桃色视频香蕉视频黄色羞羞网站|亚洲欧美熟妇视频|日韩成人av网站手机在线观看|亚洲男女亲亲乱码|亚洲美女偷拍视频|淫乱欧美国产香蕉|最近国产成人在线免费手机av|牛牛视频中文字幕|人妻久久97超碰|电影福利123区一区二区三区

項(xiàng)目編號(hào)***n style="font-family: 宋體; color: rgb(51, 51, 51); 12pt;">	ZZCQ***00074
出租方基本情況	出租方名稱	?***
	地???址	?***市***區(qū)***街道新***區(qū)觀***道71-***樓房二101
出租資產(chǎn)基本信息	出租資產(chǎn)概括	物業(yè)位于***市***區(qū)***街道***路華盛峰薈名庭二期（具體房屋坐落地址***《華盛峰薈名庭二期21間商鋪物業(yè)統(tǒng)計(jì)表》），計(jì)算租金建筑面積1205.11㎡，框架結(jié)構(gòu)，有房地產(chǎn)證，不存在產(chǎn)權(quán)爭議糾紛，物業(yè)按現(xiàn)狀出租，現(xiàn)狀為商業(yè)，目前空置。
	計(jì)算租金面積	1205.11㎡
	出租用途	商業(yè)
	出租期限	70個(gè)月
	免租期限	3個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)）
	租金掛牌價(jià)***）	***元/㎡/月(含稅，第2年起租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%)
	出租資產(chǎn)使用情況	空置
	是否涉及 優(yōu)先承租權(quán)	否
	是否允許 聯(lián)合承租	否
交易方式的確定	掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方	網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***）
	掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方	修改報(bào)名條件（企業(yè)注冊(cè)資本由200萬(含）以上降為150萬（含）以上）再次公告10個(gè)工作日；經(jīng)過二次公告后，仍只有一個(gè)符合報(bào)名條件者，經(jīng)直管企業(yè)審批，按規(guī)定公示5個(gè)工作日無異議后，采用單一來源方式招租，租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于原招租底價(jià)***an>
掛牌時(shí)間	自公告次日起10個(gè)工作日（掛牌期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，變更招租條件，重新發(fā)布公告）
出租行為 的批準(zhǔn)情況	《***會(huì)議紀(jì)要》觀經(jīng)發(fā)總辦紀(jì)[2022]14號(hào)
承租方應(yīng)具 備的資格條件	企業(yè)意向承租方須符合下列條件（不含個(gè)體工商戶）： 1.企業(yè)注冊(cè)資本人民幣200萬（含）以上； 2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷（以市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)）； 3.企業(yè)信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（工商信息查詢單為準(zhǔn)）； 4.企業(yè)最近一年正常經(jīng)營（提供企業(yè)最近一年的納稅證明，最近一年納稅額不得為零）。
意向承租方 需提交材料	意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。 企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.營業(yè)執(zhí)照副本（核原件）； 2.工商信息查詢單； 3.法定代表人資格證明書及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 5.承租物業(yè)用途說明； 6.最近一年納稅證明； 7.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 8.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）。
履約條件	1.按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用； 2.負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全； 3.物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文； 4.最終承租方承租本物業(yè)，其從事的經(jīng)營活動(dòng)必須符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、***區(qū)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃要求； 5.承租方租用期間不得搭建任何建筑物； 6.物業(yè)裝修圖紙須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害物業(yè)主體結(jié)構(gòu)，影響物業(yè)使用安全； 7.征得出租方同意后允許轉(zhuǎn)租； 8.如新承租方（非原承租方）獲得標(biāo)的承租資格，物業(yè)交付時(shí)間以出租方依法收回原場地時(shí)間為準(zhǔn)，若原承租方違約未能按期（三個(gè)月內(nèi)）搬遷并向出租方交還租賃物業(yè)的，出租方將通過法律途徑收回租賃物業(yè)后再交付給本次招租的承租方使用，租金從實(shí)際交付新承租方之日起計(jì)算； 9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算； 10.簽署正式租賃合同時(shí)承租方須另外向出租方繳納用電押金：以3個(gè)月用電平均數(shù)收取2個(gè)月為用電保證金； 11.租賃押金：3個(gè)月租金（以最后一年月租計(jì)算）； 12.承租方為不涉及粉塵、噴油、危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、電鍍、電池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企業(yè)； 13.承租方承租后經(jīng)出租方書面同意可更改租賃用途； 14.到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用； 15.所經(jīng)營項(xiàng)目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批； 16.物業(yè)禁止?；袠I(yè)及對(duì)環(huán)境影響大的行業(yè)使用； 17.承租方需對(duì)房***路進(jìn)行檢測(cè)檢查，并安裝合格安全的用電設(shè)施，所有裝修整治投入均由承租方自行承擔(dān)； 18.二次消防由承租方自行申報(bào)； 19.承租方股東或第三人自愿以連帶保證方式為承租方的履約提供擔(dān)保，擔(dān)保期限至租賃期滿后兩年。
特別事項(xiàng)說明	1.承租方需完成本物業(yè)消防驗(yàn)收手續(xù)，并由承租方承擔(dān)費(fèi)用，報(bào)名參加物業(yè)承租的承租方不得以租賃物業(yè)沒有房產(chǎn)證、物業(yè)消防未驗(yàn)收、主體未驗(yàn)收向出租方提出賠償（補(bǔ)償）及退還履約保證金的要求； 2.若政府征收***市更新出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補(bǔ)償，因政府征收***市更新造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)； 3.水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）； 4.承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，并于簽訂租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)交納租賃押金，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任； 5.其他條款見留存在交易實(shí)施機(jī)構(gòu)***租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整； 6.物業(yè)按現(xiàn)狀出租，有房地產(chǎn)證，***資產(chǎn)，不存在產(chǎn)權(quán)爭議糾紛； 7.合同簽訂后，每月***日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當(dāng)月租金。
意向承租方提交報(bào)名材料截止時(shí)間***	掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間18:00
保證金金額***n> （人民幣）
交納保證金 截止時(shí)間***	掛牌期滿前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))
保證金賬戶	戶??名	***
	開戶銀行	***深圳科技園支行
	開戶賬號(hào)	***8
聯(lián)系方式	業(yè)務(wù)咨詢電話	王小姐：***27613? 鄭先生：******
	傳??真	0755-***
	業(yè)務(wù)投訴電話	***
	聯(lián)系地址	***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層
	網(wǎng)??址	www***關(guān)注微信公眾號(hào)sotcbb