***：位于***省***市新城北***路8號(hào)龍匯領(lǐng)峰***樓5套房屋拍賣公告

***發(fā)布時(shí)間：2023-06-12

• 拍賣地點(diǎn)：

  中拍平臺(tái)

• 拍賣時(shí)間：

  ***

• 預(yù)展地點(diǎn)：

  標(biāo)的所在地

• 預(yù)展時(shí)間：

  ******月***日至***日（工作時(shí)間）

受委托，***市順誠(chéng)***定于2023年6月20日上午***時(shí)至12時(shí)（延時(shí)除外）在中拍平臺(tái)(網(wǎng)址http***23.org.cn/）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***pan>舉行房地產(chǎn)拍賣會(huì)，現(xiàn)公告如下：

??一、拍賣標(biāo)的

1、***省***市新城北***路8號(hào)龍匯領(lǐng)峰***樓28層02號(hào)，建筑面積187.72㎡，拍賣起拍價(jià)***保***元。

2、***省***市新城北***路8號(hào)龍匯領(lǐng)峰***樓26層02號(hào)，建筑面積187.72㎡，拍賣起拍價(jià)***保***元。

3、***省***市新城北***路8 號(hào)龍匯領(lǐng)峰***樓14層01號(hào)，建筑面積187.71㎡，拍賣起拍價(jià)***保***元。

4、***省***市新城北***路8號(hào)龍匯領(lǐng)峰***樓13層01號(hào)，建筑面積187.71㎡，拍賣起拍價(jià)***保***元。

5、***省***市新城北***路8號(hào)龍匯領(lǐng)峰***樓3層01號(hào)，建筑面積187.72㎡，拍賣起拍價(jià)***保***元。

特別提示：

1、以上5套房屋均已查封，拍賣所得款項(xiàng)抵繳稅款。

2、上述拍賣標(biāo)的所欠繳的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等上述費(fèi)用均不包含在拍賣的成交價(jià)***欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用意向競(jìng)買人可自行咨詢相關(guān)管理單位。

3、上述拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀交付，意向競(jìng)買人應(yīng)在拍賣前自行前往標(biāo)的物了解相關(guān)瑕疵情況(包括但不限于被占用等情況)后謹(jǐn)慎參與競(jìng)買。意向競(jìng)買人應(yīng)提前詳細(xì)了解財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀。

4、拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。委托人及拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，無論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

5、買受人應(yīng)當(dāng)自拍賣成交確認(rèn)書簽訂之日起***日內(nèi)自行辦理拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)，買受人因逾期未辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，由其承擔(dān)不利的后果。因本次拍賣形成的稅、費(fèi)[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、土地出讓金、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)拍。拍賣、變賣成交、以物抵債之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)，由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。

因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

6、標(biāo)的物交付條件均以當(dāng)天交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)，在提交競(jìng)價(jià)***買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀拍賣資料并現(xiàn)場(chǎng)踏勘交易標(biāo)的。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交即視為已知悉拍賣資料內(nèi)容并自愿受其約束，對(duì)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀無異議。在競(jìng)得標(biāo)的后，買受人不得因?qū)?/span>拍賣資料內(nèi)容和拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀存在異議而對(duì)抗成交結(jié)果。

7、標(biāo)的名稱******市測(cè)繪地理信息中心提供的房屋權(quán)籍調(diào)查表，最終坐落及面積以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)，如與拍賣資料中面積數(shù)不一致時(shí)，成交價(jià)***

8、拍賣成交后，***簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，并在成交之日起7個(gè)自然日內(nèi)（即***月***日前）付清全額房屋拍賣成交款。如未按時(shí)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》或未按期支付成交價(jià)***違約，保證金將不予以返還，取消其競(jìng)得資格，并將其拍賣成交標(biāo)的物再行拍賣。

???二、拍賣方式和拍賣平臺(tái)

1、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***n>。

2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***平臺(tái)（paimai.caa123.org.cn）；

三、競(jìng)買人資格及競(jìng)買報(bào)名流程

1、競(jìng)買人資格要求：中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人組織和自然人，均可參加競(jìng)買。應(yīng)具備獨(dú)立簽訂、履行合同的能力、信譽(yù)良好，無不良行為；未被相關(guān)部門列入不誠(chéng)信人名單。

2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買競(jìng)買人點(diǎn)擊本項(xiàng)目鏈接進(jìn)入中拍平臺(tái)完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名【報(bào)名流程詳見中拍平臺(tái)該項(xiàng)目的介紹】，則由***在確定競(jìng)買人已辦理競(jìng)買登記且收到競(jìng)買保證金后進(jìn)行授權(quán)，競(jìng)買人方能獲得網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***pan>。

3、?滿足報(bào)名條件的意向競(jìng)買人（包括網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買和現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買人）請(qǐng)于6月19日9時(shí)至***時(shí)前帶齊報(bào)名材料【營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（加蓋公章）、公司基本存款賬戶信息（加蓋公章）、公司法定代表人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章），如非法定代表人參與，則另外需要提供法定代表人授權(quán)函原件（加蓋公章）、被委托人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章），個(gè)人參拍的需提交本人身份證原件及復(fù)印件等資料】到我司辦理競(jìng)買登記手續(xù)。

四、報(bào)名、繳納保證金截止時(shí)間***

1、中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名截止時(shí)間***：2023年6月19日16時(shí)止；

2、經(jīng)審核具備資格的競(jìng)買人請(qǐng)于2023年6月19日16時(shí)前繳納競(jìng)買保證金（需從報(bào)名時(shí)所登記的單位賬戶中整筆匯出，以款到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）繳款時(shí)須注明“xxx標(biāo)的競(jìng)買保證金”。保證金請(qǐng)繳入指定賬戶（戶名：***，賬戶：***0081，開戶行：中行清遠(yuǎn)人***路支行，以到賬為準(zhǔn)）。

3、逾期報(bào)名及未繳納保證金將不能參拍。如競(jìng)買不成功，競(jìng)買保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無息退回。如競(jìng)買成功，競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為過戶保證金，待買受人按時(shí)過戶完畢后方能無***路返還。

五、報(bào)名、咨詢、展示看樣的時(shí)間及地點(diǎn)：2023年6月15日至***日（工作時(shí)間）標(biāo)的所在地。有意者請(qǐng)電話預(yù)約，統(tǒng)一安排看樣，網(wǎng)絡(luò)報(bào)名完成且保證金到賬后，經(jīng)拍賣人授權(quán)方能參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***n>。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、拍賣方式

1、增價(jià)***span>本次拍賣至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人為買受人，拍賣成交。

2、本次拍賣無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

七、特別說明：本次拍賣資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀態(tài)為準(zhǔn)，拍賣人、委托人不作任何瑕疵擔(dān)保。買受人在付清成交價(jià)***n>款后，應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，逾期不辦理交接手續(xù)的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。參與競(jìng)拍則視為已在競(jìng)買展示現(xiàn)狀中對(duì)標(biāo)的物包括但不限于數(shù)量、質(zhì)量、瑕疵等予以確認(rèn)，交付中不再對(duì)此進(jìn)行檢驗(yàn)。買受人不得以標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、瑕疵等問題為由，拒絕受領(lǐng)交付。

八、在參與拍賣前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《拍賣規(guī)則》、《競(jìng)買注意事項(xiàng)》及《拍賣資料》。本《拍賣公告》的最終解釋權(quán)歸拍賣人***市順誠(chéng)***所有，本公告未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

? ?? ?聯(lián)系人及電話：??陳小姐???***667

?? ? ?聯(lián)系地址：***省***市北***路8號(hào)龍匯領(lǐng)峰2A204/205室?

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******????????***6月12日