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固自然資掛[2023]015號????2023/7/29

?***鎮(zhèn)縣人民政府批準(zhǔn),***決定以 掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： ?? ??

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

聯(lián)合申請的，應(yīng)提交下列文件：1.聯(lián)合申請各方共同簽署的競買申請書；2.聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件；3.聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資比例、權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。

競買人及其控股股東有下列行為之一的不予報名：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因在我縣造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)在我縣違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。 ?? ?? ?? ??

競買人在參加競買前，須承諾已實地進(jìn)行踏勘無異議并按期繳清土地出讓價***an>?? *** ??????

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于?2023年7月29日至2023年8月25日到***市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上自行下載獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2023年7月29日至2023年8月25日***鎮(zhèn)縣投資大廈西***樓***市公共資源交易中***鎮(zhèn)分中心（所需材料：單位***、聯(lián)合競買協(xié)議相關(guān)材料、法人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件、公章及競買保證金手續(xù)等；個人持身份證原件，競買保證金手續(xù)等）?向我單位***。交納競買保證金的截止時間***2023年8月25日16時30分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我單位***?2023年8月25日17時30分前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動***鎮(zhèn)縣投資大***樓一樓***市公共資源交易中***鎮(zhèn)分中心進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:?

?***?號地塊:2023年8月18日08時00分至2023年8月28日10時00分;? ??

七、其他需要公告的事項:

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價***競價***競價***。

1、掛牌活動定于2023年8月28日10時***鎮(zhèn)縣投資大***樓一樓***市公共資源交易中***鎮(zhèn)分中心會議室舉行。

2、掛牌活動于2023年8月18日8時0分至2023年8月28日10時，掛牌交納保證金截止時間***2023年8月25日16時30分，掛牌資格確認(rèn)截止時間***2023年8月25日17時30分。

3、出讓方式：掛牌出讓，不設(shè)底價***an>

4、合同簽訂：出讓成交后30日內(nèi)，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人不按規(guī)定時間簽訂土地出讓合同，取消其竟得資格，已繳納的競買保證金不予退還。

5、出讓金支付方式：宗地競買人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)繳納全部土地出讓價***pan>

6、申請人競得土地后，***進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，***的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。

7、交地時間和方式：土地出讓金繳齊后30日內(nèi)由自然資源和規(guī)劃局及相關(guān)部門現(xiàn)場移交。

8、違約責(zé)任約定：①受讓人應(yīng)當(dāng)按照出讓合同約定，按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價***不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價***納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失；②受讓人造成土地閑置，閑置滿一年不滿兩年的，應(yīng)依法繳納土地閑置費；土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)；③根據(jù)***省自然資源信用信息系統(tǒng)的需要，未經(jīng)相關(guān)政府批準(zhǔn)無正當(dāng)理由拖欠土地出讓金和不按時開竣工的，將被列為失信企業(yè)并在該系統(tǒng)中予以公示；④開工時間：土地交地后6個月內(nèi)；竣工時間：土地開工后24個月內(nèi)。

9、交地確認(rèn)書簽訂后即完成宗地交付工作，出讓方將積極協(xié)助解決受讓方盡快開工建設(shè)。

10、（1）出讓宗地具體規(guī)劃、建設(shè)條件相應(yīng)指標(biāo)的設(shè)定及實施問題，由縣自然資源和規(guī)劃局和有關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋。（2）涉及收回存量國有建設(shè)用地使用權(quán)的，須經(jīng)縣政府批準(zhǔn)并注銷原用地單位***，涉及抵押的，應(yīng)先解除抵押登記。（3）宗地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)，需滿足“標(biāo)準(zhǔn)地”政策相關(guān)要求，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時，同時簽訂標(biāo)準(zhǔn)地投資協(xié)議書及承諾書。

11、宗地出讓成交價***記費、契稅、印花稅等稅費，稅費按規(guī)定另行計征。

12、地塊范圍內(nèi)如若涉及樹木、供電、地下建筑物及其他設(shè)施，用地單位***，對不需保留的，由用地單位***。

13、土地出讓拍賣會（掛牌）代理機(jī)構(gòu)***《固鎮(zhèn)縣土地出讓拍賣會（掛牌）代理機(jī)構(gòu)***》收取，拍賣成交的，不收取傭金。

14、在參加競買前，須承諾已實地進(jìn)行踏勘無異議，并按期繳清土地出讓價***pan>

15、相關(guān)單位***，出讓時如因征地、拆遷或其他權(quán)屬糾紛，由承諾單位***。

16、其他未盡事宜按照出讓須知要求執(zhí)行。***

（二）繳納競買保證金的銀行賬戶

開戶單位：***市公共資源交易中***鎮(zhèn)分中心?

農(nóng)業(yè)銀***鎮(zhèn)縣支行：

賬號：***?

***省農(nóng)村信用社（農(nóng)村商業(yè)銀行 農(nóng)村合作銀行）：

賬號：***013

中國銀***鎮(zhèn)支行：

賬號：***2279

***固鎮(zhèn)縣支行：

賬號：***

（三）聯(lián)系方式

***所有者權(quán)益和開發(fā)利用股

聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話： ***

***市公共資源交易中***鎮(zhèn)分中心

聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** ?? ??

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***