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***市人民法院

關(guān)于拍賣***市***區(qū)5丘***元501室（西雅圖花苑1-5-501）房產(chǎn)的公告

***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，法院主頁(yè)網(wǎng)址：（http***om/0994/11spm=a213w***33e0L074）現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的物：***市***區(qū)5丘***元501室（西雅圖花苑1-5-501）。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：昌市房***；建筑面積：114.62㎡；建成年代：***；戶型：三室兩廳一衛(wèi)；南北朝向；總樓層6層，標(biāo)的物位于第5層。小區(qū)南至***路，北至紅***路，西至麥芽巷，東至***路。周邊有昌吉州第四中學(xué)，昌吉州第三中學(xué)，和諧時(shí)代廣場(chǎng)，中***市廣場(chǎng)等公共配套設(shè)施，公共交通便利。

注：截止至******月，物業(yè)費(fèi)欠繳1***元。暖氣費(fèi)欠繳2521.64（該數(shù)值僅供參考，實(shí)際情況請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)機(jī)構(gòu)***，以實(shí)際查詢情況為準(zhǔn)。）

標(biāo)的物不含地下室，騰退期六個(gè)月。

起拍價(jià)******元，保證金：***元，加價(jià)***元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)***。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。前期欠繳的暖氣費(fèi)、水、電、物業(yè)費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無(wú)

十、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?span style="color: rgb(255, 0, 0);">******月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：***市人民法院；開戶行：中國(guó)銀行***市***區(qū)支行；賬號(hào)：***；行號(hào)：***1050)

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

（http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

4、本次拍賣一切費(fèi)用均進(jìn)入法院指定賬戶，由法院向拍輔機(jī)構(gòu)***，無(wú)買受人單另向拍輔機(jī)構(gòu)***。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

（http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:http***mp

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

拍輔機(jī)構(gòu)***：***737劉先生

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

***市人民法院

二〇二三年六月十五日