桃色视频香蕉视频黄色羞羞网站|亚洲欧美熟妇视频|日韩成人av网站手机在线观看|亚洲男女亲亲乱码|亚洲美女偷拍视频|淫乱欧美国产香蕉|最近国产成人在线免费手机av|牛牛视频中文字幕|人妻久久97超碰|电影福利123区一区二区三区

***市***區(qū)人民法院

關(guān)于***省***市***區(qū)下***街道***路26號銀瀚廣場02***號

房屋所有權(quán)及相應(yīng)國有土地使用權(quán)

第一次拍賣公告

***市***區(qū)人民法院將于2023年7月21日***時(shí)至2023年7月22日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/0732/03）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

***省***市***區(qū)下***街道***路26號銀瀚廣場02***號房屋，以上房產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，標(biāo)的位于第8層/共23層（商鋪4層，住宅19層，具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)），建筑面積產(chǎn)權(quán)證面積：149.38平方米。國有土地使用權(quán)類型為出讓。

上述資產(chǎn)按現(xiàn)有實(shí)物狀況條件下房地產(chǎn)定向詢價(jià)***n>660110.22，起拍價(jià)***an>660110.22132000

公示

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣已按照最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六之規(guī)定，通知了本案的有關(guān)人員，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權(quán)利人，特此公示。本次公示滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

本公告系人民法院組織司法拍賣法律文書，未經(jīng)本院書面許可，任何個(gè)人和單位、組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣公告、標(biāo)的物情況調(diào)查表、競買須知。未經(jīng)本院書面許可轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營利活動(dòng)的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對于擾亂房***市場秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。

特別說明：

1.本案司法輔助服務(wù)指定機(jī)構(gòu)******（輔助拍賣聯(lián)系人：******203），其他機(jī)構(gòu)***，請廣大意向買受人切勿輕信。

2、成交后所拍賣房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶主要稅費(fèi)計(jì)算方式詳見后附文檔（僅供參考，以實(shí)際為準(zhǔn)）。

3、該標(biāo)的物位于第8層、共23層（商鋪4層，住宅19層，具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)），房屋未竣工，房屋戶型3室2廳2衛(wèi)1廚房，具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

4、該標(biāo)的***樓盤，主體工程已基本完成，***區(qū)***路硬化、綠化等附屬工程未全部完工，房屋整體未竣工驗(yàn)收，電梯及室內(nèi)用電未安裝，水未分戶。后期工程會(huì)否平穩(wěn)、如期進(jìn)行我院不做保證。

5、該標(biāo)的據(jù)施工方、營銷中心的工作人員***樓棟指認(rèn)，該從東邊***元，***元戶號。

6、該標(biāo)的尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證，依據(jù)******月***日***市自然資源和規(guī)劃局對我院的復(fù)函，該標(biāo)的若成交，目前無法直接辦理過戶手續(xù)，因拍賣房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證尚未取得，如后期持有該房產(chǎn)，辦理權(quán)證過程中需繳納法院尚未調(diào)查到的相關(guān)規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)，需由買受人自行承擔(dān)。

該標(biāo)的權(quán)利人、建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等權(quán)屬信息取自***市不動(dòng)產(chǎn)登記中心和***市***區(qū)稅務(wù)局出具的關(guān)于《不動(dòng)產(chǎn)處置詢價(jià)***函的》復(fù)函。因房產(chǎn)尚未取得有效權(quán)證，可能存在現(xiàn)有房產(chǎn)基礎(chǔ)信息與后期辦理正式不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)證不一致，提請意向買受人注意，本院不做一致性擔(dān)保。該標(biāo)的的面積以買受人在房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記時(shí)房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)，買受人不得以拍賣公告中面積與實(shí)際面積存在誤差而要求退款或找補(bǔ)金額***an>

7、標(biāo)的物內(nèi)所有可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備等均不在此次拍賣標(biāo)的范圍內(nèi)。

8、標(biāo)的物具體情況請實(shí)地看樣咨詢了解。

本次拍賣系“按現(xiàn)狀拍賣”，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)該標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，提請買受人謹(jǐn)慎參拍。

二、競買人條件：除法律、法規(guī)明確禁止、限制參與競買的人員之外，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)***pan>開始五日前（2023年7月14日前）向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)資格后方能進(jìn)行委托,參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，不符合條件參加競買的，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年7月12日起至2023年7月12日16時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：趙女士***203）。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)***出價(jià)***增價(jià)***法院確定。競買人以低于起拍價(jià)***。

六、本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請自行到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***，買受人應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費(fèi)，在法院將過戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書等文書送達(dá)至有關(guān)財(cái)產(chǎn)管理部門后十個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)向本院申請退還已墊付稅費(fèi)（如遇涉及有關(guān)財(cái)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)***，需在期限屆滿前向本院提交書面延緩申請及附相應(yīng)證明材料），逾期不報(bào)支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。

可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，買受人需自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，與標(biāo)的物相關(guān)的未明確繳費(fèi)義務(wù)主體的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間及費(fèi)用請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年7月14日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競價(jià)***人須在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)***競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款拍賣成交后七日內(nèi)(***7月29日前)繳入法院指定賬戶：

戶?名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，

開戶銀行：湖南銀行湘潭板塘支行，

賬??號：8817?2423?0820?05192，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向淘寶交納保證金參拍的競買人，淘寶需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。

由于競買人注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。淘寶作為款項(xiàng)接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價(jià)***pan>務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。???????

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

司法輔助服務(wù)指定機(jī)構(gòu)-***???????????

咨詢電話：能拍法服***/趙女士***203

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路

網(wǎng)址: http***m/0732/03

此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。

*********市***區(qū)人民法院

?????????????二〇二三年六月十六日