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【廣東,深圳市】福田區(qū)紅荔路銀盛大廈四樓南物業(yè)

發(fā)布時(shí)間：2023-07-26

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東福田區(qū)紅荔路銀盛大廈四樓南物業(yè)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間	2023-07-26	截止日期	立即查看
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項(xiàng)目地址	立即查看	招標(biāo)機(jī)構(gòu)/單位/公司	立即查看
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招投標(biāo)詳情

公告基本信息

項(xiàng)目編號(hào)*-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">JC1Z*	項(xiàng)目名稱	*區(qū)路銀盛大**樓南物業(yè)
起始日期	****月日時(shí)*分00秒	結(jié)束日期	****月日時(shí)*分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀	在租	地址	*路銀盛大*樓南
裝修情況	簡(jiǎn)裝	面積/數(shù)量	648.700平方米
權(quán)屬情況	有權(quán)屬說明	資產(chǎn)性質(zhì)	住宅類
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)	是

招租信息

出租期	1年	免租期	***月
簽訂合同期限	《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后5個(gè)工作日	招租底價(jià)***
租金的遞增	無	租金支付方式	月付
是否允許承租方進(jìn)行二次裝修	是	資產(chǎn)用途限定	辦公
履約條件	1、意向承租方應(yīng)在公告期屆滿前交納招租保證金人民幣1*元（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。被確定為承租方的意向方交納的招租保證金，依據(jù)《委托付款通知書》，由聯(lián)交所扣除交易服務(wù)費(fèi)后在3個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方賬戶作為租賃押金及預(yù)交租金。招租保證金高于租賃押金時(shí)，招租保證金轉(zhuǎn)為租賃押金后的余額部分轉(zhuǎn)為預(yù)交租金。招租保證金低于租賃押金時(shí)，聯(lián)交所將招租保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃押金，差額部分由承租方補(bǔ)足；未被確定為承租方的意向方憑深圳聯(lián)交所出具的保證金收款憑證辦理保證金退還手續(xù)，所交納的保證金在辦理退還保證金手續(xù)次日起3個(gè)工作日內(nèi)原額返還； 2、承租方裝修前必須向出租方報(bào)備并征得出租方同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全； 3、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租； 4、不得為從事宗教信仰類型文化傳播的企業(yè)、社團(tuán)等； 5、水電費(fèi)等其他費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算； 6、進(jìn)行管理；物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)由承租方自行交納； 7、租賃押金：2個(gè)月租金（以最終成交價(jià)**同時(shí)預(yù)交1個(gè)月租金。

租賃費(fèi)用相關(guān)信息

物業(yè)管理費(fèi)	***進(jìn)行管理；停車費(fèi)由承租方自行交納；	水費(fèi)	水費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算
電費(fèi)	電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算	其他	***進(jìn)行管理；停車費(fèi)由承租方自行交納；

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***)
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者	經(jīng)出租方主管部門批準(zhǔn)，公示5個(gè)工作日無異議后采取協(xié)議租賃。
公告期滿，無符合條件的報(bào)名者	不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限?5個(gè)工作日，最多不超過2周期。

報(bào)名須知

報(bào)名方式	同時(shí)支持線上和線下報(bào)名
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件	1、意向承租方為依法注冊(cè)并合法存續(xù)的法人或其他組織。 2、意向承租方在原出租單位***、水電管理費(fèi)等行為，不存在逾期不肯搬走行為和其他違法行為或有官司訴訟（提供承諾函）。 3、除原租戶外，意向承租方須從事與青少年相關(guān)且法律法規(guī)允許的健康向上的業(yè)務(wù)，且與出租方提供的誠信黑名單上的原租戶沒有關(guān)聯(lián)關(guān)系，否則出租方有權(quán)解除合同（提供承諾函）。
需提供的證明材料	意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。 1、與聯(lián)交所簽訂的意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。? 2、意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。? 3、主體資格證明文件復(fù)印件（核原件）； 4、法定代表人/負(fù)責(zé)人資格證明書、法定代表人/負(fù)責(zé)人居民身份證復(fù)印件（核原件）； 5、授權(quán)委托書及受托人居民身份證復(fù)印件（如有，核原件）；港、澳、臺(tái)和境外企業(yè)、組織提交的資料應(yīng)按照規(guī)定辦理公證、認(rèn)證手續(xù)，所提交材料為外文的，須附中文譯本，所有材料解釋應(yīng)以中文為準(zhǔn)。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間***	****月日時(shí)*分00秒

交易保證金

金額***	17***元
收款信息	請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺(tái)地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）
交易保證金繳納截止時(shí)間***	****月日時(shí)*分00秒

交易機(jī)構(gòu)***

名稱	***	地址	*市區(qū)沙**路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18-20層
聯(lián)系人	楊先生；王先生	聯(lián)系方式	*；*
監(jiān)督電話	***

出租方信息

名稱	***市青少年活動(dòng)中心
地址	*省市1-路銀盛大*樓南

其他

公告發(fā)布媒體	www***或關(guān)注微信公眾號(hào)sotcbb
特殊事項(xiàng)說明	1、意向承租方有下列情形之一，取消承租資格，所交納招租保證金不予退還； 1.1、被確定為最終承租方后，不按約定時(shí)間簽訂租賃合同； 1.2、與其他意向承租方惡意串通報(bào)價(jià)*報(bào)價(jià)正； 1.3、交納招租保證金后單方撤回申請(qǐng)或不參加深圳聯(lián)交所組織的交易活動(dòng)； 1.4、提供虛假主體材料和證明文件等材料； 1.5、存在其他違約情況。 2、意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿?bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。 3、承租方需完成本物業(yè)消防合格報(bào)批手續(xù)，并由承租方承擔(dān)費(fèi)用，不得以租賃物業(yè)消防未通過驗(yàn)收提出賠償（補(bǔ)償）要求。 4、承租方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)，依法納稅；并將營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)證件文件復(fù)印件提交出租方留存。 5、承租方裝修、改建必須達(dá)到政府標(biāo)準(zhǔn)或出租方要求，并自行承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 6、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）要求。 7、承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)文件，否則視為承租方構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約，所交納的招租保證金不予退還，出租方重新出租物業(yè)，無需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 8、公告期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方（含原承租方），采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)）方式確定承租方。原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)，無需提交一次報(bào)價(jià)價(jià)，原承租方在競(jìng)價(jià)示是否以最高報(bào)價(jià)租權(quán)，如原承租方?jīng)Q定行使優(yōu)先承租權(quán)，則原承租方被確認(rèn)為最終承租方；如原承租方放棄行使優(yōu)先承租權(quán)，必須現(xiàn)場(chǎng)簽署《放棄行使優(yōu)先權(quán)承諾書》，則最高報(bào)價(jià)*方被確認(rèn)為最終承租方。

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