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***市***區(qū)人民法院

關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的聲明

一、本院通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的標(biāo)的物，從未委托中介機(jī)構(gòu)***、貸款、過(guò)戶等相關(guān)事宜，意向競(jìng)買(mǎi)人需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢(xún)電話；競(jìng)買(mǎi)人自行委托他人參與競(jìng)買(mǎi)、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。

二、申請(qǐng)執(zhí)行人選擇的司法輔拍機(jī)構(gòu)***：***。

三、本院將下列拍賣(mài)輔助工作委托上述機(jī)構(gòu)***：

?（一）協(xié)助法官或執(zhí)行員調(diào)查拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明、他項(xiàng)權(quán)證明、租賃及實(shí)際占有、物理現(xiàn)狀、質(zhì)量瑕疵、交易稅費(fèi)等情況，負(fù)責(zé)記錄、資料收集、檔案整理等事務(wù)性工作；

?（二）制作拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的文字說(shuō)明、照片或者視頻等資料；

?（三）草擬《拍賣(mài)公告》等文書(shū)材料，并提交執(zhí)行法官審核；

?（四）對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)信息進(jìn)行公開(kāi)宣傳，根據(jù)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的特點(diǎn)向潛在競(jìng)買(mǎi)人推介拍賣(mài)信息；

（五）接受咨詢(xún)（電話、現(xiàn)場(chǎng)等咨詢(xún)），宣傳網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)有關(guān)法律、司法解釋的規(guī)定，輔導(dǎo)競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，引領(lǐng)看樣等；

（六）協(xié)助法官或執(zhí)行員辦理清場(chǎng)、搬運(yùn)、破鎖等；

（七）拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸?shù)龋?/span>

（八）委托法院安排的其他應(yīng)當(dāng)完成的工作事項(xiàng)。

四、競(jìng)買(mǎi)人委托相關(guān)機(jī)構(gòu)***。

拍賣(mài)公告

***省***市***區(qū)人民法院將于2023年10月24日10時(shí)至2023年10月25日10時(shí)止（延時(shí)除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0816/03，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

***省***市***區(qū)花荄鎮(zhèn)***街（龍***市花園）C1幢302號(hào)房產(chǎn)。

起拍價(jià)***an>269136269132000

本次拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵情況及特別注意情況：

1、圖片不代表實(shí)物，標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；

2、該標(biāo)的物未騰空；

3、報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)者視為自愿承受本標(biāo)的物所有已掌握和未掌握的瑕疵。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意競(jìng)買(mǎi)者，須親自實(shí)地看樣。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀及瑕疵的確認(rèn)，其責(zé)任自負(fù)。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

競(jìng)買(mǎi)人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人委托拍賣(mài)的，須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向本院辦理委托手續(xù)，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（委托人）與受托人共同到本院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。開(kāi)始前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)行為應(yīng)認(rèn)定為參拍人的行為，成交后應(yīng)裁定參拍人為買(mǎi)受人。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：

上述標(biāo)的自2023年10月7日起至2023年10月23日止（節(jié)假日、周末除外）上班時(shí)間：9:00-17：00接受咨詢(xún)，有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)與銀荃輔拍聯(lián)系（本標(biāo)的咨詢(xún)編號(hào)***e="20px;color:red">YQ20989）。統(tǒng)一定于2023年10月19日14：00-15：00安排看樣，有意看樣者請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，看樣預(yù)約電話***進(jìn)行預(yù)約，看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件。

競(jìng)買(mǎi)人可以要求網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***、代辦貸款、過(guò)戶等居間服務(wù)，居間服務(wù)費(fèi)用由競(jìng)買(mǎi)人和司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***，并將服務(wù)合同報(bào)執(zhí)行法院備案。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人再出價(jià)***自動(dòng)延遲5分鐘繼續(xù)競(jìng)價(jià)***無(wú)人再出價(jià)***/span>

五、拍賣(mài)方式：

設(shè)有保留價(jià)***進(jìn)行拍賣(mài)。若競(jìng)價(jià)***定的保留價(jià)***算成交。

六、本標(biāo)的如存在面積差異或其它違章情形，買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)后，須無(wú)條件接受有關(guān)部門(mén)處理，所發(fā)生費(fèi)用自付。辦理過(guò)戶時(shí)若發(fā)生面積差異，少不補(bǔ)，多不退。

七、標(biāo)的拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須按競(jìng)買(mǎi)須知約定的時(shí)間內(nèi)付清全部拍賣(mài)價(jià)***清后，到本院相關(guān)部門(mén)領(lǐng)取裁判文書(shū)。憑本院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)等，自行到相關(guān)行政管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，本院不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶工作。拍賣(mài)標(biāo)的所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用等）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由買(mǎi)受人先行墊付，由相應(yīng)主體承擔(dān)。拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。本院不提供相關(guān)權(quán)證，由買(mǎi)受人自行向有關(guān)部門(mén)查詢(xún)。標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)時(shí)間會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：

已通知雙方當(dāng)事人

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)任何利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣(mài)余款在2023年10月29日前繳入本院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專(zhuān)戶；開(kāi)戶行：***綿陽(yáng)安州支行營(yíng)業(yè)室；賬號(hào)：***)），轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注“（2023）川0724執(zhí)585號(hào)案拍賣(mài)成交款”。??

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

注：咨詢(xún)時(shí)間為周一至周五上午9:00—下午17:00

廉政監(jiān)督（投訴）電話：本院紀(jì)檢監(jiān)察處***

***區(qū)人民法院：***

銀荃輔拍咨詢(xún)電話：***

淘寶客服：400-822-2870

本公告可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢(xún)。

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?***省***市***區(qū)人民法院

?????2023年10月7日

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