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***省菏澤經(jīng)濟(jì)***區(qū)人民法院關(guān)于第二次拍賣位于天安國際廣場23號(hào)樓117001室房產(chǎn)的拍賣公告

菏澤經(jīng)濟(jì)***區(qū)人民法院將于2023年11月1日10時(shí)至2023年11月2日10時(shí)止（延時(shí)除外）在菏澤經(jīng)濟(jì)***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：菏澤經(jīng)濟(jì)***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0530/07spm=a213w***），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于龐文明名下位于天安國際廣場23號(hào)樓117001室回遷安置房房產(chǎn)。***街以西、***路以北，地基承載力較好，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、通信、燃?xì)狻㈦娏Φ扰c縣管網(wǎng)連接，可***市場使用，基礎(chǔ)設(shè)施完備度高。起拍價(jià)***an>9500001000002000二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2023年10月20日至（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系。本次拍賣不組織統(tǒng)一看樣，請(qǐng)競買人自行前往查看。未查看標(biāo)的的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)***n>，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。競買人申請(qǐng)參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾承具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。

五、特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、解構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、解構(gòu)問題、固定裝修損壞、房產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

注：競買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)只能部門了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任；因不符合條件競買的，由競買人自行承擔(dān)法律責(zé)任。（競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行成承擔(dān)。）

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年10月20日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：購買數(shù)量多者優(yōu)先購買。

十、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?/span>2023年11月10日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：菏澤經(jīng)濟(jì)***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行菏***路支行，賬號(hào)：***）并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“萬家新城別墅一套拍賣余款”

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

??3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

???十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

???十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

******************************菏澤經(jīng)濟(jì)***區(qū)人民法院

二〇二三年十月七日