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競(jìng)買(mǎi)公告

錦州松山農(nóng)***鎮(zhèn)銀行將于******月***日10：***時(shí)起至******月***日10：00 時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)址http***m）開(kāi)展***省***市***區(qū)大嶺村6處房產(chǎn)及土地、***市***區(qū)***路瑞盛晶座15戶(hù)公寓公開(kāi)競(jìng)價(jià)***告如下：????
??? 一、競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物：

1、***省***市***區(qū)大嶺村6處房產(chǎn)及土地。起拍價(jià)***，保證金：***元，增價(jià)***元。

2、***省***市***區(qū)***路瑞盛晶座11戶(hù)公寓。起拍價(jià)***an>***1000010003、***省***市***區(qū)***路瑞盛晶座4戶(hù)公寓。起拍價(jià)***an>561300100001000

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：

（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。????

（2）競(jìng)價(jià)***須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。如參與競(jìng)買(mǎi)人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***辦理交接手續(xù)并簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***結(jié)競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，競(jìng)價(jià)***競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

（4）因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、本次競(jìng)拍有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的均已放棄行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自***6月16日10：***時(shí)起至***6月***日10：00 時(shí)，咨詢(xún)電話***，有意者請(qǐng)自行看樣。

五、本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。

六、對(duì)此次競(jìng)價(jià)***有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***工作日聯(lián)系。

七、競(jìng)價(jià)***保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

八、競(jìng)拍成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為成交款，買(mǎi)受人須在成交之時(shí)起***日內(nèi)支付給賣(mài)方拍賣(mài)余款。買(mǎi)受人在交齊所有成交款后***日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***（地址：***）簽字辦理交接手續(xù)（包括不限于成交確認(rèn)書(shū)等）逾期則視為買(mǎi)受人違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

九、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

十、***對(duì)此次競(jìng)價(jià)***的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買(mǎi)人參與此次競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)買(mǎi)人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所涉及到的由于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的買(mǎi)方稅、費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)并支付（包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、車(chē)輛使用稅、車(chē)輛購(gòu)置稅、違章產(chǎn)生的罰款、檢車(chē)費(fèi)用等）。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在參加競(jìng)買(mǎi)前實(shí)地勘察標(biāo)的，并自行詳細(xì)查閱、核實(shí)標(biāo)的的檔案及其有關(guān)資料，確認(rèn)標(biāo)的實(shí)物和登記手續(xù)狀況，拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人自行解決房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)等相關(guān)問(wèn)題。標(biāo)的成交后，在交付給買(mǎi)受人之前已產(chǎn)生及欠繳的相關(guān)費(fèi)用全部由買(mǎi)受人自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)清償。若標(biāo)的目前尚不具備辦證條件，銀行不保證能夠在現(xiàn)有條件下協(xié)助買(mǎi)受人辦理權(quán)屬證件及更名過(guò)戶(hù)等事宜。買(mǎi)受人應(yīng)自行承擔(dān)因此造成的風(fēng)險(xiǎn)和損失。拍賣(mài)標(biāo)的如存在被占用情況，成交后占用人在***日內(nèi)騰清房屋，如標(biāo)的房屋內(nèi)有垃圾或殘留物品由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)清理、進(jìn)駐等事宜。銀行承擔(dān)協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)義務(wù)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的義務(wù)范圍僅限于能夠履行的義務(wù)或提供文件資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)機(jī)構(gòu)***、授權(quán)委托書(shū)）。標(biāo)的按實(shí)物及權(quán)屬現(xiàn)狀拍賣(mài)，銀行對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告及文件中的記載標(biāo)的物面積、用途和性質(zhì)是以現(xiàn)有相關(guān)資料確定的，僅供參考，若與其他資料或以其他方式取得的標(biāo)的面積、用途和性質(zhì)不符時(shí)，不作任何調(diào)整，不影響拍賣(mài)的成交價(jià)***span>

十一、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***》、《競(jìng)拍須知》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。錦州松山農(nóng)***鎮(zhèn)銀行已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買(mǎi)人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買(mǎi)人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買(mǎi)人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十三、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。

十四、本公告其他未盡事宜，***咨詢(xún)。

咨詢(xún)電話：***

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)寶地城C區(qū)4-6號(hào)

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

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錦州松山農(nóng)***鎮(zhèn)銀行

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