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特別提醒：法院從未委托任何中介機構(gòu)***，所有拍賣過程與中介機構(gòu)***。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢電話。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機構(gòu)***。

拍賣公告

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

***省***市***路東1幢1-3層

評估價****元；

    起拍***元；

    保證***元；

增價***元

二、競買條件：

（一）凡具備完善民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***5個工作日向法院提交委托材料（營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）經(jīng)法院確認后可參與競買。

（二）競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書、并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標(biāo)的。

（三）重要提示：

1.有意參與競拍者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，競拍人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求，如因競買人不符合相關(guān)購買資格而導(dǎo)致房屋無法過戶的，法院不退還拍賣款，相應(yīng)風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)；凡是參加競買的競買人均視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。

2.拍賣成交后，買受人需向法院提供具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核后法院方可出具成交裁定書。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托***協(xié)助辦理咨詢、看樣相關(guān)拍賣輔助事務(wù)。自******月***日***時起至******月***日***時止（節(jié)假日除外），接受咨詢，咨詢電話：***613；（本標(biāo)的不組織統(tǒng)一預(yù)展）

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘；

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，未達保留價***/span>

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的普通瑕疵保證，如拍賣標(biāo)的有本公告未說明之重大瑕疵，法院酌情予以處置。

七、有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，如因競買人不符合相關(guān)購買資格而導(dǎo)致房屋無法過戶的，法院不退還拍賣款，相應(yīng)風(fēng)險由競買人執(zhí)行承擔(dān)；凡是參加競買的競買人均視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負；

八、買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、收據(jù)及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，涉及稅費、土地出讓金及辦理權(quán)證所需費用如本公告無特別說明，買受人按法律規(guī)定辦理，所欠繳合理物業(yè)、水、電、供暖費、燃氣費等由買受人承擔(dān)。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請競價***日與本院聯(lián)系，逾期未主張視為放棄權(quán)利；

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（如擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程；本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十一、拍賣競價***人須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺注冊賬號并通過實名認證（已注冊賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***市***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在2023年***月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名：(2022)京0105執(zhí)26033號；開戶銀行：***北京正陽門支行；賬號：***)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競得者繳納尾款時需注意法院賬戶中戶名括號“（”、“）”為半角。繳納尾款時請備注賬戶名稱。

拍賣標(biāo)的保證金金***元以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示在規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。

貸款服務(wù)銀行：

***北京九龍山支行，咨詢電話：屈經(jīng)理，電話：***651、***。

***北京長安支行，咨詢電話： ***；***838。

廈門國際銀行北京西直門支行（企業(yè)法人）按揭貸款咨詢電話，唐經(jīng)理：***，崔經(jīng)理:***333。

***北***市口支行正陽門網(wǎng)點，咨詢電話：張經(jīng)理：***693，李經(jīng)理：***659。

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

司法輔助咨詢電話：***613

京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586

舉報監(jiān)督電話：***

  ***市***區(qū)人民法院

二〇二三年六月十六日