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***省***市***區(qū)人民法院將于 2023年06月21日10時(shí)至2023年08月20日10時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：***省***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/區(qū)號(hào)——參見全國(guó)法院頁面：http***om/cou1rt_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

變賣標(biāo)的物：***市***區(qū)太***街84-3號(hào)1-24-6 建筑面積：108.29平方米；規(guī)劃用途：商業(yè)；不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：沈房權(quán)證中心字第N***9號(hào)；上述房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息由買受人自行了解，該標(biāo)的物是否設(shè)立居住權(quán)情況不詳，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

現(xiàn)已全面開展法拍貸款業(yè)務(wù)，如需貸款，請(qǐng)于開拍前3個(gè)工作日與金融專員聯(lián)系。聯(lián)系人：***   聯(lián)系電話：***192

特別提示：

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

評(píng)估價(jià)***an>724677起拍價(jià)***an>463793.28預(yù)繳款：463793.28保證金：900001(以及其整倍數(shù))

二、變賣期限：六十日。

三、變賣方式：

1.自公告之日起至 2023年08月20日，以網(wǎng)絡(luò)司法變賣形式進(jìn)行變賣，變賣保留價(jià)***拍價(jià)***出變賣起拍價(jià)***即可成交，有二人以上應(yīng)買的，以競(jìng)價(jià)***價(jià)***/span>

2.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任何一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***/span>24小時(shí)競(jìng)價(jià)***它變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***span>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)***pan>

四、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣起拍價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托沈陽來拍網(wǎng)***樣等工作（***統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：400-157-1060。

六、特別提醒：標(biāo)的物以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，該房屋存在抵押，拖欠物業(yè)、水、電、煤氣費(fèi)用等瑕疵，在過戶過程中相關(guān)管理部門的具體要求，由競(jìng)買人自行了解并承擔(dān)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用全部由買受人自行了解并承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、***等相關(guān)部門了解確認(rèn)并承擔(dān)。標(biāo)的物若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，請(qǐng)于開拍前7日與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的預(yù)繳款，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u結(jié)束后十日內(nèi)繳納，（開戶單位：***市***區(qū)人民法院，開戶行：盛京銀行濱河支行；賬號(hào)：(***02000***1885）

十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

法院監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)市***路411號(hào)

***市***區(qū)人民法院

二〇二三年六月五日