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本院在執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)行人***與被執(zhí)行人***借款合同糾紛一案中，將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（競(jìng)價(jià)***在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：http***om/0735/01）對(duì)被執(zhí)行人***名下所有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：永興縣***鎮(zhèn)馬田村十六組(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證永興縣字第***02號(hào))***樓建筑面積：1094.66m²，標(biāo)的物整棟；總樓層6層，房屋用途：辦公。本次拍賣包含入戶門(mén)、窗等不可移動(dòng)的現(xiàn)有裝飾裝修，不包含可移動(dòng)的辦公用品桌椅板凳文柜、辦公室內(nèi)可移動(dòng)的電腦、機(jī)、電扇等電器以及內(nèi)放物（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)，特此說(shuō)明該房產(chǎn)經(jīng)調(diào)查核實(shí)無(wú)國(guó)土使用證，系獨(dú)棟房產(chǎn)）。

評(píng)估價(jià)***an>890000，起拍價(jià)***元，保證金：5***元，增價(jià)***元。

二、本次拍賣僅在淘寶網(wǎng)上公開(kāi)進(jìn)行，本院未委托任何單位***；拍賣公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)，競(jìng)買人在其他網(wǎng)站或平臺(tái)了解的公告信息本院不保證其準(zhǔn)確性和完整性。

本次拍賣不接受線下報(bào)名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位***，請(qǐng)勿將保證金轉(zhuǎn)賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位***。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不保證拍賣物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。競(jìng)買人請(qǐng)競(jìng)拍前實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

四、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***。

競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競(jìng)買人委托他人競(jìng)買的，須在競(jìng)價(jià)***到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人，本次拍賣標(biāo)的物無(wú)已知的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

六、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人需要行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)于競(jìng)拍開(kāi)始前向***提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；競(jìng)買開(kāi)始前仍未到法院提交相關(guān)權(quán)利證明材料的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，一切法律后果自行承擔(dān)。

七、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書(shū)將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起十日內(nèi)將剩余價(jià)***指定賬戶（戶名：***案件兌現(xiàn)款專戶，開(kāi)戶行：***永興支行，賬號(hào)：***664），并及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價(jià)***拍。買受人悔拍的保證金不予退還；法院重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

九、特別說(shuō)明：為了維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)利，因該拍賣物無(wú)土地使用權(quán)證，競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)買前自行到不動(dòng)產(chǎn)部門(mén)了解是否能辦不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)由買受人自行辦理（含土地落宗手續(xù)、交土地出讓金和向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)及結(jié)算稅費(fèi)），在取得過(guò)戶材料之日起10天內(nèi)辦理，本次拍賣的標(biāo)的物起拍價(jià)***包括交易時(shí)的過(guò)戶稅費(fèi)，土地出讓金，買賣雙方按照稅法和行政法規(guī)等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的交易稅費(fèi)：辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費(fèi)、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由出賣人（被執(zhí)行人）和買受人分別承擔(dān)，沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明時(shí)，由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，買受人自行先行墊付的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，可在拍賣成交裁定書(shū)送達(dá)買受人的十日內(nèi)可持稅務(wù)或行政部門(mén)發(fā)票原件向法院申報(bào)。逾期未申報(bào)，導(dǎo)致相關(guān)墊付稅費(fèi)無(wú)法從拍賣款項(xiàng)中扣減的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。具體相關(guān)稅費(fèi)的繳納請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前自行到相關(guān)單位***。

十、本次拍賣計(jì)價(jià)***幣。拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***pan>

十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前五日內(nèi)與本院聯(lián)系。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可咨詢司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)客服解決。

十三、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，***輔助機(jī)構(gòu)***，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競(jìng)買須知。

網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)：***

咨詢看樣電話：***王女士

本院監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

本院聯(lián)系地址：***省永興縣永***道260號(hào)

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