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【江蘇,常州市】[常州市]常州市鐘樓區(qū)西林街道凌家村凌家塘2-14號、2-15號、2-16號、2-17號商鋪招租公告

發(fā)布時間：2023-04-25

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇 [常州市]常州市鐘樓區(qū)西林街道凌家村凌家塘2-14號、2-15號、2-16號、2-17號商鋪招租公告常州市鐘樓區(qū)西林街道凌家村村民委員會招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間	2023-04-25	截止日期	立即查看
聯(lián)系人	立即查看	聯(lián)系電話	立即查看
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招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目名稱	*市區(qū)**街道凌家村凌家塘2-14號、2-15號、2-16號、2-17號商鋪
項(xiàng)目編號***0" style=": 300px;">N0182FCZZ230015	產(chǎn)權(quán)子類型	房產(chǎn)
掛牌起始日期	2023-04-26	掛牌截止日期	2023-05-11
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌12個周期。

標(biāo)的
概況

房產(chǎn)
標(biāo)的坐落		*市區(qū)**街道凌家村凌家塘2-14號、2-15號、2-16號、2-17號
基本屬性	房產(chǎn)類型	商鋪	使用期限	1年
	租賃建筑面積約（㎡）	44.00	租賃土地面積約（㎡）	--
	租金支付方式	一次性付款，先付后用	承租押金	年租金成交價***
	權(quán)屬類型	集體	所有權(quán)人	--
房屋現(xiàn)狀	標(biāo)的狀態(tài)	出租（原合同租賃期限到期日：****月*日）	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	是
	配套、環(huán)境	配套設(shè)施基本齊全，環(huán)境整潔。
	其他情況	1.出租標(biāo)的租金底價*價2.標(biāo)的所在建筑共1層，標(biāo)的位于第1層。 3.承租方必須持證經(jīng)營、合法經(jīng)營，符合消防、安監(jiān)、環(huán)保、工商等相關(guān)規(guī)定，使用資產(chǎn)期間不得存在防火安全隱患、存放危險物品或進(jìn)行違法犯罪活動。 4.本次出租標(biāo)的不得經(jīng)營餐飲、汽修、機(jī)械加工等對居民正常生活有影響的行業(yè)。 5.水電收費(fèi)標(biāo)元/度、水*元/噸。 6.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。

評估情況

評估價***td>

無

評估基準(zhǔn)日

無

評估機(jī)構(gòu)

無

租金底價***/td>

8000.00

是否存在其他權(quán)利人

是

出租方情況

基本情況

出租方名稱：***市***區(qū)***街道凌家村村民委員會

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***263

出租方承諾

出租方?jīng)Q策文件

《關(guān)于***度凌家村集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易方案》《凌家村十二屆三次村民代表會議決議》《***街道凌家村村務(wù)監(jiān)督委員會意見》

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

***市***區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

特別
告知

1.本次招租標(biāo)的不含裝修和配備，按交付時實(shí)際情況出租。

2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，***不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價***p>

3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的物狀況，決定報價***的出價***律責(zé)任。

4.招租標(biāo)的的底價***不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。

5.本次招租標(biāo)的租金不包含各項(xiàng)稅費(fèi)，承租方如需開具增值稅發(fā)票，所需繳納的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。

6.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，未經(jīng)出租方同意不得擅自將該場地以轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等形式給予第三方使用，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。

7.本次招租標(biāo)的尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.競租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價***提供競價***p>

交易條件	交易價***	承租方應(yīng)在租賃起始日前，將租金支付至農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺系統(tǒng)提示賬戶，并將承租押金支付至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照《房屋租賃合同》中相關(guān)約定執(zhí)行。
	承租方資格條件	意向承租方須為依據(jù)國家法律在國內(nèi)注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
	標(biāo)的交割	1.承租方必須于競價*租方通知時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料： ①自然人身份證原件； ②企業(yè)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章； ③出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價種情況，主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，無關(guān)，退還保證金（不計(jì)息）。 4.**系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。
	與交易相關(guān)的其他條件	無

交易指南	交易規(guī)則	競租方在競價*照農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺（www）的《e交易平臺競價**、《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。
	現(xiàn)場展示	1.時間：****月日至***月日（聯(lián)系后組織察看標(biāo)的，聯(lián)系人： *263）。 2.地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。
	交易報名	報名時間	*至*
		報名手續(xù)	意向競租方應(yīng)按照公告競價***截止日前完成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)。
		保證金及處置方式	1.繳納：金額*元，截至?xí)r間*，按系統(tǒng)提示繳納。 2.保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金支付確認(rèn)，e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保及時到賬請?zhí)崆皽?zhǔn)備并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作）。 3.退還：承租方繳納房租并簽署《房屋租賃合同》后無息退還，其他競租方的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)無息退還。
	交易競價***d>	交易方式/競價***d>	動態(tài)報價***td>	增價***	100.00
		自由競價***d>	******	延時競價***>（秒）	60
	服務(wù)費(fèi)
	附件下載	《房屋租賃合同》樣稿.pdf

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	宋女士
	咨詢電話	***253
	咨詢時間	自公告之日起至****月*日17:00止（節(jié)假日除外）
	咨詢地址	*市區(qū)路1259-2號*樓
	技術(shù)支持	400-828-9082
	其??? 他	*市區(qū)街道農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站 *

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