***市***區(qū)晉城返鄉(xiāng)人才雙創(chuàng)園項(xiàng)目策劃運(yùn)營(yíng)方案編制

競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

1.談判條件

***市***區(qū)晉城返鄉(xiāng)人才雙創(chuàng)園項(xiàng)目策劃運(yùn)營(yíng)方案編制，***，按照《***市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機(jī)構(gòu)***》（昆國(guó)資發(fā)***號(hào)）文件精神，***采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式招選策劃運(yùn)營(yíng)方案編制單位，歡迎符合條件的潛在競(jìng)談申請(qǐng)人參加。

2.項(xiàng)目概況與談判范圍

2.1項(xiàng)目概況：***市***區(qū)晉城返鄉(xiāng)人才雙創(chuàng)園項(xiàng)目位于***區(qū)晉城工***區(qū)范圍內(nèi)，***路以西，上瓦窯沖村以東，晉城基地JN2020-46地塊。

項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約52866.84㎡（約79.3畝），總建筑面積約108631.00㎡。

主要建設(shè)內(nèi)容包括：綜合服務(wù)中心、人才服務(wù)中心、集中式創(chuàng)業(yè)***區(qū)、分散式創(chuàng)業(yè)***區(qū)、產(chǎn)品展示中心、公共服務(wù)中心、地下車庫及設(shè)備用房、非機(jī)動(dòng)車庫、配套建設(shè)衛(wèi)生服務(wù)、生***市、社區(qū)用房、物業(yè)管理、垃圾收集、公廁等公共服務(wù)設(shè)施，給水、排

水、電力、電***市政配套設(shè)施。

2.2項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總投資約5894***元，本次招標(biāo)規(guī)***元。

2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：位于***市***區(qū)晉城返鄉(xiāng)人才雙創(chuàng)園項(xiàng)目位于***區(qū)晉城工***區(qū)范圍內(nèi)，***路以西，上瓦窯沖村以東，晉城基地JN2020-46地塊。

2.4項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)：本項(xiàng)目研究的主要目標(biāo)是根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情***市場(chǎng)需求，全面、系統(tǒng)地協(xié)助招標(biāo)人制***區(qū)規(guī)劃、建設(shè)指標(biāo)、運(yùn)營(yíng)模式、經(jīng)濟(jì)性分析的解決方案，包含但不限于實(shí)現(xiàn)以下幾點(diǎn)目標(biāo)：

（1）項(xiàng)目宏觀背***市場(chǎng)研究

（2）區(qū)域***市場(chǎng)調(diào)研；

（3）項(xiàng)目本體發(fā)展環(huán)境及基礎(chǔ)開發(fā)條件。

2.5談判范圍：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情***市場(chǎng)需求，分析產(chǎn)業(yè)發(fā)展所涉及的全部要素，***市場(chǎng)分析出具項(xiàng)目實(shí)踐的可行性方案，包括***市***區(qū)晉城返鄉(xiāng)人才雙創(chuàng)園項(xiàng)目建設(shè)方案、功能規(guī)劃以及運(yùn)營(yíng)策劃等要素。

2.6服務(wù)期限：合同簽訂后***日歷天內(nèi)出具《***市***區(qū)晉城返鄉(xiāng)人才雙創(chuàng)園項(xiàng)目》項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)規(guī)劃報(bào)告文件。

具體服務(wù)時(shí)間將受規(guī)劃設(shè)計(jì)周期的長(zhǎng)短影響，后期進(jìn)行合理化調(diào)整，并在成果報(bào)告完成后提供為期半年的后續(xù)咨詢服務(wù)。

2.7質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保成果資料完整、真實(shí)準(zhǔn)確、清晰有據(jù)，并滿足招標(biāo)人需求。

2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

3.競(jìng)談申請(qǐng)人資格要求

3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：須為具備經(jīng)***市場(chǎng)監(jiān)督管理部門登記注冊(cè)的企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位***。

3.2企業(yè)類似業(yè)績(jī)：競(jìng)談申請(qǐng)人近三年（2020-至今）至少承擔(dān)過1項(xiàng)類似業(yè)績(jī)（指策劃咨詢業(yè)績(jī)），提供業(yè)績(jī)證明材料，如中標(biāo)（成交）通知書或服務(wù)合同或業(yè)主證明等相關(guān)材料。

業(yè)績(jī)證明材料應(yīng)能體現(xiàn)合同時(shí)間、項(xiàng)目類型等指標(biāo)，否則無法認(rèn)定其有效性）。

3.3財(cái)務(wù)狀況：競(jìng)談申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況良好，須提供近三年（2020-2022）財(cái)務(wù)報(bào)表或經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)***（如成立不足三年的，自成立初年提供）。

3.4企業(yè)信譽(yù)：競(jìng)談申請(qǐng)人近三年（***-至今）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被項(xiàng)目所在地行政主管部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格，沒有被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委***市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形。

未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http***ov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單；

未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***.cn/）”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。

3.5相關(guān)承諾：按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件資格審查資料部分給出的相應(yīng)格式作出承諾或說明。

3.6本次競(jìng)爭(zhēng)性談判不接受聯(lián)合體參加申請(qǐng)。

4.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取

4.1凡有意參加申請(qǐng)者，請(qǐng)于******月***日至******月***日（節(jié)假日除外），每日上午09：***時(shí)至11：***時(shí)，下午14：***時(shí)至17：***時(shí)（北京時(shí)間，下同），競(jìng)談申請(qǐng)人以下方式進(jìn)行獲?。?/p>

①持企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋單位***、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、***﹙***市***路中段霖嵐國(guó)際A***樓913室）獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。

②文件費(fèi)：競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每套售價(jià)***現(xiàn)金支付），售后不退。

招標(biāo)人不提供郵購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件服務(wù)。

5.競(jìng)談申請(qǐng)文件的遞交

5.1競(jìng)談申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間******時(shí)***分，地點(diǎn)***：***會(huì)議室﹙***市***路中段霖嵐國(guó)際A***樓902室）。

5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***，招標(biāo)人將不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www***）上發(fā)布，***對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***

地址：***市***區(qū)興隆水景公園***樓3樓

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

地址：***市***路中段霖嵐國(guó)際A***樓913室

聯(lián)系人：***、錢凱（***898）、程敏

電話：0871－***