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【廣東,深圳市】福田區(qū)紅荔路青年廣場西廳一樓北側(cè)物業(yè)
標簽： 招標公告廣東福田區(qū)紅荔路青年廣場西廳一樓北側(cè)物業(yè)招標信息招標采購
發(fā)布時間 2023-07-26 截止日期 立即查看
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招投標詳情

公告基本信息

項目編號***-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">JC1Z***項目名稱***區(qū)***路青年廣場西***樓北側(cè)物業(yè)
起始日期******月***日 ***時***分00秒結束日期******月***日 ***時***分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地址***路青年廣場西***樓北側(cè)
裝修情況簡裝面積/數(shù)量63.00平方米
權屬情況有權屬說明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)
是否涉及優(yōu)先承租權是

招租信息

出租期5年免租期***月
簽訂合同期限《公開招租結果通知書》發(fā)出后5個工作日招租底價***
租金的遞增第三年開始每年遞增3%租金支付方式月付
是否允許承租方進行二次裝修否資產(chǎn)用途限定商業(yè)
履約條件1、意向承租方應在公告期屆滿前交納招租保證金人民幣***元（以實際到賬時間為準）。被確定為承租方的意向方交納的招租保證金，依據(jù)《委托付款通知書》，由聯(lián)交所扣除交易服務費后在3個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方賬戶作為租賃押金及預交租金。招租保證金高于租賃押金時，招租保證金轉(zhuǎn)為租賃押金后的余額部分轉(zhuǎn)為預交租金。招租保證金低于租賃押金時，聯(lián)交所將招租保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃押金，差額部分由承租方補足；未被確定為承租方的意向方憑深圳聯(lián)交所出具的保證金收款憑證辦理保證金退還手續(xù)，所交納的保證金在辦理退還保證金手續(xù)次日起3個工作日內(nèi)原額返還；
2、承租方裝修前必須向出租方報備并征得出租方同意，且不得損害房屋主體結構，影響房屋使用安全；
3、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租；
4、不得為從事宗教信仰類型文化傳播的企業(yè)、社團等；
5、水電費等其他費用按實際情況結算；
6、***進行管理；物業(yè)管理費、停車費由承租方自行交納；
7、租賃押金：2個月租金（以最終成交價***同時預交1個月租金。

租賃費用相關信息

物業(yè)管理費***進行管理；物業(yè)管理費由承租方自行交納。水費按實際情況結算
電費按實際情況結算其他***進行管理；停車費由承租方自行交納。

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網(wǎng)絡競價***)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經(jīng)出租方主管部門批準，公示5個工作日無異議后采取協(xié)議租賃。
公告期滿，無符合條件的報名者不變更招租條件，每次延長信息公告期限?5個工作日，最多不超過2周期。

報名須知

報名方式同時支持線上和線下報名
潛在承租方應具備的資格條件1、意向承租方為依法注冊并合法存續(xù)的法人或其他組織。
2、意向承租方在原出租單位***、水電管理費等行為，不存在逾期不肯搬走行為和其他違法行為或有官司訴訟（提供承諾函）。
3、除原租戶外，意向承租方須從事與青少年相關且法律法規(guī)允許的健康向上的業(yè)務，且與出租方提供的誠信黑名單上的原租戶沒有關聯(lián)關系，否則出租方有權解除合同（提供承諾函）。
需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。
1、與聯(lián)交所簽訂的意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領?。?
2、意向承租方登記表（向聯(lián)交所領?。?
3、主體資格證明文件復印件（核原件）；
4、法定代表人/負責人資格證明書、法定代表人/負責人居民身份證復印件（核原件）；
5、授權委托書及受托人居民身份證復印件（如有，核原件）；
港、澳、臺和境外企業(yè)、組織提交的資料應按照規(guī)定辦理公證、認證手續(xù)，所提交材料為外文的，須附中文譯本，所有材料解釋應以中文為準。
資格審查申請文件遞交截止時間*********月***日 ***時***分00秒

交易保證金

金額***3***元
收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）
交易保證金繳納截止時間*********月***日 ***時***分00秒

交易機構***

名稱***地址***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18-20層
聯(lián)系人楊先生；王先生聯(lián)系方式***；***
監(jiān)督電話***

出租方信息

名稱***市青少年活動中心
地址***省***市1-***路青年廣場西***樓北側(cè)

其他

公告發(fā)布媒體www***或關注微信公眾號sotcbb
特殊事項說明1、意向承租方有下列情形之一，取消承租資格，所交納招租保證金不予退還；
1.1、被確定為最終承租方后，不按約定時間簽訂租賃合同；
1.2、與其他意向承租方惡意串通報價***報價***正；
1.3、交納招租保證金后單方撤回申請或不參加深圳聯(lián)交所組織的交易活動；
1.4、提供虛假主體材料和證明文件等材料；
1.5、存在其他違約情況。
2、意向承租方報名前應充分了解物業(yè)本身及周邊的相關情況，并認真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當?shù)氐恼?，意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對交易標的物查驗、知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。
3、承租方需完成本物業(yè)消防合格報批手續(xù)，并由承租方承擔費用，不得以租賃物業(yè)消防未通過驗收提出賠償（補償）要求。
4、承租方應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策，辦妥各項審批手續(xù)，依法納稅；并將營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關證件文件復印件提交出租方留存。
5、承租方裝修、改建必須達到政府標準或出租方要求，并自行承擔相應的費用。
6、水電設施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用為由，向出租方提出賠償（補償）要求。
7、承租方應在成交結果公示期滿后的5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》及相關文件，否則視為承租方構成實質(zhì)性違約，所交納的招租保證金不予退還，出租方重新出租物業(yè)，無需對承租方承擔賠償責任。
8、公告期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方（含原承租方），采取網(wǎng)絡競價***）方式確定承租方。原承租方享有優(yōu)先承租權，無需提交一次報價***價***，原承租方在競價***示是否以最高報價***租權，如原承租方?jīng)Q定行使優(yōu)先承租權，則原承租方被確認為最終承租方；如原承租方放棄行使優(yōu)先承租權，必須現(xiàn)場簽署《放棄行使優(yōu)先權承諾書》，則最高報價***方被確認為最終承租方。

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