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***省***

拍 賣 公 告

***省***定于2023年10月2日10時(shí)起至2023年10月3日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在***淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（網(wǎng)址：http***om/0797/15），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣財(cái)產(chǎn)：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路12號新力鈺瓏灣5號樓303復(fù)式，所在層數(shù)為3-4層，總層數(shù)4層，規(guī)劃用途為住宅，房產(chǎn)證登記建筑面積為165.07平方米（相關(guān)情況另見拍賣財(cái)產(chǎn)調(diào)查表)。

拍次：第一次拍賣，評估價(jià)***n>142.95135102000

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人（公民）、法人和非法人組織均可參加競買。

特別提示：法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人需自行詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地購房過戶的相關(guān)政策，購房過戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

特別提示：委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)***，向本院提交合法有效的委托書原件、身份證明原件等材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能參與競拍。

下列機(jī)構(gòu)***：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，不到保留價(jià)***次拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，且出價(jià)***價(jià)***交。

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)***5分鐘內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***span>5分鐘。競買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

四、咨詢、看樣時(shí)間與方式：自2023年9月2日9時(shí)起至2023年10月1日17時(shí)止接受咨詢(節(jié)假日除外)。咨詢電話：***，***219有意者可聯(lián)系看樣。

本拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際房屋結(jié)構(gòu)可能已改變，房屋面積與房產(chǎn)證登記面積可能不一致，拍賣財(cái)產(chǎn)的面積以原房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。

特別提示：拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣財(cái)產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，并了解拍賣財(cái)產(chǎn)的權(quán)利負(fù)擔(dān)現(xiàn)狀。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

五、本拍賣財(cái)產(chǎn)暫未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)已通知當(dāng)事人。未接到通知的，在本拍賣公告公示滿5日即視為已經(jīng)通知。

對拍賣財(cái)產(chǎn)權(quán)屬有異議者或優(yōu)先購買權(quán)人，請?jiān)诟們r(jià)***span>2日前向本院申報(bào)。

六、與拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的案件當(dāng)事人或擔(dān)保物權(quán)人或優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的，請自行關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程，本院不再另行通知。優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

七、拍賣競價(jià)***人向支付寶賬戶交納足額保證金，該保證金將被凍結(jié)，保證金凍結(jié)期間不計(jì)算利息。拍賣未成交的，解凍保證金。拍賣成交的，未能競得者被凍結(jié)的保證金將在競價(jià)***解凍；競得者（買受人）交納的保證金將劃入本院執(zhí)行標(biāo)的款賬戶，可以用于充抵價(jià)***款應(yīng)在2023年10月10日前繳入本院執(zhí)行標(biāo)的款賬戶（開戶行：***；開戶名：***；賬號：******。

特別提示：拍賣成交后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成成交確認(rèn)書，并在司法拍賣平臺(tái)上公示。

特別提示：拍賣成交后，買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

八、買受人付清拍賣價(jià)***人應(yīng)親自辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法親自辦理手續(xù)的，可以委托他人代為辦理，買受人應(yīng)向本院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、身份證明原件等材料，到法院交接拍賣財(cái)產(chǎn)等。

九、買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，自行到相關(guān)管理部門辦理不動(dòng)產(chǎn)登記等登記手續(xù)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間，請競買人在競買前自行到相關(guān)部門單位***。

為方便辦證繳納稅費(fèi)，減少買受人辦證時(shí)間，秉承高效快捷的原則，在確定本次拍賣起拍價(jià)***考慮到稅費(fèi)問題，故本次拍賣確定：有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向稅務(wù)、房管、國土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、***等相關(guān)部門單位***。

屋內(nèi)垃圾由買受人自行清理，費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。若拍賣財(cái)產(chǎn)涉及違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等問題，由買受人自行處理。

十、***淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)是本院對本拍品進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，***進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

請競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

請競買人在拍賣競價(jià)***了解淘寶網(wǎng)司法拍賣規(guī)則。

本拍賣信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)上查詢。

監(jiān)督電話：***，聯(lián)系地址：***省石城縣***鎮(zhèn)清***道670號。

二○二三年九月一日

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