有權對工程進行監(jiān)督。有關房屋裝修和所需的報批、報審、報建、報裝水電等工作及相關費用，均由承租方承擔。承租方在裝修施工過程中，必須嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)定，采取嚴格安全防護措施進行裝修施工。租賃期滿后，其裝修不得拆除。 6.租賃期間，承租方必須依照國家有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定做好治安、消防防范、衛(wèi)生、環(huán)保等工作；不得堆放易燃、易爆及危險品，不得利用租賃物進行違法活動、損害公共利益。 7.承租方必須保持所承租地方及周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生和安靜，不得影響***區(qū)居住的住戶，不得經(jīng)營對住宅造成空氣、噪音污染的行業(yè)。 8.出租方不作標的使用權的監(jiān)管義務，在使用過程中的一切消防、安全、衛(wèi)生等存在的問題都由承租方自行解決，如有火災、水災、盜竊等情況，由承租方自行承擔。 9.不動產(chǎn)權證用途為成套住宅，實際包***樓商鋪及住宅。不動產(chǎn)權證房屋面積為608.68㎡，實***樓商鋪面積為200㎡，住宅面積為408.68㎡。 10.承租方應在規(guī)定時間內繳納押金和首月租金，逾期未付清者視為違約，其所交納的招租保證金作為違約金，不予返還。同時出租方可根據(jù)相關法律法規(guī)，追究其相應的違約責任。 11.承租方應在成交公示期滿后的10個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，否則視為承租方違約，出租方有權不予退還招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任。 12.其他條款見留存在聯(lián)交所的《租賃合同》版本，出租方有權在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質性條款作適當?shù)恼{整。 13.報價*****元/***元/月的整數(shù)倍。 14.租金支付方式：銀行轉賬交付，租金按月結算，首月租金在交付房屋押金時一并交齊，次月起每月租金于當月***日前向出租方結清。
意向承租方提交報名材料截止時間***	掛牌期滿當日北京時間18:00
保證金金額***n> （人民幣）
交納保證金 截止時間***	掛牌期滿前(以到賬時間為準)
保證金賬戶	戶??名	***
	開戶銀行	***深圳科技園支行
	開戶賬號	***8
聯(lián)系方式	業(yè)務咨詢電話	肖小姐***戰(zhàn)小姐***王小姐***?????
	傳??真	0755-***
	業(yè)務投訴電話	***
	聯(lián)系地址	***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層
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