拍賣(mài)公告

***市淶水縣人民法院將于2023年10月27?日10時(shí)至2023年10?月28?日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市淶水縣人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***yle="font-family: 宋體; 21px;">s://sf.sifa.jd.com/）,進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

1. ??? 一、拍賣(mài)標(biāo)的：

   ??? ***(自建無(wú)不動(dòng)產(chǎn)登記信息的位于石***市***區(qū)勝利***街柳辛莊***街和物***區(qū)的雙側(cè)大門(mén)、雙側(cè)門(mén)衛(wèi)房、雙側(cè)收費(fèi)崗?fù)?、東1-1#***樓、東1-2#***樓、東2#***樓以及以上***樓北面的鋼結(jié)構(gòu)大棚及其附屬設(shè)施在2034 年***月30 日前的使用權(quán)價(jià)***an>)。

   建筑面積為38395.46平方米；

   評(píng)估價(jià)***an>***起拍價(jià)***an>***，

   保證金：***增價(jià)***span>20000??? 案涉建筑物存在的瑕疵為：1、***自建，無(wú)不動(dòng)產(chǎn)登記信息；2、上述建筑物及附屬設(shè)施所占土地為石***市***區(qū)柳辛***區(qū)居民委員會(huì)所有，***定期向該居民委員會(huì)繳納租金；3、***與石***市***區(qū)柳辛***區(qū)居民委員于******月***日簽訂的《合作建設(shè)聚和港物***區(qū)合同》，建筑物占用土地系租賃柳辛莊集體土地。***合作期限25年，從該項(xiàng)目規(guī)劃用地許可證批準(zhǔn)之日計(jì)算。合作期滿后，***應(yīng)將本合同涉及的使用土地及地面附著物（不動(dòng)產(chǎn)部分）全部無(wú)償移交給柳辛***區(qū)居民委員會(huì)。

   ??? 二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。
   競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

   ??? 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日至拍賣(mài)結(jié)束止接受咨詢（工作時(shí)間），有意者請(qǐng)與委托司法輔助機(jī)構(gòu)***。

   ??? 四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

   ??? 五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***/span>

   ??? 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

   ??? 七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

   標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需要費(fèi)用及其他費(fèi)用，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)的主體各自承擔(dān)。（目前增值稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān)，契稅由買(mǎi)受人承擔(dān)）。過(guò)戶時(shí)，本院向有關(guān)登記機(jī)關(guān)出具相關(guān)手續(xù)，不負(fù)責(zé)提供其它單據(jù)或是憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)和單據(jù)。拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的庫(kù)房使用費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、房屋騰空等相關(guān)費(fèi)用，以及水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠繳費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)熱的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。

   ??? 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

   ??? 九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)的需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣(mài)余款在2023年?11月?5日16時(shí)前繳入法院指定賬戶（開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行淶水縣支行；戶名：***；賬號(hào)：***）。

   拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)交納保證金參拍的競(jìng)買(mǎi)人，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限。

由于競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買(mǎi)人的開(kāi)戶銀行向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***到賬，拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額***an>1000萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)的，建議請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在開(kāi)拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

保證金金額***大，為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，建議競(jìng)買(mǎi)人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開(kāi)戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。

以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。

http***span style="text-decoration: underline;">s://?sf.sifa.jd.com/

在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線：400-822-2870。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。
??競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

法院電話：***969??楊法官

司法輔助機(jī)構(gòu)***：***452???齊主任

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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淶水縣人民法院

2023年9月?26日