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招投標詳情

注：1.房屋租賃面積以交付時雙方確認的面積為準。

2.房屋提供的水、電等技術接入條件及附屬設施設備按現(xiàn)狀交付。招商人不組織現(xiàn)場踏勘，競商人可自行前往進行踏勘，一旦報名參加本房屋競商，即視為對房屋的位置、現(xiàn)狀和設施設備已充分了解，無任何異議，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：******175545

五、租賃期限、租金、用途：

1.租賃期限：租賃期限為2年，自租賃雙方確認的起租次日開始計收租賃費用。如中商人為房屋前一租賃期的承租方，則本期租賃起租日為前一期租賃期滿之次日。

2.租金：按競商人的中商單價***s;面積×月數(shù)計算或年租金報價***一繳，必須于使用前一次性交清。租賃期滿后，***相關規(guī)定執(zhí)行。

3.項目用途：必須用于自營自用，可用于辦公、居住等合法用途。符合《房屋租賃合同》有關強制性規(guī)定的經(jīng)營項目要求，不得利用所承租房屋開辦幼兒園、托兒所、養(yǎng)老院、福利院；不得利用承租房屋進行生產(chǎn)、存放、經(jīng)營易燃易爆易腐蝕等各種危險品。

4.其他：因國家政策、市政***路建設需要、招商方上級單位***、拆除（搬遷）或改造已租賃的房屋（場地）等基于非因招商方的原因導致競商方不能繼續(xù)使用該房屋（場地）時，競商方應無條件騰退房屋（場地），使雙方造成損失的，互不承擔責任。

六、招商依據(jù)

《昆***路局資產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)招商管理實施細則（試行）》昆鐵經(jīng)開〔2021〕238號。

七、招商方式

采用公開競價******玉溪供電段按規(guī)定組織進行。

八、競商人資格及其他要求

1.法人企業(yè)或自然人，接受招商人提供的合同范本，競商人須具備符合出租房屋用途的相應資質。

2.競商人應有良好的商業(yè)信譽，未被國家、***（***道部、***）***以及招商人暫停或取消競商資格，***下屬企業(yè)無債權糾紛。

3.競商人在***至今的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責令停業(yè)，無因不良行為記錄被暫停或取消投標資格，無財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)，無被***市場準入情形。

4.競商人在“信用中國”網(wǎng)站（www***）查詢結果未被列為失信被執(zhí)行人的。

九、報名、資質審核及競商規(guī)則

1.報名方式：本次招商工作于******月***日至******月***日9:00—17:00，在國鐵招商平臺（網(wǎng)址：http***）線上辦理報名，若不熟悉國鐵招商平臺辦理流程，***玉溪供電段接受現(xiàn)場競商報名指導，提前或過時均不受理報名。

2.資質審核

①企業(yè)和個體工商戶報名需提供：營業(yè)執(zhí)照原件、法人代表或經(jīng)營者身份證復印件，如授權代理人前往報名的還需提供授權委托書原件。

②自然人報名的需提供身份證原件。

3.交納保證金：資質審核通過后交納競商保證金，競商保證金見上表，應于2***玉溪供電段。

名稱：***玉溪供電段

賬號：***

開戶行：工商銀行昆明護國支行

4.競商時間：***玉溪供電段根據(jù)意向承租人數(shù)量，將以電話方式告知公開競價***p>

5.競商規(guī)則：評審方式采用公開競價***價***競商人確定為中商候選人。

6.聯(lián)系人：黃靜輝  ***744  ***

十、承租人承擔的義務

1.承租人不得轉租，在租賃使用中，一旦招商人發(fā)現(xiàn)有轉租情況并經(jīng)核實的，招商人可以無條件終止合同。

2.承租人如果需對所租房屋進行改造、裝修，改造、***玉溪供電段書面同意后才能實施，改造、裝修產(chǎn)生的廢棄物由承租人負責清理。

3.承租人需負責承擔在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、房產(chǎn)稅、土地使用稅（依據(jù)當?shù)囟悇諜C關收費為準）等費用。并履行租賃房屋對應的***區(qū)域的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護義務。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火責任由承租方負責。

十一、競商結果公告：競價***國鐵招商平臺公示競標結果。。

公示日期：公示期為競商結束后3個工作日（遇有國家法定節(jié)假日順延）。

十二、特別約定：競商人中商后，須在20個工作日內與招商人簽訂《房屋租賃合同》。競商保證金將按《房屋租賃合同》約定轉為房屋租賃保證金（多退少補）；如中商人違約未在規(guī)定時間內簽訂《房屋租賃合同》，則競商保證金歸招商人所有，并由招商人將中商人名單報上級業(yè)務主管部門列入黑名單。招商人在10個工作日內將保證金退還到未中商的競商人原賬戶。

十三、本項目招商解釋權歸招商單位。

一、招商人：***玉溪供電段

二、招商項目名稱：******元謀給水所房屋出租

三、招商項目編號***023-001

四、招商項目概況、底價***金：

本項目為***元謀給水所房屋出租。具體情況如下：

注：1.房屋租賃面積以交付時雙方確認的面積為準。

2.房屋提供的水、電等技術接入條件及附屬設施設備按現(xiàn)狀交付。招商人不組織現(xiàn)場踏勘，競商人可自行前往進行踏勘，一旦報名參加本房屋競商，即視為對房屋的位置、現(xiàn)狀和設施設備已充分了解，無任何異議，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：******175545

五、租賃期限、租金、用途：

1.租賃期限：租賃期限為2年，自租賃雙方確認的起租次日開始計收租賃費用。如中商人為房屋前一租賃期的承租方，則本期租賃起租日為前一期租賃期滿之次日。

2.租金：按競商人的中商單價***數(shù)計算或年租金報價***一繳，必須于使用前一次性交清。租賃期滿后，***相關規(guī)定執(zhí)行。

3.項目用途：必須用于自營自用，可用于辦公、居住等合法用途。符合《房屋租賃合同》有關強制性規(guī)定的經(jīng)營項目要求，不得利用所承租房屋開辦幼兒園、托兒所、養(yǎng)老院、福利院；不得利用承租房屋進行生產(chǎn)、存放、經(jīng)營易燃易爆易腐蝕等各種危險品。

4.其他：因國家政策、市政***路建設需要、招商方上級單位***、拆除（搬遷）或改造已租賃的房屋（場地）等基于非因招商方的原因導致競商方不能繼續(xù)使用該房屋（場地）時，競商方應無條件騰退房屋（場地），使雙方造成損失的，互不承擔責任。

六、招商依據(jù)

《昆***路局資產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)招商管理實施細則（試行）》昆鐵經(jīng)開〔2021〕238號。

七、招商方式

采用公開競價******玉溪供電段按規(guī)定組織進行。

八、競商人資格及其他要求

1.法人企業(yè)或自然人，接受招商人提供的合同范本，競商人須具備符合出租房屋用途的相應資質。

2.競商人應有良好的商業(yè)信譽，未被國家、***（***道部、***）***以及招商人暫?；蛉∠偵藤Y格，***下屬企業(yè)無債權糾紛。

3.競商人在***至今的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責令停業(yè)，無因不良行為記錄被暫?；蛉∠稑速Y格，無財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)，無被***市場準入情形。

4.競商人在“信用中國”網(wǎng)站（www***）查詢結果未被列為失信被執(zhí)行人的。

九、報名、資質審核及競商規(guī)則

1.報名方式：本次招商工作于******月***日至******月***日9:00—17:00，在國鐵招商平臺（網(wǎng)址：http***）線上辦理報名，若不熟悉國鐵招商平臺辦理流程，***玉溪供電段接受現(xiàn)場競商報名指導，提前或過時均不受理報名。

2.資質審核

①企業(yè)和個體工商戶報名需提供：營業(yè)執(zhí)照原件、法人代表或經(jīng)營者身份證復印件，如授權代理人前往報名的還需提供授權委托書原件。

②自然人報名的需提供身份證原件。

3.交納保證金：資質審核通過后交納競商保證金，競商保證金見上表，應于2***玉溪供電段。

名稱：***玉溪供電段

賬號：***

開戶行：工商銀行昆明護國支行

4.競商時間：***玉溪供電段根據(jù)意向承租人數(shù)量，將以電話方式告知公開競價***p>

5.競商規(guī)則：評審方式采用公開競價***價***競商人確定為中商候選人。

6.聯(lián)系人：黃靜輝******

十、承租人承擔的義務

1.承租人不得轉租，在租賃使用中，一旦招商人發(fā)現(xiàn)有轉租情況并經(jīng)核實的，招商人可以無條件終止合同。

2.承租人如果需對所租房屋進行改造、裝修，改造、***玉溪供電段書面同意后才能實施，改造、裝修產(chǎn)生的廢棄物由承租人負責清理。

3.承租人需負責承擔在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、房產(chǎn)稅、土地使用稅（依據(jù)當?shù)囟悇諜C關收費為準）等費用。并履行租賃房屋對應的***區(qū)域的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護義務。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火責任由承租方負責。

十一、競商結果公告：競價***國鐵招商平臺公示競標結果。。

公示日期：公示期為競商結束后3個工作日（遇有國家法定節(jié)假日順延）。

十二、特別約定：競商人中商后，須在20個工作日內與招商人簽訂《房屋租賃合同》。競商保證金將按《房屋租賃合同》約定轉為房屋租賃保證金（多退少補）；如中商人違約未在規(guī)定時間內簽訂《房屋租賃合同》，則競商保證金歸招商人所有，并由招商人將中商人名單報上級業(yè)務主管部門列入黑名單。招商人在10個工作日內將保證金退還到未中商的競商人原賬戶。

十三、本項目招商解釋權歸招商單位。