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競買公告

錦州松山農(nóng)***鎮(zhèn)銀行將于******月***日10：***時起至******月***日10：00 時止（延時的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***網(wǎng)址http***m）開展***省***市***區(qū)大嶺村6處房產(chǎn)及土地、***市***區(qū)***路瑞盛晶座15戶公寓公開競價***告如下：????
??? 一、競買標的物：

1、***省***市***區(qū)大嶺村6處房產(chǎn)及土地。起拍價***，保證金：***元，增價***元。

2、***省***市***區(qū)***路瑞盛晶座11戶公寓。起拍價***an>***1000010003、***省***市***區(qū)***路瑞盛晶座4戶公寓。起拍價***an>561300100001000

二、競買人條件：

（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。????

（2）競價***須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在網(wǎng)絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，***辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）***辦理交接手續(xù)并簽訂《成交確認書》。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

項目競價***結競買人繳納的保證金，競價***競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。

（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、本次競拍有優(yōu)先購買權的均已放棄行使優(yōu)先購買權。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自***6月16日10：***時起至***6月***日10：00 時，咨詢電話***，有意者請自行看樣。

五、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

六、對此次競價***有異議者，請于競價***工作日聯(lián)系。

七、競價***保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

八、競拍成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉化為成交款，買受人須在成交之時起***日內(nèi)支付給賣方拍賣余款。買受人在交齊所有成交款后***日內(nèi)（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）***（地址：***）簽字辦理交接手續(xù)（包括不限于成交確認書等）逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

九、本次網(wǎng)絡競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。

十、***對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中所涉及到的由于房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的買方稅、費均由買受人自行承擔并支付（包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、車輛使用稅、車輛購置稅、違章產(chǎn)生的罰款、檢車費用等）。競買人應在參加競買前實地勘察標的，并自行詳細查閱、核實標的的檔案及其有關資料，確認標的實物和登記手續(xù)狀況，拍賣成交后，由買受人自行解決房產(chǎn)權證過戶手續(xù)等相關問題。標的成交后，在交付給買受人之前已產(chǎn)生及欠繳的相關費用全部由買受人自行承擔并負責清償。若標的目前尚不具備辦證條件，銀行不保證能夠在現(xiàn)有條件下協(xié)助買受人辦理權屬證件及更名過戶等事宜。買受人應自行承擔因此造成的風險和損失。拍賣標的如存在被占用情況，成交后占用人在***日內(nèi)騰清房屋，如標的房屋內(nèi)有垃圾或殘留物品由買受人自行負責清理、進駐等事宜。銀行承擔協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)義務，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶的義務范圍僅限于能夠履行的義務或提供文件資料（營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)機構***、授權委托書）。標的按實物及權屬現(xiàn)狀拍賣，銀行對拍賣標的不承擔任何瑕疵擔保責任。公告及文件中的記載標的物面積、用途和性質(zhì)是以現(xiàn)有相關資料確定的，僅供參考，若與其他資料或以其他方式取得的標的面積、用途和性質(zhì)不符時，不作任何調(diào)整，不影響拍賣的成交價***span>

十一、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競拍須知》等標的物相關文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***開展示，請仔細閱讀。錦州松山農(nóng)***鎮(zhèn)銀行已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十三、競買人在競價***仔細閱讀競買須知。

十四、本公告其他未盡事宜，***咨詢。

咨詢電話：***

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)寶地城C區(qū)4-6號

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

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錦州松山農(nóng)***鎮(zhèn)銀行

??? 2023年***月***日?

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