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永泰縣人民法院關(guān)于拍賣(mài)永泰縣***鎮(zhèn)龍峰園388號(hào)

***街店面1幢1072、1071號(hào)的公告

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永泰縣人民法院將于2023年7月2日***時(shí)至2023年7月3日***時(shí)止（延時(shí)除外）在永泰縣人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：永泰縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/law_court.htmspm=a2166.***.***21.11.J8XbcO&user_id=***07），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：永泰縣***鎮(zhèn)龍峰園388號(hào)***街店面1幢1072、1071號(hào)[產(chǎn)權(quán)證號(hào):Z1300476；土地權(quán)利證書(shū)號(hào)：樟國(guó)用（2013）字第1539號(hào)],產(chǎn)權(quán)面積53.21㎡。該地塊為出讓地,用途為批發(fā)零售用地，用地來(lái)源為國(guó)有，土地使用權(quán)類型設(shè)定為出讓,終止日期為2053年2月5日。有抵押，店面目前尚未騰空，已承諾拍賣(mài)成交之日起十日內(nèi)騰空。保留價(jià)***n>7***元、起拍***元、競(jìng)買(mǎi)保證金1***元、增***元。

二、咨詢的時(shí)間與方式：自2023年6月15日起至2023年7月3日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。咨詢電話***，需了解房屋更多情況請(qǐng)自行到相關(guān)部門(mén)了解。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***n>，將自動(dòng)延遲***分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)；所涉及的應(yīng)由原所有人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅、費(fèi)，由買(mǎi)受人墊付，然后從拍賣(mài)款中優(yōu)先支付，但買(mǎi)受人需在收到本院出具的執(zhí)行裁定書(shū)后***日內(nèi)向本院提交所代墊稅、費(fèi)的發(fā)票，逾期未提交的，所代墊的稅、費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。如何辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀或存在瑕疵等原因造成延遲辦理過(guò)戶或辦理二次過(guò)戶可能造成的費(fèi)用增加等情況都需自行了解清楚。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年7月1日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***an>將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)在2023年7月10日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開(kāi)戶行社全稱：永泰縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社龍峰分社，賬戶名稱：***，執(zhí)行款賬號(hào)：******49）

?????2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

? ? ? ?付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

???3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

????十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

????十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

法院咨詢電話：***（鄭法官）

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

?舉報(bào)監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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二〇二三年六月十四日

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