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發(fā)布人：***

發(fā)布時間：******月***日

一、資產(chǎn)概況與招商信息

（一）資產(chǎn)概況

本次招租資產(chǎn)為南寧天潭站原南寧工務(wù)段機械***路工區(qū)大院，其中：場地面積約3500平方米；房屋4棟，總建筑面積約1888平方米。該資產(chǎn)位于項目位于***市龍***區(qū)***路鐵路南環(huán)線天潭站(K773+025~+360 下行左側(cè))。房屋及場地按現(xiàn)狀對外出租，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面批準，中標(biāo)人不得在內(nèi)搭建建筑物，中標(biāo)人應(yīng)服從出租單位***，按照安全管理規(guī)定，保證房屋消防、用電、用火及燃氣使用等符合安全管理相關(guān)要求。中標(biāo)人還應(yīng)配合出租人對房屋進行巡檢和維修等相關(guān)工作。

（二）招商方式及相關(guān)信息

招商方式及競標(biāo)規(guī)則：采用公開招商網(wǎng)上競價***人在國鐵95306招商平臺報價***網(wǎng)址為http***， 競價***價***以加價***競拍，在規(guī)定時間內(nèi)出價***。

招商底價***：

1.招商***元/月，單次加價****元，允許底價***期限及優(yōu)惠政策：租賃期限最長不超過5年，租賃期內(nèi)前兩年租金保持不變，第三年起逐年遞增3%。

2.經(jīng)營業(yè)態(tài)：經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾实慕?jīng)營和服務(wù)項目，不允許用于生產(chǎn)、加工、儲存或銷售易燃易爆、有毒有害品等用途，不得進行違反國家法律規(guī)定、影***路運輸安全及擾民生產(chǎn)經(jīng)營活動。

備注：

1.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

2.上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，競商人應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的，以充分了解出租標(biāo)的狀況。凡報名參加的競商人均視同已經(jīng)實地踏勘，確認接受出租標(biāo)的的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。

二、競商人資格及報名材料

（一）競商人資格

（1）具有良好的財務(wù)狀況、支付能力、商業(yè)信用及注冊屬地為廣西的企業(yè)，注冊資金在人***元以上***元），不接受個人及聯(lián)合體報名。

（2）***路系統(tǒng)內(nèi)無棄標(biāo)、退標(biāo)、退租行為及無任何違法、違信行為的不良記錄。***及所屬單位***。

（3）依照《中華人名共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》規(guī)定，單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一包件投標(biāo)。違反規(guī)定的，取消其報名資格。

（4）本項目位***路營業(yè)線安全范圍，承租人須嚴格遵守《廣西壯族***區(qū)鐵路安全管理條例》***鐵路外部環(huán)境安全有關(guān)制度規(guī)定，安全規(guī)范使用場地及房屋，禁止新建建筑物，確***路運輸安全。

（二）報名材料

企業(yè)法人報名需提供工商營業(yè)執(zhí)照副本及法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）。

（三）投標(biāo)保證金及履約保證金

競商人報名資格初審合格后，在開標(biāo)前向招商人指定的銀行賬戶匯入投標(biāo)保證金：（¥150000）。中標(biāo)人所繳投標(biāo)保證金將直接轉(zhuǎn)為履約保證金。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在開標(biāo)后十五個工作日內(nèi)無息全部退還。（銀行匯出戶名稱***，否則投標(biāo)無效）投標(biāo)保證金匯入銀行賬戶如下：

戶名：***

開戶銀行：工行***市衡陽支行

銀行賬號：***

***同意提前退租的，約定的履約保證金不予返還。

三、報名時間

1、網(wǎng)上報名起止時間：*** 4 月 25 日至*** 5 月 6 日   止。

2、競商人在國鐵招商平臺（http***）上注冊并報名，國鐵招商平臺線上報名方式：首次登錄國鐵招商平臺注冊后，進行網(wǎng)上報名。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站“幫助中心”的《競商人操作手冊》或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

四、網(wǎng)上競價***>

競價***23年 5 月 8日 9:00 至 12:00

五、相關(guān)說明

1.競商人發(fā)生以下情形之一的，視次數(shù)和對競商影響程度，***招商管理有關(guān)規(guī)定納入資信“黑名單”，不得報名參加招商人以后的招商項目。

（1）報名后未交保證金的。

（2）報名成功后不參與競價***>

（3）中商人棄標(biāo)的。

2.競商人發(fā)生以下情形之一的，取消競商人中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還，***或招商人造成的損失超出投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超出部分予以補償。

（1）存在串通競商，或者嚴重影響招商紀律等違規(guī)行為的。

（2）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式參與競商、中標(biāo)的。（3）競商報價***，非不可抗力原因棄標(biāo)的。

（4）中標(biāo)人未按中標(biāo)通知書規(guī)定的時間內(nèi)以及未按招商文件規(guī)定的合同條款簽訂合同的。

3. 對于租賃期限的約定：競商人已知曉租賃房屋屬于招商人項目待***區(qū)域，若招商人在合同期內(nèi)需要收回租賃標(biāo)的物，將提前2個月書面通知競商人，競商人應(yīng)在2個月內(nèi)完成騰退，招商人不承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任及賠償，競商人無異議。如競商人未在規(guī)定的時間內(nèi)完成騰退，影響了項目開發(fā)的進度，招商人有權(quán)要求競商人賠償經(jīng)濟損失。

4.招商人不組織現(xiàn)場考察，競商人可自行到達現(xiàn)場考察。競商人中標(biāo)后不得以房屋有瑕疵等原因拒絕簽訂合同、要求延長免租期或申請減免租金，否則取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。

5. 未經(jīng)書面批準，中標(biāo)人不得將房屋進行轉(zhuǎn)租，或在內(nèi)搭建建筑物，中標(biāo)人應(yīng)服從出租單位***，按照安全管理規(guī)定，保證房屋消防、用電、用火及燃氣使用等符合安全管理相關(guān)要求。中標(biāo)人還應(yīng)配合出租方對房屋進行巡檢和維修等相關(guān)工作。

6.租賃標(biāo)的物按現(xiàn)狀出租，中標(biāo)人須自行辦理獨立水電表接入，出租人可配合提供相關(guān)資料。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面批準，中標(biāo)人不得將房屋進行轉(zhuǎn)租，或在場地內(nèi)搭建建筑物，如承租人進行場地整理和房屋二次裝修，須以書面形式報經(jīng)出租單位***，且全部費用由承租人自行承擔(dān)。中標(biāo)人應(yīng)服從出租單位***，按照安全管理規(guī)定，保證房屋消防、用電、用火及燃氣使用等符合安全管理相關(guān)要求。中標(biāo)人還應(yīng)配合出租方對房屋進行巡檢和維修等相關(guān)工作。

7.***為合同范本的租賃合同。

8.租金交付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按年為周期支付。

六、聯(lián)系方式

地址：***市西***區(qū)衡***路30號      

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

***市天潭站房屋及場地招租公告

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一、資產(chǎn)概況與招商信息

（一）資產(chǎn)概況

本次招租資產(chǎn)為南寧天潭站原南寧工務(wù)段機械***路工區(qū)大院，其中：場地面積約3500平方米；房屋4棟，總建筑面積約1888平方米。該資產(chǎn)位于項目位于***市龍***區(qū)***路鐵路南環(huán)線天潭站(K773+025~+360 下行左側(cè))。房屋及場地按現(xiàn)狀對外出租，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面批準，中標(biāo)人不得在內(nèi)搭建建筑物，中標(biāo)人應(yīng)服從出租單位***，按照安全管理規(guī)定，保證房屋消防、用電、用火及燃氣使用等符合安全管理相關(guān)要求。中標(biāo)人還應(yīng)配合出租人對房屋進行巡檢和維修等相關(guān)工作。

（二）招商方式及相關(guān)信息

招商方式及競標(biāo)規(guī)則：采用公開招商網(wǎng)上競價***人在國鐵95306招商平臺報價***網(wǎng)址為http***， 競價***價***以加價***競拍，在規(guī)定時間內(nèi)出價***。

招商底價***：

1.招商***元/月，單次加價****元，允許底價***期限及優(yōu)惠政策：租賃期限最長不超過5年，租賃期內(nèi)前兩年租金保持不變，第三年起逐年遞增3%。

2.經(jīng)營業(yè)態(tài)：經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾实慕?jīng)營和服務(wù)項目，不允許用于生產(chǎn)、加工、儲存或銷售易燃易爆、有毒有害品等用途，不得進行違反國家法律規(guī)定、影***路運輸安全及擾民生產(chǎn)經(jīng)營活動。

備注：

1.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

2.上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，競商人應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的，以充分了解出租標(biāo)的狀況。凡報名參加的競商人均視同已經(jīng)實地踏勘，確認接受出租標(biāo)的的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。

二、競商人資格及報名材料

（一）競商人資格

（1）具有良好的財務(wù)狀況、支付能力、商業(yè)信用及注冊屬地為廣西的企業(yè)，注冊資金在人***元以上***元），不接受個人及聯(lián)合體報名。

（2）***路系統(tǒng)內(nèi)無棄標(biāo)、退標(biāo)、退租行為及無任何違法、違信行為的不良記錄。***及所屬單位***。

（3）依照《中華人名共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》規(guī)定，單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一包件投標(biāo)。違反規(guī)定的，取消其報名資格。

（4）本項目位***路營業(yè)線安全范圍，承租人須嚴格遵守《廣西壯族***區(qū)鐵路安全管理條例》***鐵路外部環(huán)境安全有關(guān)制度規(guī)定，安全規(guī)范使用場地及房屋，禁止新建建筑物，確***路運輸安全。

（二）報名材料

企業(yè)法人報名需提供工商營業(yè)執(zhí)照副本及法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）。

（三）投標(biāo)保證金及履約保證金

競商人報名資格初審合格后，在開標(biāo)前向招商人指定的銀行賬戶匯入投標(biāo)保證金：（￥150000）。中標(biāo)人所繳投標(biāo)保證金將直接轉(zhuǎn)為履約保證金。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在開標(biāo)后十五個工作日內(nèi)無息全部退還。（銀行匯出戶名稱***，否則投標(biāo)無效）投標(biāo)保證金匯入銀行賬戶如下：

戶名：***

開戶銀行：工行***市衡陽支行

銀行賬號：***

***同意提前退租的，約定的履約保證金不予返還。

三、報名時間

1、網(wǎng)上報名起止時間：*** 4 月 25 日至*** 5 月 6 日?? 止。

2、競商人在國鐵招商平臺（http***）上注冊并報名，國鐵招商平臺線上報名方式：首次登錄國鐵招商平臺注冊后，進行網(wǎng)上報名。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站“幫助中心”的《競商人操作手冊》或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

四、網(wǎng)上競價***>

競價***23年 5 月?8日 9:00 至 12:00

五、相關(guān)說明

1.競商人發(fā)生以下情形之一的，視次數(shù)和對競商影響程度，***招商管理有關(guān)規(guī)定納入資信“黑名單”，不得報名參加招商人以后的招商項目。

（1）報名后未交保證金的。

（2）報名成功后不參與競價***>

（3）中商人棄標(biāo)的。

2.競商人發(fā)生以下情形之一的，取消競商人中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還，***或招商人造成的損失超出投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超出部分予以補償。

（1）存在串通競商，或者嚴重影響招商紀律等違規(guī)行為的。

（2）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式參與競商、中標(biāo)的。（3）競商報價***，非不可抗力原因棄標(biāo)的。

（4）中標(biāo)人未按中標(biāo)通知書規(guī)定的時間內(nèi)以及未按招商文件規(guī)定的合同條款簽訂合同的。

3. 對于租賃期限的約定：競商人已知曉租賃房屋屬于招商人項目待***區(qū)域，若招商人在合同期內(nèi)需要收回租賃標(biāo)的物，將提前2個月書面通知競商人，競商人應(yīng)在2個月內(nèi)完成騰退，招商人不承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任及賠償，競商人無異議。如競商人未在規(guī)定的時間內(nèi)完成騰退，影響了項目開發(fā)的進度，招商人有權(quán)要求競商人賠償經(jīng)濟損失。

4.招商人不組織現(xiàn)場考察，競商人可自行到達現(xiàn)場考察。競商人中標(biāo)后不得以房屋有瑕疵等原因拒絕簽訂合同、要求延長免租期或申請減免租金，否則取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。

5. 未經(jīng)書面批準，中標(biāo)人不得將房屋進行轉(zhuǎn)租，或在內(nèi)搭建建筑物，中標(biāo)人應(yīng)服從出租單位***，按照安全管理規(guī)定，保證房屋消防、用電、用火及燃氣使用等符合安全管理相關(guān)要求。中標(biāo)人還應(yīng)配合出租方對房屋進行巡檢和維修等相關(guān)工作。

6.租賃標(biāo)的物按現(xiàn)狀出租，中標(biāo)人須自行辦理獨立水電表接入，出租人可配合提供相關(guān)資料。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面批準，中標(biāo)人不得將房屋進行轉(zhuǎn)租，或在場地內(nèi)搭建建筑物，如承租人進行場地整理和房屋二次裝修，須以書面形式報經(jīng)出租單位***，且全部費用由承租人自行承擔(dān)。中標(biāo)人應(yīng)服從出租單位***，按照安全管理規(guī)定，保證房屋消防、用電、用火及燃氣使用等符合安全管理相關(guān)要求。中標(biāo)人還應(yīng)配合出租方對房屋進行巡檢和維修等相關(guān)工作。

7.***為合同范本的租賃合同。

8.租金交付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按年為周期支付。

六、聯(lián)系方式

地址：***市西***區(qū)衡***路30號??????

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

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