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項目編號***d>

JC1Z***

項目名稱

***市***區(qū)福永供銷社***區(qū)五十一棟第二層廠房及五十三棟七間宿舍公開招租

招租人

***市***區(qū)福永供銷社

公告

時間

起始日期

2023年***月***日

截止日期

2023年***月***日

出租資產基本情況

出租資產位置

***市***區(qū)***街道鳳凰***區(qū)嶺***路13號二層

***市***區(qū)***街道鳳凰***區(qū)嶺***路6號

物業(yè)產權狀況

福永供銷社全資興建，有綠本房產證。

出租資產面積

1210㎡：

廠房950 ㎡，宿舍面積260㎡。

招租底價***n>

租金的遞增

從合同簽訂后的第二年起，租金單價***礎上逐年遞增5%。

物業(yè)管理費

由租戶自行繳費

空調費

無

水電費

由租戶自行繳費

其他費用

由租戶自行繳費

租金支付方式

一月一付，每月***日前付清當月租金

出租期限

租期為簽訂合同之日起至******月***日。

免租期

半個月

經營業(yè)態(tài)限定

商業(yè)、辦公、倉儲、輕工業(yè)（不可經營、存放、生產、使用?；?、電池及石油氣等易燃易爆品或安全、環(huán)保部門禁止存放的其它物品）

出租資產用途

辦公、倉儲、輕工業(yè)

出租資產現(xiàn)狀

在租

出租物業(yè)裝修情況

簡裝

是否列***市更新改造范圍

否

是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修

允許（裝修或更新改造必須報出租方審核通過同意后，方可進行二次裝修。）

是否涉及

優(yōu)先承租權

是

租賃保證金

首年二個月租金金額***保證金（首年一個月租金金額***an>

水電保證金

無

裝修保證金

無

履約條件

詳見第二章招租人需求

其他

1、廠房電費單價***費每***元，平期電費每***元，谷期電費每***元，宿舍電費每***元，基本電費每K***元，攤50KVA，每月基礎電費24***元，出租方向承租方提供發(fā)票。

2、水費：分表每立方***元，出租方向承租方提供發(fā)票。

3、垃圾清運費每月20***元，出租方向承租方提供發(fā)票。

4、保安服務費：每月21***元/層，出租方向承租方提供發(fā)票。

5、電梯使用費每月3***元，出租方向承租方提供發(fā)票。

6、鳳凰衛(wèi)生管理費每月5***元，出租方向承租方提供收據(jù)。此費用由出租方代收代繳，每個牌照5***元，***。

7、廠長（現(xiàn)場管理人員）服務費用：每月15***元，出租方向承租方提供收據(jù)。

競價***span>

要求

競價***

資格條件

1、競價***an>須在中華人民共和國境內（港澳***區(qū)除外）具有獨立法人資格的企業(yè)或依法經核準登記的個體工商戶，注冊資本不低于人民***元，且成立經營兩年以上；

2、競價***an>信用不存在污點，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單。

3、競價***an>禁止經營《***市產業(yè)結構調整優(yōu)化和產業(yè)導向目錄（***修訂）》規(guī)定的 B、C 類行業(yè)和***市人民政府令第308號《***市生產經營單位***》 ? 規(guī)定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危險物品、粉塵作業(yè)、危險化學品、電鍍（線路板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙 箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等高危行業(yè)，禁止經營法律、法規(guī)及地方政策禁止經營的項目。

4、不接受聯(lián)合體競租。

需要提供的證明材料

競價***證明材料（均需加蓋公章）：

1、提供營業(yè)執(zhí)照及體現(xiàn)注冊資本的相關證明材料；

2、提供中國執(zhí)行信息網（http***ov.cn/shixin/）中失信被執(zhí)行人名單查詢截圖等證明材料；

3、提供競價***資格條件第2-4點要求的承諾。

是否允許聯(lián)合體競價***n>

否

是否允許轉租、分租

否

招租方式

電子競價***n>

競價***an>

報名須知

報名截止時間***

公告截止日17:00（北京時間）

報名方式

一、網上注冊：

競價***登錄http***p.com注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價***信息后即可開始報名。

二、項目報名

1、網上報名

1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http***/span>

2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

2、現(xiàn)場報名

1）攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機構***；

2）填寫報名登記表；

3）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

競價***span>

繳納截止時間***

公告截止日17:00前（以到賬時間為準）

金額***元）

人民幣***元（保證金無息退還）

繳納信息

提示：

1、該處銀行賬戶僅為競價***賬戶；

2、請競價***保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應的交易附言）；

3、如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價***。

資格審查

須知

資格審查文件遞交

截止時間***

公告截止日17:00前

資格審查文件遞交地點

遞交網址:http***p.com

競價***

資格條件

詳見招租公告/競價***

競價***

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章

競價***

120天

競價***pan>

競價***/span>

詳見《競價***/span>

競價***/span>

詳見《競價***/span>

參與競價***span>

1、? 獲取招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價***/span>

2、? 收到交易機構***《競價***

3、? 準時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價***到時間為準）；

4、? 授權代表現(xiàn)場簽署《公開競價***

參與現(xiàn)場競價***

隨身攜帶被授權人身份證原件（競價***權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

競價***pan>

報價***元的整數(shù)倍（同步遞增）。

交易機構

信息

交易機構***

***

地址

***市***區(qū)沙***路與***路交匯處深圳灣科技生態(tài)***區(qū)9棟B4***樓

聯(lián)系人

李工、舒工、葉工

聯(lián)系方式

***355、***692、***823

郵箱

liyongqi@sztc.com

網址

深圳陽光租賃平臺：

http***p.com/

***

http***/

特別說明

本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資[2023]24號》規(guī)定的程序進行的。招租交易機構（***）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與招租交易機構***。